房产证上加名字需要什么手续？房屋房产证办理流程是什么？

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如今越来越多的人都在重视着房产，因为房产的价值很高，而大部分家庭几乎一辈子的钱都放在了买房上，所以人们更加希望在婚姻当中得到公平的对待，所以对于房产证上加名字就有很多人在关注，为了让大家很好的了解加名字这件事，今天就来具体分析一下房产证上加名字需要什么手续？房屋房产证办理流程是什么？
房产证上加名字需要什么手续
如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
不管是买房还是房产证上加名字，不同的地区收费也是不同的，有这方面打算的业主可以先咨询当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
在房产证上加名字的手续并不是特别复杂，在办理好上面的内容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10个工作日以后，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
房屋房产证办理流程是什么
1、确定已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《合同》中对其加以约定，也可以到本地的交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之测绘图（表）
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开发商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的办或者指定的代收缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
6、按照规定时间领取房产证
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间领取房产证。
房产证上加名字需要什么手续？房屋房产证办理流程是什么？上述内容就是大家都想要了解到的具体分析，房产证是房屋所有权的凭证，所以在大家身边人们务必要认识到房产证的重要性，而且要知道怎么去办理，总之，房产证是每一个人都应该了解的。

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锁狡四物： 房产证上加名字流程:当事人携带结婚证、身份证、房产证及其复印件;去房屋交易中心审核提交的材料;房产证上加名字需要交110元手续费,其中包括:手续费80元,籍图费25元,贴花费5元.预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.法律依据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件.

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锁狡四物： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理.

临桂县13642075492： 房产证加名字需要什么材料 - ？
锁狡四物： 房产证加名分三种情况:1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作.

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锁狡四物： 在房产证上加名字无外乎三种情形:第一个是将房屋产权进行赠予.第二个是对房屋进行交易和买卖.第三个是将房屋进行析产登记.我们经常遇到的就是在房产证上加上配偶的名字.第一种情况,如果是在没有贷款的房屋,婚后加配偶名字手...

临桂县13642075492： 房屋所有权证加名字要什么流程呢 ？
锁狡四物： 如果房子没有贷款的,带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理,先到到预检窗口进行材料审核提交,然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了.如果房子有贷款,首先要去银行办理抵押变更手续,然后办理手续与第一种情况一样.【法律依据】《城市房地产管理法》第六十三条

临桂县13642075492： 房产证加名字要办哪些手续 - ？
锁狡四物： 要看房产证登记人和这位需要加名字上房产证之人.两人是什么关系来定!如果是夫妻,只需要房产证,契税证,结婚证,双方身份证户口本,到房管部门办理加名字,不收任何税费,只有几百元手续费!如果是直系亲属(父子,兄弟姊妹,爷孙)可以办理赠予或是买卖,把一部分产权过户,才可以办理加名字手续,需要交纳税费和手续费,如果两人什么关系也没有,只有买卖这一条路,把一部分房产份额买卖过户给对方,才可以办理.所有手续的前提;房贷还清,无抵押,有正规房产证和契税证,

临桂县13642075492： 如何在房产证上加名字 - ？
锁狡四物： 房产证上加名字的三种方式: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费...