中介组织卖二手房人员需要职业资格吗全民皆中介不需要持证上岗吗
随着二手房火爆的进行很多人都把目光瞄向了房地产行业,中介人员一下成了炙手可热的职业,房地产中介行业参差不齐人员混乱,甚至出现了人人都可以去当中介,只要达成交易就可以从中间获得相应的利润,那么中介组织卖二手房人员需要职业资格吗?
第一、什么是中介二手房人员?
指隶属于中介服务机构而从事房地产中介服务的人员,包括房地产咨询业务员、价格评估师(员)以及房地产经纪人。为了加强管理,确保专业化、规范化,目前我国对房地产中介服务人员采取统一考试、职业资格认证和登记的管理办法。
第二、二手房从业人员需要什么证件吗?
1.房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员。未取得《房地产经纪人资格证》的人员,不得从事房地产经纪业务。
2.房地产咨询从业人员资质管理。
从事房地产咨询业务的人员,必须是具有房地产及相关专业中等以历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。房地产咨询人员的考试办法,由省、自治区人民政府建设主管部门和直辖市房地产管理部门制订。
3.房地产价格评估从业人员资质管理。
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。
房地估价师必须是经国家统一考试、执业资格认证,取得《房地产估价师执业资格证书》,并经注册登记取得《房地产估价师注册证》的人员。未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。房地产估价师的考试办法,由国务院建设主管部门和人事主管部门共同制定。
人人可当房产中介的说法为误读,中介组织卖二手房人员是需要职业资格,房中介从业人员是有条件要求的,并不是随随便便就可以成为二手房中介的从业人员,是近年来很多中介强卖强买,威胁客户,不仅造成了市场的房价走高。还让客户利益受损,估计未来房地产经纪人证书管理会越来越严。
中介组织卖二手房人员需要职业资格吗全民皆中介不需要持证上岗吗_百...
人人可当房产中介的说法为误读,中介组织卖二手房人员是需要职业资格,房中介从业人员是有条件要求的,并不是随随便便就可以成为二手房中介的从业人员,是近年来很多中介强卖强买,威胁客户,不仅造成了市场的房价走高。还让客户利益受损,
中介卖二手房有啥黑幕?
中介为了让房主让价，会故意组织一些看房的“托儿”来看房，然后向房东提出房子的各种毛病，这样的话，然后在对业主说现在房价下跌厉害，你到底出多少价格，一天到晚在网上标低价吸引客户，客户又砍价，最后价格谈不好得罪客户业务员又不高兴就不愿意帮忙介绍了，一个中介公司同一个人天天换不同号码打电话...
西安搞二手房买卖租赁是传销吗?
是不是传销，应当按其具体的经营运作模式进行判定。传销，是指组织者或者经营者发展人员，通过对被发展人员以其直接或者间接发展的人员数量或者销售业绩为依据计算和给付报酬，或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式牟取非法利益，扰乱经济秩序，影响社会稳定的行为。根据国务院《禁止传销条例...
【精选】二手房销售工作计划报告
1、二手房门店有大量买房、卖房客户积累;2、点位分布广,可控制公司在设置外展点位上的成本;3、每个二手房门店中都有多个销售人员,且销售经验丰富。四、资源配合为了更好的完成二手房门店产品代销点的拓展,需要提供以下支持:1、对二手房门店产品代销点的销售返点要及时;2、报销二手房门店拓展所产生的交通费用。【篇三...
二手房销售度工作计划
1、二手房门店有大量买房、卖房客户积累；2、点位分布广，可控制公司在设置外展点位上的成本；3、每个二手房门店中都有多个销售人员，且销售经验丰富。四、资源配合 为了更好的完成二手房门店产品代销点的拓展，需要提供以下支持：1、对二手房门店产品代销点的销售返点要及时；2、报销二手房门店拓展所产生...
通过中介介绍买卖二手房,买家发生买房纠纷后,可以向中介局起诉吗_百度...
可起诉中介，准备以下材料： 1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等 3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
各位了解房地产中介组织的大哥大姐们帮帮我!
在这里,为了减少投入我们采用的策略是从行业内向行业外,从二手房向新楼盘拓展。 在房地产类站点的流量中,房产中介从业人员类型的流量是最容易获得的。这是由他们的工作性质决定。在房产中介这个行业,找一个好房源和买出一套房子同等重要。甚至在目前的市场状况下,找一个好房源比买出一套房子还要困难。许多中介不愁...
关于二手房买卖中中介需要做的工作有哪些?
如果二手房双方全程都通过中介进行交易，那么中介所需要提供的服务主要包括：1、基本调查：主要包括调查房屋的基本情况（使用年限、面积、位置、房地产抵押贷款及登记手续。2、办理过户：协助买卖双方办理缴税、过户及不动产登记等事情。3、办理入住手续：包括水、电、煤、天燃气、电话、有线电话等的过户和...
买卖二手房,通过中介有什么好处?
首先，中介可以调解矛盾，作为中间人，能更快更好的促进交易的达成。我们在买房的过程中，可能常常有这样那样的问题，有的时候和房东谈不拢，那么，中介这个时候自然会发挥起他的作用，提出一些解决方案，使得业主和房东都满意，这样交易就能更快的达成了。其次，中介房源多。买二手房没有那么容易，你自己...
给点销售二手房的技巧 。
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松欣莫乐： 可以的,有些东西是有规定的,但现在这个社会一切都很灵活,没有说一定要工作多长时间的,考这个证是为了在这个行业长期发展,而不是说一定要考,如果是公司硬性规定就没有办法了.
永和县18837759293： 房屋买卖销售人员现在还要上岗证吗 - ？
松欣莫乐： 2014年8月12日,国务院发布《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》.其中,将取消《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》中的房地产经纪人职业资格的许可和认定.将执业资格下放地方主管单位和协会管理,以重庆地区为例,机构资质的办理还是执行的原政策,准备资料向房产经纪人协会申请办理,而房地产经纪从业人员考试方案还未出台,目前可视为不需要有从业资格证.
永和县18837759293： 做二手房中介需要什么手续 - ？
松欣莫乐： 除需要传统的工商执照、税务登记证、组织机构代码、银行开户许可等一般企业需要的证件外,还需要办理房地产经纪机构资质证书:办理资质证书准备好以下对应资料,向房产经纪人协会或国土资源管理局申请.一级 (1)注册资本100万元...
永和县18837759293： 房地产经纪人是干什么的 - ？
松欣莫乐： 房地产经纪人工作内容 1、担任客户的招待、咨询作业,为客户供给专业的房地产置业咨询服务; 2、伴随客户看房,促进二手房买卖或租借事务; 3、担任公司房源开发与堆集,并与客户建立杰出的事务协作关系. ⑴收集、核实和剖析客户与...
永和县18837759293： 经纪人如何获得经纪人资格? - ？
松欣莫乐： 即确认是否具有成为经纪人的资格.根据经纪人管理办法＂ 第六条申请从事经纪活动人员必须具备以下条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有从事经纪活动所需要的知识和技能;3、有固定的住所;4、掌握国家有关的法律,法规和政...
永和县18837759293： 房地产经纪人协理从业资格证书????? - ？
松欣莫乐： 你的理解是不正确的,据我所知每个城市的房地产管理部门对于房地产经纪公司的资质问题有不同的要求.例如天津市当前要求房地产经纪公司备案的话需要5个房地产经纪人证,分支机构需要1个房地产经纪人证或者是两个房地产协理证.房地产经纪公司的成立法人是否需要具备房地产经纪人证并不是必要的条件,估价公司法人是需要估价师证的.不知道是否解决了你的疑问,多多包涵.
永和县18837759293： 二手房中介机构应具备的条件由哪些 - ？
松欣莫乐： 设立房地产中介服务机构必须具备法定条件,依据《城市房地产管理法》及《城市房地产中介服务管理规定》的有关规定,设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件: (1)有自己的名称和组织机构.设立房地产中介服务机构首先必须确定...
永和县18837759293： 二手房销售人员资格证我朋友是卖二手房的,考了这个资格证,听说花了 ？
松欣莫乐： 资格证分房产经纪人协理 和房产经纪人 两种 你说的是那种证件 一般房产公司办手续需要这些证件 如果压着肯定是正常现象 但是最好跟房地产公司协商好 可以自己拿走的!
永和县18837759293： 开家房屋中介需要办什么证? - ？
松欣莫乐： 如果要办公司执照,需要有注册经纪人资格证书,如办个体执照,就要看你所在的当地管理是否严格.另外还有一定的资金要求.组织房源主要从几方面组织:门市登记\张贴栏收集\亲戚朋友介绍\张贴求购表.建议你到中介公司学习两个月再开
永和县18837759293： 房地产经纪人职业资格证书还需要考吗 - ？
松欣莫乐： 您好 根据刚刚发布的信息,这个证以后考了也没用 望采纳,谢谢
