在售楼处签了合同，也签了还款协议，售楼处现在是单方面反悔，还像我们要违约金？我该怎么办？
逾期还款违约金最高不得超过法律保护的民间借贷利息，即同期银行贷款利率的四倍。
不用管他，小心是骗子不要上当。
他没有任何依据
望采纳
到消协告他，去法院起诉，
买房首付交了合同签了,但合同拿不到怎么回事
一般购房合同应当一式两份（或三份）在签订之后将合同交给买方一份，在签订购房合同之后购房者就拿一份在自己手上，房地产开发企业不给购房合同行为是属于违法的。一般是按照认购协议书上约定的时间签订协议，如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。法律分析按照认购协议...
在售楼处签了合同,也签了还款协议,售楼处现在是单方面反悔,还像我们...
如果反悔给对方的损失大，对方起诉的话你还是要赔钱。既然当初答应了不反悔，再反悔就不对了，就有赔偿因反悔给对方造成的损失。
买新房,交了首付,购房合同也签了,后来发现房子有主了?
1）开发商“一房多卖”。你可以走法律程序维权，“一房多卖”属于商业欺诈，是可以要求退房，并要求双倍赔偿你的已付款、购房贷款利息等损失。由于房屋产权已经过户，开发商已非房屋所有权人，开发商是出卖他人之物。根据《合同法》第一百三十二条第一款规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖...
售楼部签合同是不是销售人员
售楼部签合同是销售人员。买房是与售楼部楼盘售楼员签合同，必须在售楼处现场签订。卖房子的人叫法比较多，可以称为：房产叫经纪人、置业顾问、房产销售员或者售楼员等。
签了购房合同但是没给自己一份合理吗
法律分析：不合理。可能是发商需要把合同拿到总部去盖章，还要办理其他一系列的手续，时间最长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让他们给一个合理的解释，如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。签定正式的购房合同时，应在拟定的时间地点，购房...
我5月份买的期房在售楼部交了首付签了买卖合同。没有去房产公司备案这样...
没有，一般都是在售楼部交首付，交过首付他们给了你收费票据，和购房合同就可以了，不用去房产局备案，因为房产证还没办下来，开发商还没办下来房产证，等房子盖好之后房产局才验收合格才会给统一办证，没风险，有合同就可以了
买房子认购书签了定金也付了首付也交了正式合同没有签
如果合同里没有明确写明2楼下面是做30平米的小院，那么你只能自认倒霉了！售楼处置业顾问的话一定要都明确的写在合同里才能有法律效力。
...首付交了,按揭也放款了,售楼处销售合同也签了,但网上就是查不到信 ...
建议去售楼部询问，网上信息更新时间。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商...
售楼处草签首付,之后付完尾款,签了正式合同,那么之前的草签首付合同需要...
如果您在购房前已经与开发商进行了草签首付协议，后来又签署了正式合同并支付了全部款项，那么草签首付协议就失去了效力。您可以向开发商要求收回草签首付协议，但如果开发商不愿意退还，您可以通过以下途径维权：1. 与开发商进行协商，强调草签协议已经失去法律效力，要求开发商按照实际情况处理；2. 搜集相关...
我在碧桂园买了一套房。我是外地的首付交了。合同也签了。银行不给贷 ...
他们的销售人员就是在欺诈，让你上钩，到电台报光，消协告他们，揭露他们的丑态，有空就到售楼处告知购房人，不要上当，避勉人被欺诈，
貂闸康利： 希望能帮到你,答案来自1、也许是银行对你的还款能力低估了.2、建议你直接与贷款银行联系,辨明真伪,同时搞清楚原因.3、如果开发商没有说假话.4,就不是开发商的问题,这样做不对、由于房价太高,无论出了什么问题大家多是先怪罪开发商:百度房产交流团
万州区15644461710： 在售楼部和农行签了贷款合同近6个月,目前还没消息,怎么回事 - ？
貂闸康利： 合同只是用于发生纠纷时的处理纠纷依据.你正常还款,合同就没起到什么作用.提前还款,如丢失合同,就需要携带相关证件到当地的总行去办理提前还款手续.
万州区15644461710： 我有一套房,和售楼部签过合同了,也办理了贷款,现在想出售,可以吗?能给对方办理手续吗? - ？
貂闸康利： 不可以的 希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢
万州区15644461710： 双方签订的还款协议有没有效 ？
貂闸康利： 1、还款协议书经签订以后是具有法律效力的.2、也就是说将来如果借款人不遵守还款协议当中的规定的话,自己完全可以携带协议书向法院提起诉讼,要求法院强制执行对方进行还款.3、还款协议书属于合同,还款协议书的法律效力生效需要具备法律规定的要件.
万州区15644461710： 刚买房,在售楼部的某银行处作了按揭贷款,提交了资料,并签了份合同,但合同是空的,现在想撤销可以不 - ？
貂闸康利： 如果你不进行贷款了是可以撤销的.现在基本上贷款签的合同都是空白的,都要待审批下来才能把贷款金额,利率,贷款年限等 这些条件打印在合同上
万州区15644461710： 按揭购房程序请问:按揭购房者在与开发商签完房屋预售合同并付完首付 ？
貂闸康利： 你是在开发商那里买到期房吧?买期房并且按揭的话,你直接到售楼处就可以了,那里的售楼小姐或先生,会告诉你需要做什么的.一般和开发商签完购房合同后,售楼人员给你约银行的工作人员签按揭合同,和银行签完按揭合同你每月按时往存折里存入按揭款就可以了,至于你的商品房在房管局备案由开发商和银行完成,你就不用管了.到一切手续办好后,开发商就会将你的房产证交给你.
万州区15644461710： 购房合同已经签了,贷款合同也签了,现在房地产商要重签贷款合同,为什么? - ？
貂闸康利： 就是要退款也不用重签贷款合同啊.假如一个房子20万,首付30%就是6万,你和银行签14万的贷款.在房子竣工房产局测绘面积后根据面积再计算总价,就是面积少了开发上要退你钱那就直接在6万里面退了,要是面积多了你就再补交一点钱了,和银行的贷款合同没有关系啊.购房合同上也不用改,一般写的有这句话:以实测面积为准 最后的面积是房产测绘部门测绘的,也是你办证的面积.
万州区15644461710： 在售楼处交了定金也签订了临时协议,没两天开发商因欠款被别的公司起诉了,我的房子还能买到吗?定金是优 - ？
貂闸康利： 一般来说能买到.你的定金不会优先赔付.
万州区15644461710： 按揭购房流程 - ？
貂闸康利： 1.拿备案合同,签好的购房合同由开发商去房产局备案,备过案后会给你一份.估计在一个星期左右会给你.2.等银行电话或者短信通知你什么时候开始还款,有时候银行会忘记,过个半个月左右打电话去银行或者去售楼部问下你的带宽有没有放下来,如果放下来了,在咨询他们拟什么时候开始还款.一般银行都会通知,也不排除人别现象,注意跟踪.3.以上步骤都办好了就没你什么事了,每个月准时在还款日之前把月供打进卡里就行了.交房事项在交房钱售楼部会通知你,你现在不需要去考虑,还早,
万州区15644461710： 我跟开发商当月签了购房合同,就从当月还银行按揭吗? - ？
貂闸康利：当月签的购房合同,银行一般都会让从次月开始还贷款的.对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,当月批的贷款,银行会要求在次月进行还款,银行会通知每月什么时候还款的.一般来说,购房贷款需要经过申请、房查、审...
