农村房屋确权和拆迁是否有关联
值得一提的是，农村宅基地的确权工作是农村不动产统一登记工作中的重要环节之一，其核心宗旨在于准确界定农户宅基地的实际面积及其所有权归属，进而充分确保农户对于宅基地的合法使用权。
产生这种现象的原因主要源于我国农村宅基地的管理模式随时间推移从过去的不规范逐步走向规范化，期间留下诸多历史遗留问题有待解决，为了弥补这一漏洞，进一步强化宅基地的科学化管理，妥善解决部分历史遗留问题，同时更好地维护广大农户的合法权益，也就使得对现有宅基地进行重新确权变得至关重要，并且也能为未来的宅基地管理和使用铺设坚实的基础。
在确权登记发放证书时，需遵循如下情况:
1.尚未解决土地权属争议的;
2.凭借非法手段，擅自占用永久基本农田的;
3.城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或"小产权房"等违法违规行为仍未得到处理或者正处于处理阶段的;
4.围绕着"乡镇企业"、"乡镇村公共设施和公益事业建设"等名义，以非法手段占有(租借)农村集体土地进行非农用途的建设活动;
5.法律、法规明文规定，以上述情况应不予注册登记。
房屋确权和拆迁有关系吗
1、房屋确权和拆迁是没有关系的。要明白房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补...
拆迁前需要房屋确权吗
法律主观：农村房屋确权以后可能拆迁，也可能不会拆迁，房屋确权与拆迁没有必然的联系。但是农村房屋确权后，在进行拆迁时，房屋所有权人能够获得相应的补偿费用。法律客观：《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权...
房租确权和拆迁有关系吗
1、农村宅基地确权和拆迁没有关系。2、房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益，承认现在所经营的土地合规合法化。3、宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。根据相关法律规定可知，凡是拥有宅基地的土...
农村房屋确权和拆迁有关系吗
房屋确权和拆迁是没有关系的。要明白房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，确权工作进一步明确了宅基地、承包土地的使用权问题，对日常难以调解的土地、宅基地纠纷运用确权的方式来明确界定和解决。
房屋确权和拆迁有关系吗
你好，很高兴为您解答。房屋确权和拆迁是没有关系的。要知道房屋确权不是为了拆迁，主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民朋友的利益，承认现在所经营的土地合规合法化，所以不用恐慌。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。房屋...
房屋确权和拆迁有关系吗
房屋确权和拆迁没有关系。房屋确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容，主要目的是明确农户宅基地的面积及权属，以切实保障农户对宅基地的使用权。而拆迁是指根据政府规划，将土地征用后进行拆迁、安置等工作，与房屋确权没有直接关系。因此，房屋确权和拆迁没有直接的关系，它们是两个不同方面的工作...
房屋确权和拆迁有关系吗
房屋确权和拆迁是没有关系的。房产确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记...
房屋确权和拆迁有关系吗
房屋确权也不一定是为了拆迁，主要还是在于保护农民利益。确权工作进一步明确了宅基地、承包土地的使用权问题，对日常难以调解的土地、宅基地纠纷运用确权的方式来明确界定和解决。宅基地确权后，真遇有拆迁的情况，这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据，是对农民权益的保护。
宅基地确权和拆迁是不是一回事
农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系,农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容,主要目的是明确农户宅基地的面积及权属,以切实保障农户对宅基地的使用权。法律依据 《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条，一九八二年二月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房中用的...
农村房屋确权和拆迁有关系吗
一、农村房屋确权和拆迁有关系吗1、农村宅基地确权和拆迁并没有直接的关系，农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容，主要目的是明确农户宅基地的面积及权属，以切实保障农户对宅基地的使用权。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让...
羊儿博清： 不是.农村土地确权是不动产登记的一项内容,与房屋是否拆迁无关.
于田县15248688802： 农村房屋产权证所有人是我父亲 ,我的户口是居民户口,现在房屋要拆迁,产权证还能过到我名下吗 - ？
羊儿博清： 一般是没问题的,基本不会牵扯到你的利益,因为土地证过户要在房产过户后进行,现在赔偿的时候,都是按房产进行赔偿的,只要你不提出房地不一致,实际上拆迁是有房产证的基本不考虑土地问题,除非你被强制拆迁,否则一般没问题,能拆掉就是拆迁部门的胜利了.
于田县15248688802： 由法院颁发的房屋确权书是否和房产证具有相同的作用?在拆迁时能否起到相同的作用? - ？
羊儿博清： 不能,法院颁布的确权书,只是表明对你权力的确认,但是必须根据这份确权书去办理产权证之后,才能得到法律的真正保护.
于田县15248688802： 新农村房屋确权是什么意思 ？
羊儿博清： 农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利,属于唯一的物权,也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据.房屋确权证属于一种凭证,就像现在城市的房产证一样.法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
于田县15248688802： 我在外村买了房子,确权后,若拆迁能得到补偿吗 - ？
羊儿博清： (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
于田县15248688802： 农村的宅基地和房屋拆迁是否是分开补偿 ？
羊儿博清： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.2、“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离.3、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住.4、在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿.一是宅基地补偿,二是房屋补偿.
于田县15248688802： 90年代花了2万元问村里买了块宅基地,现在房子遇到拆迁这个宅基地? ？
羊儿博清： 宅基地的所有权仍然属于你.
于田县15248688802： 农村房屋拆迁补偿与房产证关系!! - ？
羊儿博清： 房子的拆迁补偿严格来说,有房产证和没有房产证的补偿是不一样的.一般房屋应该有两证,即房产证和土地证,两证齐全,说明盖房是经过了批准的,两证不齐,有可能是违章建筑,如果是违章建筑,即使不属于建设需要拆迁的房屋,也有可能被强拆,如果是这亲,强拆没有补偿,更不存在标准的问题. 但农村的房屋绝大多数都不是两证齐全,象你这样的情况,如果当初盖房时,并没有相关管理部门制止,你这次的拆迁补偿,有证与无证便没多大关系了. 拆迁问题上,一般楼房和平房的价格是不同的,有些地方可能还要还住房面积,有些还可以要比自己原面积大的房屋,多出的面积按市场价购买,但可能会比市场价格低,比成本价约高.
于田县15248688802： 农村房产新政策 - ？
羊儿博清： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
于田县15248688802： 大哥家占用我的地建房,现在房子大哥们住着如果今后房屋被开发商占用拆迁,我是否有享受分房或钱的权力? - ？
羊儿博清： 房屋确权是按照地上建筑物面积确权,每户233平米.土地都是国家的,如果是耕地建房属于违建,也不能享受分房
