自己的房子被拍卖了，应该如何挽救？
银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”。在保障被执行人及其家属必需的居住条件的前提下，方可执行唯一一套房产。所以，相关规定虽规定可执行被执行唯一一套房产，但并非没有考虑被执行人的必须居住需要，并没有剥夺其住房问题。
但是对于对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，是可以进行拍卖的，但在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。成功拍下涉案房屋的，在法院确认拍卖成交后，房屋所有权即转移给竞拍人。竞拍人可以直接要求原房主退出房屋。如拒不退出，竞拍人可以向法院起诉要求排除妨碍。欠债还钱，天经地义，换位思考一下，这没有什么好抱怨的。对于唯一的房产，可以提出执行异议，最终由人民法院审理后决定能否拍卖。
你现在虽然付了一半多房款，且你也在还剩余贷款，但是，由于没有及时办理过户登记，这套房屋还不属于你。因此，法院如果现在查封这套房产，你将过不了户。由于原房主没有房屋产权证，购买时就无法通过交易中心办理网签交易手续，更无法过户，自然也不能申请房屋预告登记。根据《物权法》的规定，不动产物权需经依法登记发生效力，如果房子被抵押的话，建议起诉吧，房产证还没有下来，房子没有过户房子就不是你的。交首付款前得和房主去交易所查是否有抵押，这一关键程序不能少。向法院申请执行异议，在你面签网签都办理完毕之后，办理缴税过户途径中，法院查封，你有权申请执行异议的，案件会撤回从新审理，看你提供证据是否充足。
如果房子被拍卖了，但借款人在不知情的情况下，是可以使用法律手段来维护自己的权利，因为在拍卖之前肯定会通知借款人的，如果不通知借款人就直接拍卖这也属于违法行为，后期需要付法律责任的。当然如果房子被抵债，然后你没有钱还款，法院也通知你房子要被拍卖的情况下，就没有办法了。
房子被法拍大的可以分两种情况，一个是刑事案例被法院查封，比如说某某官员贪污受贿，名下所有财产被依法查封，第二个就是经济纠纷被查封，例如银行房贷还不上了，欠别人钱还不起了被起诉。经济纠纷案例就这能找办法处理，不然就只能被强制执行。
这样的情况是属于违法的，需要通过法律手段来维护自己的权益。
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房子被执行拍卖了还能协商还款吗
房子被执行拍卖了还能协商还款。房屋已经到了拍卖阶段，被执行人可以和法院协商还上欠款不拍卖房屋。根据相关法律法规，被执行人愿意还款的，可以取消房产拍卖。执行人取得执行依据后，申请对被执行人进行还款的分配。房子拍卖的流程有哪些：1、拍卖行接受客户委托：房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖...
房子被拍卖了能撤回吗
法律分析：不能撤销。1、人民法院依法拍卖被执行人的房产，在拍卖日之前，被执行人向人民法院提交足额金钱清偿债务，拍卖停止2、其他情形下，被执行人无权阻止，拍卖后，也不存在被执行人反悔的问题，但被执行人本人也可以参加竞拍3、拍卖成功后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、...
被司法拍卖的房子有风险吗?
三、区别于选购二手房，司法拍卖的房子看房并不方便，若没有实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产。而竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题。法院对房子的瑕疵不担责。因此，竞拍者应该尽可能了解被拍卖房产，以免拍卖之后出现难以预料的问题。四、司法拍卖...
我的房子被法院拍卖了我该怎么办
法律分析：房子被法院拍的，被执行人应当及时搬出房屋。从立案之初到执行阶段，可以继续居住，但不能在执行阶段继续居住。拒不迁出房屋、土地，致使判决、裁定执行的，属于拒不执行判决、裁定罪，如果出现能够执行但拒不执行，经采取罚款、或者拘留等强制措施后仍然拒绝不执行的，违反了法律法规应当受到一定的...
房子被拍卖要如何挽救
如果房子被拍卖了，但借款人在不知情的情况下，是可以使用法律手段来维护自己的权利，因为在拍卖之前肯定会通知借款人的，如果不通知借款人就直接拍卖这也属于违法行为，后期需要付法律责任的。当然如果房子被抵债，然后产权人没有钱还款，法院也通知产权人房子要被拍卖的情况下，就没有办法了。买司法拍卖...
被法院拍卖的房子房主私下可以卖了么
但需要注意的是，被法院拍卖的房子房主应该是可以买的。但可能需要满足一个前提即法院所拍卖的房屋是为了偿付一笔或者几笔既定的债权，如果这些债权房主可以如数归还，那么就应该可以购买自己正在被被拍卖的房子。法院拍卖房子卖不了怎么办：拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行...
房子被法院拍卖可以自己买吗
可以。房子被拍卖是可以自己买的，但是完全没有必要，首先拍卖所得都是用来偿还债务的，如果有钱不如直接偿还债务，其次拍卖所得还要支付法院的费用，除非一定需要这套房子，否则拍卖自己的房子是相当不划算的。法律分析由于商业贷款产生的。购房者贷款买房后，没有在规定的时间内还清贷款，那么银行就有权利...
被司法拍卖的房子房主为什么不直接自己卖
法律分析：1.房主们认为房子被法院拍卖的话，给了一定的缓冲时间，让他们有时间去筹备更多的资金，填补资金空缺。2.房主的债务，不一定能通过卖房子来全部偿还，这种情况下，是不是通过法院来拍卖已经不那么重要了。3.现在房子限购越来越严厉，自己卖的话很难快速卖出去。法院公开拍卖，法拍房不限购，通过...
唯一房产己被法院拍卖,法院可给我多少年的房租。
唯一房产己被法院拍卖，法院可给被执行人五到八年的当地廉租房的租金。法律分析民事判决未履行的，法院可以强制执行的房产。即使是唯一的房产，法院也可以依法拍卖，用于履行赔偿责任。但如果房产面积较小，仅维持基本家庭居住需要的，法院不予拍卖;如果房屋面积较大，法院可以予以拍卖，给予转换小面积房产...
法院拍卖房子已经成交,执行之后多久可以拿到多余的钱
一、房子被房子成功拍卖后，一般在十五个工作日内，你就可以拿到执行款。二、法院拍卖房产的程序：在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。1、第1次拍卖（拍卖不动产，会在拍卖的十五日前进行公告）⑴竞买人...
邗素小儿： 房子被法院拍卖的,房主应当尽快迁出房屋;如果拒绝搬出情节严重的是会构成犯罪的.而且被执行人如果有能力履行法院判决的,应当尽快履行法院判决履行的义务全部履行完毕之后法院就不会再强制执行被执行人的财产了.【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十四条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产.但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品.采取前款措施,人民法院应当作出裁定.
锡山区13154678677： 房子被法院拍卖应该怎样办 ？
邗素小儿： 【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务.被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖.国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购.
锡山区13154678677： 我买的二手房未过户,现在被法院拍卖以偿还房主债务了,应该怎么救济我的权益? - ？
邗素小儿： 不动产的所有权是通过登记来转移的,您购买的二手房没有过户,其所有权还在原来房主的手里.这样的话,您只是合法的占有者,而非所有者.房本上写着的那个人还可以处分房屋的. 针对这种情况,希望您弄清楚这个附着在标的房屋上的抵...
锡山区13154678677： 请问在房主不知情的情况下,如果法院拍卖了该房屋房主该怎样追回房屋? - ？
邗素小儿： 首先这套房屋是不是贷款的,如果是贷款,且很长时间都没有还贷款,银行应该先通知房主关于还款的信息.在规定的时间内还没有还款的放在,银行有权通过法院拍卖此房屋.
锡山区13154678677： 进入司法拍卖程序的房子通过什么方法可以要回 - ？
邗素小儿： 进入司法拍卖程序的房产,除债务人清偿了所有债务,或者债权人放弃债权,又或者案外人有证据证明该拍卖的财物是自己的财产,及法院判决、执行程序有重大瑕疵外,再无合理合法方式要回标的物房产.最高法院关于执行中拍卖、变卖财...
锡山区13154678677： 房子被拍卖怎么赎回 - ？
邗素小儿： 抵压不还钱当然要卖你们的房子了!已经拍卖的房子是不可能再赎回,已经是别人的了!如果你想要,可以向房屋所有人买回!至于那瓦房,你们有没有产权?还是只有使用权,使用权又是多少年?估计也没有什么打官司的必要
锡山区13154678677： 唯一住房被强制拍卖,现在三代五口无处居住,我该怎么办? - ？
邗素小儿： 你好,法院的做法是合法,但是有点不合理,毕竟只有唯一住房,但是既然已经买了,也无法挽回了,建议将剩下的钱,买个小套的居住.
锡山区13154678677： 法院拍卖的房产我不想要了怎么办 - ？
邗素小儿： 如果已经竞拍成功,又不想要了,已交纳的竞拍保证金会被没收.
锡山区13154678677： 已经进入司法拍卖的房子通过什么方法可以要回 - ？
邗素小儿： 应当没有问题,因为是否能办理该项贷款与你通过什么方式购买房产是没有关系的. 如果还有疑问的话可以咨询当地的公积金管理中心.谢谢! 完全可以
锡山区13154678677： 法院非法查封拍卖我的房产,我要怎么做 - ？
邗素小儿： 你有房产证明及法院违规拍卖你房产的证据是可以去高级人民法院申诉的.
