顶楼住宅房真的不建议买吗？
对于喜欢安静的人来说顶层是不错的选择，但是有利就有弊，顶楼的这几大缺点你也必须要知道
其实顶楼住宅房还是不错的。很多人认为顶楼住宅房是不能买的，他们认为住在顶楼经常会水压不足，到了用水的高峰期时就会面临供水供不上的情况，而且住在顶层的人如果哪天电梯停电了，出行就会十分不方便，再者，也会经常受到楼下住户的影响，每到做饭的时间，会闻到楼下的油烟味道，夏季也会因为住在顶楼而十分的炎热，但是如果排除掉这些问题的话，顶楼住宅房其实真没想象的这么差。
一、房价便宜买过楼的人都知道，顶楼本身开发商所给出来的价格都十分的优惠，如果要买一栋好一点的房子而资金有不足的话，顶楼也是一个很好的选择，也许刚开始的时候你会嫌弃顶楼太麻烦，上楼梯太累，但是过了一段时间之后你就会发现，其实顶楼也会变得越来越抢手了，到时候随着物价上涨，恐怕连顶楼都买不起，所以趁着房价还便宜的时候，尽快上手吧！
二、噪音小，采光好，还通风顶楼的位置离马路，街道的距离也较远，不易听到过大的噪音，相对于楼下的住户来说，住在顶楼，休息质量都会比较好，而且因为有很少的建筑物遮挡阳光，相对于其他楼层，顶楼采光的优势会比较明显，特别是在南方，回南天较多，但是楼上一般由于光照较好，潮湿指数会降低很多，基本上不用使用去湿器。而且住在楼上，相当于在山顶，可以享受到夏日干爽的风。
三、视野开阔正所谓站得高才能够望得远，住在顶层的因为少了很多建筑物阻挡，可以从阳台上一览众多城市景色。在一些大城市，高楼高层视野非常好，对于喜爱观景的人来说，顶层的确是最佳的选择。而且由于光照好，整个房子都可以变得很通透。总之，如果能够接受顶层的缺点的话，还是很欢迎来居住的。
不建议。顶楼住宅的问题在于，屋面防水层每隔几年必须维护更换，不然容易屋面漏水，墙壁也容易潮湿，而且是供水的终端，水压不足会上水困难。
不建议，因为顶楼房屋冬天冷、夏天热，住起来不舒服。还有就是屋顶防水做不好容易漏水，做好了也不能保证一辈子不漏水。
这种房子真的是不建议买的，因为它冬冷夏热，而且房顶容易漏雨，每当雨季都要做好房顶防雨措施。
顶层的劣势：冬冷夏热、消防安全隐患、漏水问题、水电不便。顶层的优势：价格低、采光好、蚊虫少、噪音小。
14楼的房子为什么不能买
买房子，买了14楼，会存在一定的健康风险。高层住宅对生活，特别是儿童成长有不良影响，比如，长期住在高楼层，远离地面，会导致心理压抑。同时，一定程度上让人变得不爱出门，不利邻里交流，逐渐使人变得“宅”和孤僻。此外，高层住宅空气相对稀薄，对患有心血管病、支气管疾病的人来说，容易加重病情。...
低楼层的房子真的不能买?
如果想选低楼层，又想减少采光方面的烦恼，那买房时务必要注意楼间距不能太近。一般来讲，普通小区居住用房可以用“楼高：楼间距=1：1.2”比值计算。按照国家规定，以冬至日照时间不低于1小时为标准，一般层数在4-6层之间，两楼之间间距为6米；层数在12层及以上，两楼之间间距为13米。如果已经买了...
楼下带底商的房子轻易不要买为什么
1、设计不合理一些带底商的楼设计不合理，住宅核心筒与商业户通。导致违规占道，不少商业会占用居民停车位，使小区居民无法停车。2、环境污染带底商的住宅带来污染，卫生有可能会比较脏乱差，因为不知道底商究竟会用来做什么，比如餐馆烧烤之类的油烟就很大。3、噪音大带底商的住宅楼临街噪声大，底商一般会...
买房时一定别买这5个楼层,看都不要看,内行人:装修很遭罪
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都说4楼、14楼、1楼、顶楼不能买?内行人:真正不能买的是这3个
1、顶楼 不是说所有顶楼的房子都不建议购买，我们要根据实际情况分析，如果单单只是一层顶楼，不带一层阁楼、或者不是复式设计的话，是不建议购买的，因为不带阁楼的顶楼，在下雨天容易出现漏雨渗水的情况，而在夏天的时候，屋内就会变得格外炎热，到了冬天，屋子又会格外的寒冷。2、一楼 虽然一楼的...
买房子是买小区里的还是住宅楼好
有些事虽然看不见摸不着，但是是确实存在的。买房要么买16层，要么买17层，其他楼层千万不要买，非常不吉利：1、2:一穷二白。 住这两层一辈子与财无缘。3、5:三尸五鬼。这两层容易出现诡异事件。4:谐音“死”。厄运较多，容易有不测风云。6：六神无主、六亲不认。 住这层的人以后容易出现...
偷偷告诉你:这6种房子真的不建议大家购买
地段差的房子 事实证明，靠近市中心才是王道。只要你能买得起城区的就别买郊区的。地段的重要性不仅体现在当下，更体现在未来。商用住房慎重买 有的人说：商住房挺好的，比普通住房便宜还不限购，可是你有没有想过这样的一些问题？首先，商住的居住成本要比一般住宅高，用的都是商业用水和商业用电，...
一楼住宅为什么大家都不愿意买?
传统观念一般认为，一楼由于容易返潮、私密性差，采光差等问题不受欢迎。只有一些不便爬楼的人群才会选择底层。为了带动底层 住宅 销售， 开发商 在销售时通常会赠送 地下室 ， 入户花园 等。这些优惠在某种程度上满足了某些 购房 者的需求，在部分 楼盘 ，比如 洋房 建筑等还很抢手。防止潮气 一楼更...
6楼的房子千万别买
6楼的房子千万别买如果是健康的人，可以住六楼，但邻街三楼的噪音和尘土实在是太大了，以前六楼除了走路有点累之外，什么都好，能睡得安稳是一种享受，最关键的是，除了下雨，你再也不用担心楼上会掉什么东西，也不用担心自己刚洗过的衣服和被子会不会被太阳晒黑。因此，建议人必须要买高的电梯房...
顶楼住宅房真的不建议买吗?
但是如果排除掉这些问题的话，顶楼住宅房其实真没想象的这么差。一、房价便宜买过楼的人都知道，顶楼本身开发商所给出来的价格都十分的优惠，如果要买一栋好一点的房子而资金有不足的话，顶楼也是一个很好的选择，也许刚开始的时候你会嫌弃顶楼太麻烦，上楼梯太累，但是过了一段时间之后你就会发现，...
熊竹藏青： 在现代社会,很多人都喜欢到大城市去奋斗,哪怕先租一间面积不大的出租屋,即便觉得生活压力大,仍然要努力赚钱,为的就是终有一天购买到一间属于自己的房子.然而,在买房子的时候,许多人可能会碰到的问题,那便是顶层的房子能买...
邕宁县17829033318： 顶楼的房子能买吗? - ？
熊竹藏青： 一、住顶楼的好处1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;3.大半...
邕宁县17829033318： 最近我看了一套顶楼的房子,爬楼梯的,朋友叫我不要买顶楼的,顶楼的房子存在什么问题? - ？
熊竹藏青： 你好,我以前也做过二手房!顶楼的房子一般都比较便宜!这跟楼梯高没太大关系,主要是顶楼夏天日晒比较大!而且更重要的所有的楼房的水塔水管全在顶楼!主要就容易导致顶楼漏水!
邕宁县17829033318： 纠结,买房,顶楼可以买吗 - ？
熊竹藏青： 你好,本人不建议买顶楼! 第一防水不到位会导致漏水,夏天耐热!冬天太冷! 第二空气质量不是很保障! 第三:投资顶楼,后期不好出手,接手的客户很少,除非有性价比的吸引! 希望能帮到您! 望采纳 谢谢联系:18起-贰壹壹壹-8久留其
邕宁县17829033318： 买顶层的楼房好吗? - ？
熊竹藏青： 其实买房子的话,楼层高低的状态是差很多的,有的人喜欢高楼,也有的人喜欢低楼层,很多时候顶楼都是被剩下的,但顶楼又是很多人喜欢的楼层,那么,房子顶层好不好呢?顶楼的房子有什么好处呢?现在小编就来给大家介绍一下房子顶层...
邕宁县17829033318： 顶层楼房真的那么差吗 - ？
熊竹藏青： 【转自网络】 看楼盘比较多的朋友就知道顶楼和底层一般是最容易剩下来的.那么住在顶楼到底好不好呢?这里我们为您全解析顶楼的房子.住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼身体的作用...
邕宁县17829033318： 顶楼的房子是不是问题很大 - ？
熊竹藏青： 顶楼能不能买,渗水痛点详解!大部分购房者认为顶楼的房子,是绝对不考虑购买的.顶楼也有它的好处,房价会相对其他层便宜一些,但是缺点也有很多,那购房者到底该不该买顶层的呢?一、顶层优点1、视野开阔 楼层高,视野开阔,视线...
邕宁县17829033318： 为什么很多买房子不愿买顶楼? - ？
熊竹藏青： 买顶楼涉及到许多方面的问题,并不是绝对不可以买!我详细介绍一下: 1、顶楼肯定是最高层,如果是多层建筑,到顶楼肯定至少要爬6层,对老人和孩子都不方便. 2、顶晒的问题,现在的多数的房子还是平顶,太阳一般都会直晒到顶楼的楼板上,就好像一个大蒸笼,人在里面,所以夏天的温度会高许多. 3、如果顶楼是斜顶的,并且有瓦,那么可能会存在有人要安太阳能热水器的问题,这样可能会踩坏瓦片的问题,从而影响你的防水性能. 4、据我所知,顶楼防水层做得多少都有点问题,除非质量非常好的建筑,这种情况在县级市以下尤其严重,在地级市的边缘地区也很明显的,所以会有渗雨的可能. 5、顶楼也存在着安全隐患,据我知道有盗窃者专门从顶楼进入人家,这一点只是次要的.
邕宁县17829033318： 房子住顶楼好吗? - ？
熊竹藏青： 最好不要买顶楼,一般由于质量的问题,顶楼毛病非常多,比如最长见的毛病就是＂好漏＂,质量再好,年头长了也不行. 再就是因为楼板薄,夏天热,冬天冷! 还有就是不安全,因为楼顶是小偷最好光顾的地方!
邕宁县17829033318： 高层住宅楼房的顶层可以买吗? - ？
熊竹藏青： 在选择顶层房源之前,有些利弊需要购房人权衡: 1、好处有野开阔、通风、采光效果好、噪音小、楼道卫生、蚊虫较少、私密性好、价格较低等. 2、上下楼依赖电梯,电梯故障时不方便,夏热冬冷,保温较差,如果建筑质量差,会出现水、裂缝等问题,水压一般比较小,通风管等设备在顶层,因此可能会受到异味影响.
