我家农村自建房人住还关着牲口可以申请另建吗？
由于各种原因，现如今想申请新宅基地建房越来越难了，部分地方甚至停止审批宅基地了，但如果是拆掉旧房子建新房，相对来说，会简单一些。不过需注意的是，对于一些特殊情况，翻建老房也是不允许的，这些情况建好了也可能被拆!
1、非本集体成员继承的房屋不能翻建
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地。根据相关司法解释，如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件的，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
2、宅基地面积超过地方规定标准不能翻建
按现行法律政策规定，虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样，但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的，有些房子建于七八十年代，甚至更早，虽当时是合法的，但按现在的标准来看，很多房子可能就超过了面积标准，现在如果要重建的话，应按现在要求的面积标准，超过了就不能建。
3、改变土地用途的不能翻建
我国土地实行严格的用途管制制度，农村宅基地是农民家庭住房建设用地，不能改变其用途，比如建成厂房等经营场所那是不允许的。
4、房屋所有权存在争议的不能翻建
宅基地房屋纠纷在农村时有发生，如果老房子的权属不清晰，关联人之间有很大的争议，那么也是不可以进行翻建的。《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
5、不符合规划的房屋不能翻建
根据我国法律规定，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。有些地方因当地发展需要，土地规划可能发生了变化，如果不符合规划那也是不能翻建的。不过这种情况，可申请新宅基地来建房。
另需注意的是，在很多农民看来，翻建自己的旧房子属于自己的权利，可以“任性”的翻建，想怎么建就怎么建，但事实并非如此。虽然目前对于农村房屋翻建，很多地方并没要求一定要重新办理用地手续，但为了安全起见，大家在翻建房屋前最好重新办理用地手续，并按审批条件依法建房，不要少批多建等。
《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
目前，还有很多地区的村民申请不到宅基地，有些是因为确实无地可批了，有些是因为超占地现象，存在一户多宅的情况。也有很多地区的农村存在空心村的情况，大量的空置、闲置农房宅基地造成了土地资源的浪费，导致农村宅基地的供求极度不平衡。
为改善这种情况，国家也积极鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿地退出宅基地，这样一来，宅基地资源不至于荒废闲置，不仅批给有需要的村民建房还可以更大程度地利用起来做乡村建设。
估计申请也会让你失望，农村一户一宅是死政策，是不可违抗的。已经有宅基地不好申请，就算符合条件申请也非常困难，鉴于土地经济的重要性，有人比你还看重农村土地，不会轻易让你建房的。
我家农村自建房人住还关着牲口可以申请另建吗?
一户一宅，如果符合条件申请的话，可以再申请一块宅基地建房。《土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”目前，还有很多地区的村民申请不到宅基地，有些是因为确实无地可批了，有些是因为超占地现象，存在一户多宅的情况。也有...
自建房主体建好人住在里面可以吗
可以的。一般情况下没有经过过度的装修只是普通的建完房之后通风一个月是可以居住的。自建房，也叫单门独院、单门独户、独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式...
农村自建房已经造了2层了,家里闹矛盾把这个房子收回去吗
农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。对于已经继承了房屋，还没有确权的宅基地。根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定：已拥...
农村自建房每个家庭成员都能居住吗
能啊，农村房子，要住没有啥证明，只要你是一家人。当然就是不是一家人，乡亲父老都欢迎呢，毕竟热心啊
50%的农村房子没人住,在农村建房还有价值吗?
这个要根据具体情况来说。第1种，举家迁入城市，落户定居，不需要再回农村盖房子。有些农民经过自己的努力打拼，在城市购买了房产，并且将一家人的户口全都迁入到城市，以后选择回农村生活的可能性很低。对于这样的农民家庭，的确不需要回农村老家建房子。因为盖了房子也没人住，属于浪费行为。除非是城郊...
农村自建房有没有人住
有的．很多老人都喜欢住在农村
农村自建房儿子的名下,儿媳还在,婆婆和哥哥有管理权吗?
这个问题有点复杂，分很多种情况。但总的来说，婆婆有一点权力，但是她的权力不如儿媳的权力大。哥哥则没有管理权力。
农村自建房算遗产吗,欠债会用来还债吗
自建房也可能是被继承人的遗产。欠债的情况下，法院可能过来进行拍卖处置。
作为一个农村人来说,是在农村自建房好还是去城里买房好?
农村自建房和城市购房相比，首要的优势就是花更少的钱得到更大的面积，关键也没有银行贷款的压力，房前屋后还有一定的空间利用，可以养花种菜，空气自然也比城里新鲜。从我个人观察县城的人要比农村的人更容易“生病”，这是由于县城生活、饮食、工作等多方面原因造成的。比较农村新鲜的空气和优质的水源...
被执行人名下没有其他财产,只有一套农村自建房,能强制执行吗?_百度...
农村自建房执行时要考虑唯一住房的因素 虽然，目前法律已经支持对被执行人的唯一住房进行强制执行，但是在执行过程中要同步解决许多问题，才可以顺利的执行，这就给执行工作增加了难度。首先，要执行拍卖被执行人的农村唯一住房，就需要按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者...
仰沫舒肝： 一、农村房屋抵押贷款需注意哪些细节?农村房屋贷款需特别注意哪些细节关于农村房屋一、一般情况下农村住房无法抵押.二、主要原因是农村住房只有集体土地使用权...
莱山区18771114108： 在农村究竟哪些人可以申请建房用地?我已结婚但我与小孩户口都在家里,现在要申请建房用地可以吗? - ？
仰沫舒肝： 农村的宅基地申请是要在户口所在的村集体的,而且是以户为单位的,一户只能申请一处宅基地的.因此,你们可以在你丈...
莱山区18771114108： 我户口在农村一个人无房,可以申请多少平方建房 - ？
仰沫舒肝： 在农村你一个人是无法申请宅基地建房的,因为正常情况下你如果是农村出生成长的肯定有你父母的老屋宅基地可以继承,如果你是外来新迁入的村民在你落户的时候前提就是要有房子住,同样是不可以申请宅基地. 所以作为村民申请宅基地的...
莱山区18771114108： 我家在农村和父母一块居住,是自建房,弟兄一个,可以申请经济适用房么？
仰沫舒肝： 可以的 去当地土地规划局申请
莱山区18771114108： 民事纠纷,自家宅基地建房邻居阻止 - ？
仰沫舒肝： 民法上称此类纠纷为相邻权纠纷. 1.什么是相邻权,法律对相邻权做了如何规定. 答:相邻权是基于相邻关系产生的权利,相邻关系是指两个或两个以上相毗邻的不动产所有人和使用人因对各自所有或占用的不动产行使权利而发生的权利义...
莱山区18771114108： 农村房屋可以贷款吗 - ？
仰沫舒肝： 可以,不需要担保人,但前提是你的房子要有房产证,并经过评估.你看一下这个:以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰.因此,农民办理农村住房抵押...
莱山区18771114108： 家住农村,没有住宅,村庄周边的地都是旱地不可建房,那谈何审请一户 - ？
仰沫舒肝： 具有本村户口,在村内无房的,可以依法申请自建房,农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地建房.农民自建房的审批程序: 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进...
莱山区18771114108： 我家现在有五口人住在不倒120个平方的房子,请问可以申请宅基地吗? - ？
仰沫舒肝： 先写申请,会按实际情况批复.住房由于建筑年代较早,建筑结构和质量存在一定的安全隐患,加之建筑时间较长,部分墙体严重脱落,基础下沉,已无法继续居住,且没有其他住房居住,申请建房,望请批准.
莱山区18771114108： 我家是农村的 想办个公司 目前只有住宅(平房) 我要办理养殖行业 请问可以吗? - ？
仰沫舒肝： 注册地公司地址可以上民宅,但要征得邻居或居委会的同意,可以要居委会开一个不要干扰邻居生活的证明就可以.
莱山区18771114108： 我是北京居民户口,但住在农村,有农村房子,家里四口人,可以申请经济适用房吗? - ？
仰沫舒肝： 北京市规定,申请经适房的申请人须取得北京市城镇户口满3年,农村房产也要计入人均住房使用面积和家庭总资产,如果计入后仍然达到有关准入标准,就可以提出申请.
