多层住宅可以购买吗

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可以。多层住宅是可以进行购买的。一般来说，多层住宅是介于小高层和低层之间的建筑，多为四到六层的建筑形式。目前在城市里，多层住宅也已经算是稀缺的房源了。
多层住宅选房注意事项有几项
1、空气质量的问题
距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。
2、关注楼层更要关注采光
一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、噪音影响的问题
小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。
4、避开极端楼层
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
5、潮湿或是漏水等问题
这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。
6、身体的问题
楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。
7、衡量家庭需要选择楼层
每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。


**多层住宅是可以购买的**。多层住宅是指建筑高度大于10米，小于24米的建筑，多为四到六层的建筑形式。在城市里，多层住宅也已经算是比较稀缺的房源。
购买多层住宅时，需要考虑到一些因素。例如，多层住宅的建筑年代、使用面积、户型等都会对其价格产生影响。同时，还要注意物业管理水平、房屋质量、室内装修情况等问题。
在购房前，建议对多层住宅进行充分的调查和了解，以便做出明智的购买决策。

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点香贝诺： 建议你去北京、上海等一线城市,同一地段的小区一问便知.同一个小区内,多层均价高出高层很多,能住多层,谁也不会买高层.因为多层住宅容积率低,比较稀缺,因此成本高,售价高.即使是同一小区内的别墅价格,也是:独栋别墅>双拼别墅>联排别墅>叠拼别墅.有钱人能买别墅的,肯定不会买高层的跃层住宅.一线城市越是中心城区,多层越比高层贵.全国只有落后地区和三线、四线城市的没见过世面的人,才容易被忽悠去住高层,越是发达地区的人,越是能住多层都不住高层,这就像北美和欧洲的有钱人都会住独栋别墅,而不会去住高层公寓是一个道理.

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点香贝诺： 建议根据自己实际的情况来选择楼层.如果家里有高龄老人或者行动不方便的,建议买低层一点的,比如2层、3层,因为进出方便;如果只是年轻人居住,建议购买高层一点的,因为高层的采光、通风、视野都相对比低层的要好,而且也没有那么多潮气.一般如果楼层是7层高的,可以购买5、6层;如果是17层左右的,建议买13、14层;如果是三十几层的,可以购买中间左右的楼层,太高也不大好,特别是对于有恐高症的人来说不大适合.还是根据自己的需求来买,切合自己的实际情况,不要只是追求某一方面的,需要综合考虑.