我在上海的二手房卖了后，《不动产统一销售发票》掉了怎么办？可以去嘉定区房产交易中心补办吗？需要带哪
上海的由来有两种说法
一、上海”一名，起源于水名，始见于北宋记载。
上海在远古时期，是一片汪洋大海。后由于泥沙沉积逐渐变成了沙滩，最后成了一块新生陆地。春秋时期，吴王曾在此建了个馆舍，取名“华亭”。战国时，这里是楚国贵州黄歇的封地。三国时，东吴孙权在这里建起了水师基地，那时这里还是一个无名的小村落。到了唐朝，当时的吴君郡（今苏州）太守赵居贞上奏，割昆山南境，嘉兴东境和海盐北境设置华亭县（今松江区）。那个无名小村落也有了华亭的名称。这应该是上海最早的名称。
二、上海名称的由来与渔民有关
上海简称沪，名称最早见于北宋郊旦之《水利书》。上海因何得名？一说“其地居海上之洋”（《弘治上海志》），即当时渔民商船出海的地方；一说是由于当时的渔民用“沪”这种捕鱼的工具劳作，干活就是上“沪”，因而得名。宋代开始设上海镇，元代称上海县。宋代之后贸易日盛，一跃而为“东南名城”，至清道光年间，“商贾云集，海艇大小以万计，城内外无隙地”。1928年设上海特别市，1930年改称上海市，沿用至今。
1、带好产证和身份证去交易中心拉一份原始产调（20块钱一套）就可以了。
2、如果交易中心拉不出来的话 可以去找一下当时的开发商，他们可能有留底的，或者没有的话就让他们帮你补开一张。（有可能开发商 公司已经注销了）
3、上面两个办法如果也找不到的话，你只能去房屋所在地的财政局看看了，一般他们那肯定会有的，但是要注意的是：财政局并不是对外开放的，他们没有义务给你找，如果真想别人帮忙的话，去的时候和别人客气点。找到的话让他们给你个复印件，上面敲好财政局的章就行了。
我在上海的二手房卖了后,《不动产统一销售发票》掉了怎么办?可以去嘉定...
1、带好产证和身份证去交易中心拉一份原始产调（20块钱一套）就可以了。2、如果交易中心拉不出来的话 可以去找一下当时的开发商，他们可能有留底的，或者没有的话就让他们帮你补开一张。（有可能开发商 公司已经注销了）3、上面两个办法如果也找不到的话，你只能去房屋所在地的财政局看看了，一...
网曝上海链家下架万套二手房,是卖掉了还是被整治了?
是被整治了。按照上海市日前的新规，所以上线挂牌的房产信息，都需要经过审核，目前下架的上万套房，一部分是不合格的，必须下线，还有一部分是还没有经过审核的，未来经过审核之后，就能再次上线了。从年初开始，这条新规就开始执行了，只是这次监管单位明显加严了调控，所以虚假房源信息都将会被清理出房产...
上海卖二手房可以拿多少钱户主
100万。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，上海卖二手房可以100万，中介收取2%佣金20000元，国家税务局收取各种税费15%，房主即卖房者分摊8%，购房者分摊7%。
上海卖二手房要交哪些税?
上海卖二手房要交的税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，不同地区的交易税费情况是不同的，在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解。一、上海卖二手房要交哪些税?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2...
上海买了二手房想马上转手可以转吗
可以。只是转手的话，你就要承担相应的税费了。转手又卖出的话，营业税及其他税费要交5.65%加上个人所得税1%。
上海二手房出售要交多少税
现在卖房有2个价：一是成交价， 你要1、交营业税：5年以上：差额×5.65%（400-200）×5.65%2、个人所得税： 非普通住宅：满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，3、买卖合同公证费（需要时4、中介费1%另一个是到...
上海卖房手续流程?二手房交易的费用?
上海卖房手续流程1、找房源和看房这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。2、买卖前的房屋和产权审核了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份...
上海二手房实际已经暴跌
正文：去年，上海的二手房市场似乎经历了一场跌宕起伏的行情。从老破小的学区房到豪华豪宅，再到新兴板块，都出现了不同程度的房价下跌。究竟哪些小区跌幅最大？今天我们就来深入探究一下。首先，让我们关注那些老破小的学区房。以高兴花园为例，这个曾以高达9.3万\/平米的价格卖出的老破小，现在成交...
上海二手房卖买是否安全可靠
上海二手房卖买安全可靠。二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、...
上海哪个区二手房好卖
上海二手房市场最活跃的区是浦东新区。1. 地理位置优势：浦东新区作为上海的经济中心，不仅拥有众多大型企业总部和高端就业岗位，而且交通便利，是连接上海各个重要区域的枢纽地带。这样的地理位置使得浦东新区的二手房市场十分活跃。2. 配套设施完善：随着城市化的不断推进，浦东新区的配套设施日益完善。购物、...
敞恒癃闭： 个人之间买卖二手房屋是不能开具《销售不动产统一发飘》的.只有具有销售不动产资质的企业在销售不动产的时候才可以申请开具《销售不动产统一发飘》. 可找你当地地税部门代开这个票据.
科尔沁右翼前旗13671959966： 二手房个税发票有用吗? ？
敞恒癃闭： 一、二手房个人所得税发票有用吗?二手房个税发票有用,一般契税、个税、销售不动产统一发票,由买受方留存的跟税务档案留存,需要自己保留好.一般二手房交易需...
科尔沁右翼前旗13671959966： 不动产权证在卖买房屋后是否能过户 - ？
敞恒癃闭： 房产证才是对房产拥有完全权利的证明,个人的土地证是需要依据房产证才可以办理的. 这样也就明确了,房产证是谁的名字房产就归谁所有.土地使用证是可以依据房屋所有权证到当地土地局补充办理的. 房产证上是你和你老公的名字,房...
科尔沁右翼前旗13671959966： 二手房过完户几个工作日拿不动产权证 - ？
敞恒癃闭： 二手房过户后要多久能拿到不动产权证?一般来说,在拿不动产权证的这件事情上,自行办理和委托他人办理可以拿到的时间是有差别的.1、自行办理要多久能拿到不动产权证?自行办理过户的,有些地方(比如海淀这个地方)当天即可拿到不动产权证.在此小编需要说明一下:领房产证的时间是因各城区时效,故而有所差别的,具体时效请以实际操作为准.2、委托他人办理要多久能拿到不动产权证?委托他人办理过户的,一般来说,可能在5个工作日后就可领到不动产权证了.另外,需要注意的一点就是:委托他人领不动产权证的,是需要提供授权委托书的.
科尔沁右翼前旗13671959966： 购买二手房后如何申请办理不动产权证 - ？
敞恒癃闭： 不动产权证办理流程:1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是五证是否完备.2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记.3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续.4.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请.5.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证.
科尔沁右翼前旗13671959966： 不动产登记后,二手房卖买能否进行过户? - ？
敞恒癃闭： 不动产登记后,二手房卖买可以进行过户.
科尔沁右翼前旗13671959966： 买二手房办理销售不动产统一发票需要哪些材料 - ？
敞恒癃闭： 卖方:产权证原件(复印件)、土地证、居间合同、户口本、身份证、结婚证(单身无需)、原契税发票 买方:身份证、户口本、结婚证(单身无需)
科尔沁右翼前旗13671959966： 二手房不动产登记手续完善后,多久可以拿证,拿证需要买卖双方去吗? - ？
敞恒癃闭： 昨晚不动产登记手续买方会收到不动产登记中心出具的受理表与领证表,时间为30个工作日内,但是一般领取时间为一周左右;拿证只需要买方自己去就可以.
科尔沁右翼前旗13671959966： 上海房产交易过户后几天系统中查不出 - ？
敞恒癃闭： 下家产证办出后才查不出
科尔沁右翼前旗13671959966： 买二手房给开销售不动产统一发票吗 - ？
敞恒癃闭： 没有 买二手房是没有什么购房发票的 有的只是购房合同 和你交税的票据
