定金和订金的区别是什么？
定金、订金的概念的区分：1、定金是一种担保手段，订金是一种支付手段；2、定金相当于预先交付的违约金，订金并不是惩罚性金额；3、定金的数额一般不超过总价款的百分之二十，订金的数额没有限制。【法律依据】《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
教你定金与订金的区别
一、法律上订金与定金的区别是什么
1、手段不同
定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。
2、退还情形不同
如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同
定金的数额在法律上是有一定的限制的，《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百八十六条规定了，定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
4、支付方式
定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。
二、定金与订金哪个能退，哪个不能退
定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般我们说适用定金罚则，这里是指的定金，而不是订金。也就是说订金并不是法律中的术语，一般当事人做出订金约定，这都是基于双方的合意，在法律上面并无相关的规定，因此定金条款不具有强制性。但是定金就不同了，虽然也是双方协商一致约定，但必须要严格遵守法律的有关规定。
【法律依据】
《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
买房子时一定要分清定金和订金的区别
教你定金与订金的区别
定金与订金的区别，你知道吗？
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，商家不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。
订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
具体区别如下：
1.定金：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。依据我国《担保法》第八十九条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
交付定金的合同(协议)是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同(协议)的违反；而交付订金的合同(协议)是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同(协议)的违反。
2.订金：
“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
3.总结：定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。
可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金所有的四种法律效果，更不能适用定金罚则。
有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留神，看清楚。
拓展资料：
订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
参考资料：百度百科—订金
定金、订金、诚意金、意向金是什么意思?
订金不同于定金，订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下，不管哪方违约，订金原数返回。3、诚意金 在购买新房的时候定金和订金是比较常见的，而诚意金是在二手房交易市场中常见，购房者缴纳小额金额，表达购房...
定金、订金、诚意金、意向金有什么区别?
2、订金对于购房者来说，虽然定金和订金的读音是一样的，但是意义却有很大的差别，订金是在购房者与开发商就房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此...
定金、订金、诚意金、认筹金分别是什么意思?
定金，订金区别是定金正常是已经决定买房交的金额，如果是交款者自身的原因导致无法达成协议，那么定金是不予退还的。订金的意思是有意向购买房产，最后由于各种原因无法达成协议，那么这个订金是可以退还的。如果是收取定金一方违约导致无法达成协议，是可以退还定金给缴款方的。双方后期如果能够正常签订购房合同...
定金、订金、诚意金、意向金是什么意思?
订金是指房屋买卖双方在有意交易并初步达成协议后，买方支付的预付款。支付订金后，买方取得了在特定期限内的优先购买权。与定金不同，订金不具有法律效应，也不作为担保债务履行的手段。在合同正常履行的情况下，订金将计入价款。如果合同未能履行，无论哪方违约，订金均应原数退还。3. 诚意金 诚意金通...
买房您必须要注意这“四金”
订金一般都是在双方有意愿继续合作的情况下，就会由卖方向买房支付的订金。在购房中一般就是指买卖双方在有意向继续合作的前提下，由买卖双方签订的临时认购协议，在协议中要注意写明房屋的房号、面积、房屋单价及总价款，然后约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同，并交纳相应大房款。缴纳...
定金、认筹金、订金、诚意金 有啥区别?
定金是购房者买新房签订认购书时交的钱，有法律效力；认筹金是购房者在楼盘开盘前，交给开发商的钱，有房屋优先购买权；诚意金和订金，在二手房交易中，其实是同一种钱的两种说法，都有表示买房诚意的意思，并没有实质性的区别。订金、诚意金、认筹金都是市场交易的产物，不具有法律效力。一、定金 定...
交了定金房子不卖了销售可以要求公司赔偿提成吗
在中国法律上“定”金和“订”金法律效力上不同，定金是你把这个房子定下了，如果你违约，定金不退，如果对方违约，要双倍返还定金。订金是双方商定的金额，不管谁违约，都要如数返还。
关于法律来看“定”金和“订”金的区别
定金是确定的，订金仅是意向金；两者最大的区别是定金交了后，买家不能申请退回，卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束，买家可以要求退回，卖家不能履行只需退回订金即可。参考资料：http:\/\/zhidao.baidu.com\/question\/142041177.html ...
合同订金与违约金与定金的区别是什么
1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方...
定车款定金与订金哪个能退,哪个不能退?
诚意金并不是一个法定概念，法律上没有诚意金有关的规定，而定金是合同法进行过明确规定的内容。很多购房者在看房选房的时候会被卖家要求缴纳一些定金或者诚意金，以表示买房的意向。但是很多购房者搞不清楚定金、订金、诚意金、意向金有什么区别，就容易引发各种房产纠纷，接下来就和小编一起来了解一下...
赵宰息百： 定金和订金的区别:1、定金具有担保性质,订金不具有担保性质;2、定金必需是书面形式,同时还应约定定金的数额和交付期限,订金不用必须是书面形式;3、定金交付容易,要回是很难的.交付定金时,需要注意“定金一律不退”的条款...
津南区15355425488： 订金和定金的区别? - ？
赵宰息百： 订金与定金的区别具体表现在以下几个方面:1、二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份.2、二者的功能不同,订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持.订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为.3、二者适用的范围不同;定金担保方式,可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行义务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中.
津南区15355425488： 定金和订金要怎么区别 - ？
赵宰息百： 根据《合同法》、《担保法》的规定,定金与订金的区别主要有以下区别: 一、定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性). 二、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立. 三、定金与订金的法律后果不同.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则. 交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金.
津南区15355425488： 定金与订金的区别是什么? - ？
赵宰息百： 定金和订金区别:两者性质不同:定金是法律概念,而订金一般是习惯性用语.两者功能不同:定金可以通过“定金罚则”对债的成立和履行提供担保,而订金只具有预付款的性质.两者的法律后果不同:如定金的给付方拒绝签订合同或者合同...
津南区15355425488： 订金与定金的区别是什么的 ？
赵宰息百： 定金与订金主要有以下区别:1、定金具有担保性质,而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为;2、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效不影响主合同的效力,而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立;3、定金适用法律规定的定金罚则,订金不适用.
津南区15355425488： 定金和订金有哪些区别 ？
赵宰息百： 定金与订金主要有以下区别:1、定金具有担保性质,而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为;2、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效不影响主合同的效力,而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立;3、定金适用法律规定的定金罚则,订金不适用.
津南区15355425488： 定金和订金有什么区别 ？
赵宰息百： 定金和订金有以下这些区别:1、手段不同定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款...
津南区15355425488： 定金和订金有什么不同的 ？
赵宰息百： 订金和定金的区别有:定义区别.订金是预订所付的款项,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质.定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式.具有一定的法律效应.法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外.依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定.未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力.应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任.
津南区15355425488： 合同中的定金与订金区别有哪些 ？
赵宰息百： 1、手段不同定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支...
津南区15355425488： 合同订金与定金的区别是什么 ？
赵宰息百： 定金和订金的区别有:1、法律属性不同;2、与主合同的关系不同;3、法律对二者数额要求不同法律对于后者订金的数额并无明确规定.根据《担保法》第九十一条,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.
