工程质保金是10%的约定是否违法
【法律依据】
《建设工程质量管理条例》第三十九条
建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第四十一条
建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第四十二条
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
建设工程质保金违约金都有哪些规定?
一、工程质保金规定有： 第一条 为规范建设工程质量 保证金 管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国 建筑法 》《建设工程质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定，制定本办法。 第二条 本办法所称建设工程质...
工程质保金规定是怎样的?
工程质保金规定是为了落实项目工程，在缺陷责任期限内的维修责任，由业主方与施工单位在合同当中约定，应当从应付的工程款当中预留，保证确实不会出现缺陷的金额。这个是根据双方当事人协商来确定的。 一、工程质保金规定是怎样的?项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业...
工程质保金是怎么规定的
程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应...
工程质保金怎样缴纳才比较合适,如何规定的?
虽然颁发了严格的工程质量要求，但是相关单位还是需要采取一定的措施控制工程质量的好坏，所以发包方在签订工程承包协议的时候都会对承包方要求一定的工程质保金，那么工程质保金怎样缴纳才比较合适，如何规定的？网友咨询：工程质保金怎样缴纳才比较合适，如何规定的？广西程和程律师事务所杨晓峰律师解答：我国...
工程中的质量保证金是怎么回事,如何计算?
工程项目都有一个质保期，在质保期内，发生的质量修复费用，需要由施工方承担，质量保证金就是说如果发生质量问题，相关的费用从质保金中扣除，不够的部分在向施工方追偿 如果质保期内没有质量问题，质保期完后退还给对方质保金
工程质量保修金怎么计算
工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和...
建筑工程质保金新规定
建筑工程质保金规定：在工程项目竣工前，已经缴纳 履约保证金 的，发包人不得同时预留工程质量 保证金 。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。 《 建筑法 》第七条 建...
1、合同是否一定要留质保金,有没有相关制度、规定?临时性的合同是否一...
采购合同不是必须要有质保金，但是合同当事人可以约定质保金。质保金，也就是品质保证金，此项目一般用于现金交易或大额交易，或者是一些短期内无法进行品质确认的材料，但是工程合同必须要约定质保金。法律分析一些正规公司时常会用到质保金，通常目的是以防供应商的品质不良导致公司财产的损失，具体比例每个...
质保金3%
法律分析：程质保金预留比例不高于结算总额的3%,实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%,工程质保金3%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权...
铁路工程质保金比例是多少?
一、铁路工程质保金比例是多少? 发包人应当在 招标 文件中明确 保证金 预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的各类事项进行约定。发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程...
甄秋爱赛： 1、工程质量保证金10%的约定不合法.2、尽管发包人可以与承包人在招标文件中约定保证金预留、返还等内容,但工程质量保证金的预留比例不能超过工程价款总额的5%.3、法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》第五条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金.
平桥区17835639175： 工程质保金的合同规定的金额是多少 ？
甄秋爱赛： 1、工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%.2、合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定:(一)质保金预留比例、返还期限及方式;(二)质保金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限.
平桥区17835639175： 工程质量保修金新规内容都是什么 ？
甄秋爱赛： 1、工程质量保修金新规内容是发包人和承包人在建设工程承包合同中约定的保证金总预留比例从不高于工程价款结算总额的3%变成了5%.2、工程质量保修金是用来保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金.3、法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》第五条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金.
平桥区17835639175： 建筑工程质保金比例是多少 ？
甄秋爱赛： 《民法典》里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的3%,一般工程都依据此比例执行.在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除.剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付.建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定,建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金.
平桥区17835639175： 工程质量保修金一般为合同价款的多少 ？
甄秋爱赛： 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%.有约定每月从施工单位的工程款中按相应比例扣留,也可以最后结算时扣留.【法律依据】《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%.
平桥区17835639175： 请问下承包工程签合同的时候要交合同保证金,这种做法合法吗?为什么要交这个保证金,望高人指点! - ？
甄秋爱赛： 一般叫履约保证金,是合法的,一般为合同价的5%~10%,是为了保证承包人诚信履约的保证
平桥区17835639175： 装修工程质保金比例是多少的 ？
甄秋爱赛： 1、没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行.2、在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除.剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付.
平桥区17835639175： 合同法里有没有规定建筑工程质保金比例为多少 - ？
甄秋爱赛： 合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行. 在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所...
平桥区17835639175： 公路工程发包人每期计量款暂扣10%是否合规(除质量保证金以外) - ？
甄秋爱赛： 是合同约定的暂扣么?如果合同有约定工程款结算,按照工程形象进度节点结算百分之八十五,百分之五为质保金,百分之十暂扣,那就是双方达成合意的结果,当然合法,如果他的暂扣工程款违反合同约定,那就属于违约问题
平桥区17835639175： 合同法中有规定建设工程设计合同中质保金支付比例? - ？
甄秋爱赛： 国家对支付比例没有强制性规定,主要由合同双方协商确定,一般来说,为5%
