本额本息与本额本金的区别？

本额本息和本额本金贷款的区别是什么~

等额本息和等额本金的区别：1.月供还款额度不一样，等额本息每月还款额相等，等额本金还款额逐月减少；2.还款利息总额不同，等额本息的总利息更高；3.还款压力不同，等额本息前期压力小，等额本金前期压力大。拓展资料等额本金等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。等额本金和等额本息哪个适合提前还款？等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。

　　目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1004371.66元，每月还款金额是11518.22元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是865993.33元，月还款额逐月递减。
　　若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

一、定义不同
等额本金：是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息：是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
二、计算方式不同
等额本息还款方式就是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，月供的总额保持不变。
计算方法：每月还本付息金额 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
等额本金还款方式是每月的还款额不同，是逐月递减的，等额本金还款是第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
计算方法：　每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
三、适合人群不同
等额本息适合有固定正常开支计划的家庭，特别是年青人，随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。等额本息对于首付资金较少的购房者，能够支持规模更大的贷款还是很不错的选择。
等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如一些年纪稍微大的人因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。这种还款方式特别适合能够在时间较短的情况下，迅速还完贷款的人群，因为可以节省一部分利息，还可以迅速减少剩余的本金。
拓展资料：
贷款注意事项
1.借款金额：
在申请贷款的时候，申请的金额不要太高，贷款金额越大被拒贷的可能性也会越高。同时，借款人还要结合自己的还款能力来申请贷款金额，避免因为月供太高，而造成经济压力。
2.借款资料：
借款人一定要保证自己向贷款机构提供的资料真实且完整，一旦被发现有造假的嫌疑，贷款机构会直接拒贷。
3.贷款用途：
借款人在填写贷款用途的时候，应该坦诚并且清晰的写出贷款的用途，可以更容易通过审核。

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彭泽县15532289219： 还房贷,本额本息和本额本金的区别是什么了 - ？
陆时巯嘌： 等额本息还款是越还越少,打个比方,5万块钱你用5个月,第一个月你要还1万加5万的利息,第二个月你还1万付4万的利息,因为之前你还了1万了.下个月就是3万的利息.这个利息是越还越少的. 这只是个简单的比喻. 等本等息就是,你不但要每个月本金还起走,而且你永远都是换你借款今本总数的利息. 比如,你借了10万,你用1年,那么你每个月还本金,利息永远都是10万的利息 这样说你应该能明白了

彭泽县15532289219： 房贷的本额本金和本额本息有什么不同的地方啊? - ？
陆时巯嘌： 1、等额还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清.由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因...

彭泽县15532289219： 等额本金还款方式与等额本息还款方式的区别?越详细越好!!! - ？
陆时巯嘌： 楼主可以和等额本息对比下: 1、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变.而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算.例如,借了50万元,要分50个月还...

彭泽县15532289219： 等额本息和等额本金的区别是什么？
陆时巯嘌： 你好 1、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变.而等额本金,就是每月的还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算.例如,借了50万元,要分50个月还,则按等额本金法,每月...

彭泽县15532289219： 房子贷款等额本金和本息的区别在哪里? - ？
陆时巯嘌： 从买房贷款人的角度,同样贷款额,同样的贷款年限:1、从总利息上比较,等额本金的总利息较少.2、从压力层面比较,等额本金是每月月供额从大到小,一次递减,所以前几月或今年的月供压力要大些.3、从提前还贷比较,等额本金由于...

彭泽县15532289219： 等额本息和等额本金不同? - ？
陆时巯嘌： 关于等额本金和等额本息还款方式的说明等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压...

彭泽县15532289219： 买房贷款等额本息和等额本金有什么区别? - ？
陆时巯嘌： 区别: 1、等额本金方法比等额本息方法的总利息少 2、应当在还款压力和资金的时间效应不同. 等额本金方法因为利息不断减少,导致月还款额不断降低.但在初期,月还款额相对等额本金来说,是非常高的,例如20万贷款,10年贷款期限,...

彭泽县15532289219： 等额本息和等额本金的区别 ？
陆时巯嘌： 等额本息和等额本金的区别等额本息就是将贷款的本金总额和利息的总额相加,然后在平均分摊在每个月,借款用户每月的还款额一样;等额本金是把贷款的总额平均分到...

彭泽县15532289219： 等额本金与本额本息的区别 - ？
陆时巯嘌： 等额本金就是每个月的还款额不一样,每个月比上个月还款额都要少,主要是因为每个月还的本金都一样,利息就每个月都有减少 等额本息就是每个月的还款额都是一样的,相当于总和本金和利息按月平均分配的

彭泽县15532289219： 等额本息和等额本金是什么意思?有嘛区别? - ？
陆时巯嘌： 等额本金和等额本息是不同的还款方式.等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少.等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息.等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异.