耕用地圈围墙违法么?
违法占地
案件如何定性,关键要根据土地的取得方式和合作协议的具体内容来确定。如果涉及土地由村委会统一从承包农户转包后,以作价入股的形式与企业合作建房,并分取房产或利润,则应界定为违法转让集体土地使用权用于非农业建设。如果村委会和企业一起从承包农户转包土地使用权后共同开发建设,则应界定为企业和村委会共同违法占地。该案案情未对合作用地的取得方式和合作协议的具体内容进行说明。
该案对村委会和违法用地企业一并进行了严厉查处,值得充分肯定。当前,许多发生在集体土地上的违法用地行为,都涉及村委会这一违法主体。有的是村委会将集体土地违法出租、转让用于非农业建设,有的和企业或个人合作共同违法占地建设。在此类案件查处过程中,国土资源主管部门往往只注重对违法占地企业或个人的查处,忽略或碍于难于执行到位,而未对村委会的违法行为进行查处,既有碍执法公正,也是违法占地行为屡禁不止的一个原因。该案对违法企业和村委会均进行了严肃查处,除行政处罚外,还分别追究了村委会主任和企业法人代表的刑事责任,起到引良好的惩戒和警示作用,值得学习和借鉴。
《中华人民共和国刑法修正案(二)》将《刑法》第三百四十二条修改为“违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。”最高人民法院的有关司法解释只对违法占用、破坏耕地和林地的具体数量标准作出了规定,对于违法占用、破坏其他农用地的数量标准尚未作出解释。但是,由于修改后的《刑法》第三百四十二条规定的是违法占用耕地、林地等农用地,因此,对违法占用、毁坏耕地、林地之外的其他农用地数量较大、毁坏严重的,国土资源主管部门也应将案件移送公安机关。该案中国土资源局的有关做法符合法律规定,该案也被公安机关立案侦查,被法院判决构成违法占用农用地罪。
《土地管理法》第四十三条规定除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准可使用本集体经济组织农民集体所有的土地外,其他任何单位和个人进行建设,必须依法申请使用国有土地;
第四十四条明确建设占用农用地需要办理农用地转用审批手续;
第五十三条至五十六条、《城市房地产管理法》第八条至第二十四条、《土地管理法实施条例》第二十一条至二十三条明确了建设项目使用国有建设用地的条件和程序;
《土地管理法》第五十七条规定了临时用地的条件和程序;
第五十九至六十二条明确了乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等使用集体建设用地的条件和程序;
第六十四条明确在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物不得重建、扩建;
第七十六条明确了超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处;
第七十八条明确了依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的,以违法占地论处;
《土地管理法实施条例》第二十四条明确了建设项目使用国有未利用地的条件和程序。
申请宅基地使用权需要向村委会提出申请,由村委会出具证明并公告15天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的才能确定宅基地使用权。耕地圈上围墙并不能作为宅基地确权的程序,如果在当前规划用途为农用地的土地上建房属于违章建筑,政府部门可以要求拆除房屋的。
无论是基本农田还是普通耕地都是违法的,耕地面积在没有审批其他项目的时候是不可以建围墙,硬化地面,建养殖场的,假如是基本农田那就更不行了,基本农田是受法律保护的。
根据相关规定:《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第七十四条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
不违法的,耕地面积在没有审批其他项目的时候是不可以建房子,硬化地面,建养殖场也不行。但是,你可以把它围起来,用钢丝网或者是砌围墙都可以,就是不能蒙顶和硬化地表。
法律分析
如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度,约定某一流量值为“约定下限流量”,而且约定若实际流量小于该约定值,按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构,或者授权其他单位的计量检定机构,执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员,必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要,建立社会公用计量标准器具,经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要,可以建立本单位使用的计量标准器具,其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则,就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。
法律依据
中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。第三百四十二条之一违反自然保护地管理法规,在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物,造成严重后果或者有其他恶劣情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。有前款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
不违法的,耕地面积在没有审批其他项目的时候是不可以建房子,硬化地面,建养殖场在不行。但是,你可以把它围起来,用钢丝网或者是砌围墙都可以,就是不能蒙顶和硬化地表。
违法。
耕地不能私自围墙。
必须违法,你们村委的干部在干什么吃的???
耕地圈上围墙就是违法占地吗
法律分析:不违法的,耕地面积在没有审批其他项目的时候是不可以建房子,硬化地面,建养殖场在不行。但是,你可以把它围起来,用钢丝网或者是砌围墙都可以,就是不能蒙顶和硬化地表。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部...
围墙怎么建是合法的
占用农田和耕地建围墙是属于违法行为,会面临被拆除或者是被罚款的情况。3、需在规范许可范围内建造:现在在农村建房子需要按照一定的规划进行,可以向有关部门进行审批,审批通过后会有一定的建造规范,需要在规范许可范围内进行围墙的建造。合法建筑的认定标准:1、取得建设工程规划许可证;2、按照建设工程...
耕用地圈围墙违法么?
无论是基本农田还是普通耕地都是违法的,耕地面积在没有审批其他项目的时候是不可以建围墙,硬化地面,建养殖场的,假如是基本农田那就更不行了,基本农田是受法律保护的。根据相关规定:《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的...
在农村,在自己的合法住宅外可以建围墙吗?
可以,但要经过不动产登记审批允许。《土地管理法》,对此未做规定。一些地方,做了具体规定。比如在诸暨市就规定,农村村民未经批准,不得建围墙等建筑物。《诸暨市土地管理实施细则》第五十七条(三)规定 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的(阳台、挑梁、厨房、室外楼梯、猪...
占用村里集体土地的围墙属于违章建筑吗?
占用村里集体土地的围墙是农村违法建筑。所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。(一)在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利...
在房子周围建围墙算违法吗国土局有权力拆吗
如果建围墙的部位属于房子宅基地用地范围内,且建围墙经过审批则不违法,否则违法。《土地法》第四条 :国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是...
围墙多高不算违建
那修建了围墙,就可以认定为是建筑物的附属建筑物,合法的。3、建造围墙不应该建立在农田,或者耕地上国家有明确的规定,任何人禁止在农田耕地上面建房子,在上面建房是所有违法的,必须要提前办理好建设手续,将耕地变成宅基地,才可以建房子,但是审批非常严格,因此在耕地农田上面建造围墙也是违法的。
院子围墙算违章建筑吗
如果自己家的围墙属于以下四种情况之一,就属于违章建筑。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的...
邻居在我家耕种地边违规建围墙,我用铲车给推倒了,算违法吗?_百度...
你的这种行为不算违法。但是我们现实生活中也是不提倡的。你家耕地的地边实际上是你是对耕地具有使用权的,我国目前规定,耕地有集体使用权,由国家使用权的,根据你所说的这种情况,你的耕地应当是集体使用权的耕地,你对这块耕地具有使用权。而邻居,在你家墙边建围墙,这种行为也是违反法律的,因为...
我的土地被强占,围墙,埋线杆,多次交涉不但没有赔偿还让人围打,辱骂,恐...
对于农民来说,也许最可靠的武器只有法律,所以建议你拿起法律武器依法维权。就你所说的情况分析,基本上可以认定用地行为是违法的,因此,你可以书面请求国土资源局履行查处违法用地行为的法定职责,如国土局不依法查处,则进一上对国土局提起行政复议、行政诉讼。
通码孚贝: 违法,可以向农林局举报.
涧西区13416294244: 占用村里集体土地的围墙属于违章建筑吗? - ?
通码孚贝: 占用村里集体土地的围墙是农村违法建筑.所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物. (一)在农用地上建造的建筑物.顾名思义,...
涧西区13416294244: 1亩多耕地以搞养殖为由,圈起围墙浇上水泥地,是否违法,如何处理才行 - ?
通码孚贝: 如果是基本农田区域肯定违法.在一般农业区也因改变了土地的使用性质、并改变了土地结构,因此也必须是要办理审批手续的.
涧西区13416294244: 我是农村的在自己家门口和自留地围一点围墙属于违章建筑吗 - ?
通码孚贝: 在农村家门口自留地建围墙不属于违章,农村很多户都会给自己建个围墙,但前提是自家和自留地之间没有公用土地,比如道路等.
涧西区13416294244: 铁丝网围栏圈地算违法搭建吗 - ?
通码孚贝: 铁丝网围栏圈地,虽然达不到违法搭建的标准,但其行为也是违法的. 如果是你家承包的土地,另当别论,但不能在围栏内搞其它项目. 按其它的项目,应到土地及相关部门审批.
涧西区13416294244: 在农村用砖围起来几亩地供自己用算不算违法? - ?
通码孚贝: 农户的承包土地,用砖围起来,种植经济效益较好的作物.防止偷盗,便于管理,不算违法. 如果围起来,再搞其它建筑,或者建厂,严重改变土地的用途.这就需要审批,村委会同意,国土资源部门批准,否则,就是违法.
涧西区13416294244: 在可耕地上建猪圈违法么? - ?
通码孚贝: 不违法
涧西区13416294244: 耕地上砌墙算建筑吗 - ?
通码孚贝: 算建筑 建筑是建筑物与构筑物的总称,是人们为了满足社会生活需要,利用所掌握的物质技术手段,并运用一定的科学规律、风水理念和美学法则创造的人工环境. 只不过在耕地上盖和耕种没关系的东西是要挨罚的
涧西区13416294244: 农村在耕地建房违法吗 ?
通码孚贝: 一、确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证.农村农民建住房,需要经过申请、审核、批准这样的程序,取得建房许可,并不能超过规定的建房面积,然后取得宅基地使用证,这样,这个建房行为就是合法的.宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门.二、法律依据:《民法典》第二百零九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.
涧西区13416294244: 在自家耕地上建猪圈非法吗? - ?
通码孚贝: 自家耕地里盖了猪圈也要审批才合法,如果是合法的建筑就有补偿的.你没有审批就在自家耕地里盖了猪圈,是不合法的建筑,没有赔偿. 但是各个地方不同,有些地方修路拆了就有补100元,还免费审批相同面积盖猪圈.