买房退税是退的什么税?
房产税退税条件如下：
1、本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。
2、本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。
3、对于本地人，首套房是不征收房产税的。购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，则需要按标准交纳房产税；
4、对于非沪籍人士，住房是需要缴纳房产税的，但只要在沪居住满3年，并在上海工作生活，已缴纳的根据规定房产税是可以退还的。
购房合同可以解除的情况如下：
1、购房合同约定了解除条件并成就；
2、主体结构质量不合格，无法交付房屋；
3、房屋出现的质量问题严重影响正常居住生活；
4、其它可以解除合同的法定情形。
综上所述，买房退税退的依旧是房产方面的税收，房产税退税的条件包括本地居民在购房1年内出售唯一住房、本地居住证满3年等。购房合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。
【法律依据】：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
《中华人民共和国个人所得税法》第一条
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。
纳税年度，自公历一月一日起至十二月三十一日止。
房贷退税退的是什么税?
房贷退税退的是什么税一、正面回答房贷退税退的是个税，从特定税种上说，房贷退税是真，但需明确，房贷退税退的税是个人所得税，并非购房时所缴纳的契税。且要享受退税，需要符合一定条件。二、详细分析据税务相关解释，房贷退税指的是在进行年度个人所得税汇算时，若在这一年度中缴纳过个人所得税，且...
房贷退税退的是什么税
房贷退税退的是个人所得税。房贷退税又叫住房贷款利息个税专项附加扣除，首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000的标准定额扣除，扣除的期限最长不可以超过240个月。因此，用户名下有房贷，且房贷执行首套房贷款利率，那么就可以申请抵扣个税。而没有达到纳税标准的用户，由于并没有被扣税，因此也就不需要申...
房贷退税是退什么税
法律分析：个人购房退税退的依旧是房产方面的税收。房产税退税条件：(1)本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。(2)本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。(3)对于本地人，您的首套房是不征收房产税的。购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收...
买房退税是退的什么税?
买房退税退的是房产方面的税收。房产税退税条件如下：1、本地居民在购房1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，退还。2、本地居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房产税退还。3、对于本地人，首套房是不征收房产税的。购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房产税的，但若超过，...
二手房退税退什么税啊
二手房退税退的其实就是契税所减免的部分针对于之前纳税人已经缴纳过的税款，按照目前的调整政策申请契税减免。在进行退税时可以分为两种类型，针对于已经缴纳过契税，但是在没有办理房屋所有权变更前退房的情况之下是可以退还已经缴纳契税的，但如果说已经办理了房屋所有权的变更登记，如果出现退房则不会退还...
首套房可以退税是真的吗
综上所述，是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退；纳税人自结算...
房子退税是退什么税 房产方面的税收
个人购房退税是房地产税，也可以说是第二房地产契税，不同地区的购房退税政策也不同。享受契税免税政策优惠的房屋可直接抵税，也可在缴纳补税后申请退税。契税退税可分为无效产权转让契税、退房契税和多缴税款契税。已缴纳契税的买受人和个人，在房屋所有权变更前退房的，可以退还已缴纳的契税。房屋所有权...
房贷退税退的是什么税?
房贷退税退的是个人所得税的，是个人所得缴纳的税额。另外房贷退税并不是用房贷支出来办理退税，而是用户房贷利息支出办理退税。即个人住房贷款利息是可以用来抵扣一定的个人所得税的纳税额，从而可以减免一定的个人所得税。房贷利息是按照1000元的标准定额扣除的，最长扣除期限是不超过240个月的。
房屋退税费是什么意思
房屋退税费是：房产证退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。申请退税是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定：1、卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料；2、...
房屋退税是什么意思?
房屋退税是指政府为鼓励个人和企业购买或修建房屋，提供的一种税收减免政策。通常情况下，房屋购买者可以通过缴纳个人所得税或企业所得税的方式，获得一定比例的税收返还。这种政策可以有效地促进房地产市场的发展，同时减轻民众和企业的负担。房屋退税是许多国家鼓励房地产投资的重要手段。例如，在美国，政府...
载蒋舒伊： 一般是财政局负责收缴契税的部门.如要知道确切答案,你买房到哪里交的契税就到哪里去问,肯定准确.
黄岛区15933775008： 购房退税是什么意思怎么结算？
载蒋舒伊： 购房退税就是退给你契税. 比如之前你是按3%缴纳的,但现在国家政策有优惠,契税调成了1.5%,就会退给你1.5%的钱.
黄岛区15933775008： 购房交了首付,房屋契税怎么退? ？
载蒋舒伊： 一. 房屋契税怎么退如果您正在考虑购买房屋,但正在交首付,那么您可能需要找到一个合适的途径来解决这个问题. 契税是指在房屋购买时,为该房屋缴纳的税款.如...
黄岛区15933775008： 购房退税什么意思? - ？
载蒋舒伊： 在我国.1998年6月1日,亚,上海市出台了为期5年的购房退税政策以促进房地产市场发展.与减免契税、印花税有所不同,购房退税是购房者在买房后某段时间内,每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还.
黄岛区15933775008： 什么是契税退税? ？
载蒋舒伊： 契税退税有两种情况,第一种情况是持有相关协议的购房者可以选择退税或者免交契税.第二种情况是购房者如果卖了公房以后,在一年内购买商品房的话可以退契税或者免交契税.契税退税都是当地的地税部门进行办理,交完契税以后房子没有过户的话,购房者可以拿着相关的证件到地税局办理相关的手续.
黄岛区15933775008： 首套房退税~是指开发商那里退的契税?地税还退吗 - ？
载蒋舒伊： 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
黄岛区15933775008： 购房有哪些政策是可以退税的? - ？
载蒋舒伊： (1)出售成本价房产一年前后购房可减免相应契税(祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受). (2)拆迁后购买房屋,如果仅产生契税,在缴税当时,凭拆迁协议可以直接减免契税(网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税,如果网签价格大于拆迁价格,差额缴税;如果拆迁补偿价格大于网签价格,差额部分可以继续使用)
黄岛区15933775008： 买房后退税是怎么回事,如何才能退税 - ？
载蒋舒伊： 那是房主退税,还有就是拆迁户,跟买房人没有关系. 退税是国家鼓励成本价住宅改善住房的一种鼓励政策. 拆迁户退税是国家对拆迁户的一种补偿 两种情况必须是房屋交易后一年之内,时间长了**就不管了.
黄岛区15933775008： 购房后退税可以退哪些?怎么办理?,都需要哪些材料?我07年11月 ？
载蒋舒伊： 应该是退购买第二套住房的房产税吧.你可以去房管局过户科咨询一下的.
黄岛区15933775008： 退房能退契税吗?购房后退房如何退契税 - ？
载蒋舒伊： 契税是在土地房屋权发生转移时向个人所征收的一种税,在完税后在办理退房手续时,很多人疑问退房能退契税吗?其实契税是只有在特定的情况下才会退的,那么购房后退房契税是怎么退的呢?描述 退房能退契税吗?1、完税后办理退房的情...
