2016北京经济适用房申请条件与步骤流程

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　　经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，那北京经济适用房申请条件与步骤流程有哪些呢，土巴兔小编整理了一些相关资料分享给大家，一起了解下：

　　

　　一、北京经济适用房申请条件

　　北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

　　二、北京经济适用房申购标准

　　人均住房使用面积须在10平方米及以下

　　1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下

　　2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下

　　3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下

　　4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下

　　5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

　　

　　三、北京经济适用房申请需要提交的资料

　　1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份;

　　2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿;

　　3、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书;

　　4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

　　5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;

　　6、重残家庭须提供残联出具的重残证明;

　　7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;

　　8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证;

　　9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;

　　10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。

　　同时，申请家庭须做出声明，同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况，并索取相关证明。

　　

　　四、北京经济适用房申购步骤

　　1、按类领表

　　有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。

　　2、领表填表

　　填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(老政策规定为6万元/年以下;目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

　　填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

　　填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。

　　填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

　　

　　3、核定总额

　　申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。

　　4、登记备案

　　市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。

　　申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间，待交表时间提交所有资料审核。

　　5、等候公示

　　市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表。

　　北京经济适用房申请条件与步骤流程等相关信息就和大家分享到这里了，希望能帮到大家，申请经济适用房是有一定条件限制的，所以大家可以先查询一下自己是否符合资格在着手申请。更多相关系信息请关注土巴兔学装修!

　　

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建平县13021482381： 北京经济适用房申请条件是如何 ？
淡实欣瑞： 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准. 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次.

建平县13021482381： 北京市经济适用房申请条件 - ？
淡实欣瑞： 申请条件:1、北京城镇户籍;2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下.经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性.是具有社会保障性质的商品住宅.所以不是每个人都有资格申请的,符合以上条件的即可申请经济适用住房.

建平县13021482381： 北京经济适用房申请流程 - ？
淡实欣瑞： 一、申请条件同时满足以下条件:1、具有北京市城镇户籍时间满3年,年满18周岁(单身家庭申请人需年满30周岁);2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准.二、所需材料身份证:原件+复印件3份户口簿:原件+复印...

建平县13021482381： 2016年经适房申请的条件 - ？
淡实欣瑞： 经济适用房申请条件1. 具有当地常住户口五年以上;2. 1人家庭年收入在1万元以下,2人家庭年收入在1.6万元以下,3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;3. 家庭人均住房面积低于15平方米;4. 未参加房改购房或集资合作建房,未购买...

建平县13021482381： 北京市经济适用房申请标准 - ？
淡实欣瑞： 经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅.不同的城市经济适用房的申请标准是不同的,接下来了解一下北京市经济适用房申请标准吧.北京市经济适用房申请标准:1.1人家庭成员,年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;2.2人家庭成员,年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;3.3人家庭成员,年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;4.4人家庭成员,年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;

建平县13021482381： 经济适用房的申请标准? - ？
淡实欣瑞： 1、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力.你可以做为申请人. 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准.北京规定的人均住房面积是指使用面积,人均低于10平方.家庭...

建平县13021482381： 北京经济适用房申请条件 - ？
淡实欣瑞： 经济适用房仅针对北京市户口,如果是单身要30岁以上才能申购,具体条件如下 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位,并同时具备下列条件:(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,且具有完全民事行为能力.单身家庭申请经济适用住房的,申请人须年满30周岁.(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准.具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行.具有北京市城镇户口,并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户.另外,2001本市城近郊八区居民家庭年收入须在6万元以下.

建平县13021482381： 北京经济适用房购买资格怎么申请 - ？
淡实欣瑞： 一 申请资格:3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下.申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁.单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁....

建平县13021482381： 北京申请经济适用房的条件?? - ？
淡实欣瑞： 你好; 申请经济适房首要的条件就是户口问题,.所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年. 第二就是必须要以家庭的名义申请; 第三申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员...

建平县13021482381： 经济适用房个人申请条件有哪些 - ？
淡实欣瑞： 根据规定,经济适用房申请人必须同时具备以下条件:1. 在本市有工作生活;2. 在本市落户时间满3年;3. 年收入低于4万元(含4万元);4. 属无房户或者人均住房建筑面积低于12平方米(含12平方米)的住房困难户.申购手续这样办理:按照...