定金、订金、诚意金、意向金是什么意思？
定金是在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的方式，又称为保证金。定金具有法律效应，主要作用是担保债务的履行。按照法律规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%。如果给付定金的一方不履行合同，则无权要求返回定金；如果收受定金的一方不履行合同，则应双倍返还定金。
2. 订金
订金是指房屋买卖双方在有意交易并初步达成协议后，买方支付的预付款。支付订金后，买方取得了在特定期限内的优先购买权。与定金不同，订金不具有法律效应，也不作为担保债务履行的手段。在合同正常履行的情况下，订金将计入价款。如果合同未能履行，无论哪方违约，订金均应原数退还。
3. 诚意金
诚意金通常出现在二手房交易市场中，购房者支付小额金额以表明购房诚意。诚意金是一种日常用语，并无法律上的定义。如果双方达成购房意向，诚意金可抵作房款。如果未能达成购房意向，卖方和中介应无条件退款。诚意金的数额由当事人自由约定，法律没有统一规定。
4. 意向金
意向金是买方表明购买房屋意愿的一种方式。在支付意向金但未转为定金之前，买方有权随时收回。如果买卖双方成功交易，意向金通常转为购房款。如果交易失败，部分卖家和中介可能会将意向金视为购房者支付的定金，不予退还。
总结：这四种费用在房屋买卖交易中的含义和用途各不相同。定金和订金在法律上有所区别，而定金和订金一旦支付，是否能追回取决于合同的具体条款和双方的约定。诚意金和意向金在法律上没有定义，其退还与否通常取决于交易双方的协商。在涉及到大额资金的交易中，各方应当明确费用的性质、用途和退还条件，以避免不必要的纠纷。
买房四金包括什么
买房四金是指:“定金”“订金”“诚意金”“认筹金。1、定金:又称保证金，在合同订立或在履行合同之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金的款项是退不了的。定金交纳的数额不应超过主合同标的额度的20%。2、订金:订金又称预付款。房屋买卖意向初步达成协议后,双方进一步协商签订临时认购协议,买...
买房要付的“四金”都是啥?你知道吗?
诚意金即又称意向金。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定。购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好，并对于无预售证楼盘提前收取诚意金给予警...
买房要付的“四金”分别是什么
法律分析：买房要付的“四金”分别是：定金、订金、认筹金、诚意金。“四金”中法律有明确规定的只有定金这是一种预合同履行的债权性担保，其他“三金”的具体含义如下：1、订金：购房者与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋...
买房要付的四金分别是哪四金?
买房要付的“四金”分别是订金、定金、诚意金、认筹金。购房“四金”中订金、认购金、诚意金可以退，定金非买受人违约可以退，出卖人违约可以退回双倍。【法律依据】《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但...
干货!买房涉及四种“金”分别指什么?
等到楼盘正式开盘是，“诚意”购房者能以“优先选择”的顺序选房。然而，根据规定，任何形式的诚意都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动，是国家明令禁止的。提醒：诚意金无法律效应。关于定金、订金、诚意金、意向金的相关信息我就为大家介绍到这里了，大家都看懂了吗?希望我总结的这些知识能够...
定金、认筹金、订金、诚意金 有啥区别?
订金、诚意金、认筹金都是市场交易的产物，不具有法律效力。一、定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的...
傻傻分不清楚的买房“四金”三分钟教你辨别
我们无论购买新房或者二手房，很多人会被各种“金”搞得迷迷糊糊的。买房中通常有“四金”，即定金、订金、认筹金和诚意金。那么这些“金”究竟是指什么呢？有没有退呢？今天小编就来教您如何区分！1、定金 定金又称为保证金，主要是指在合同订立或在履行之前，向开发商或者售房个人支付的一定数额的...
定金、订金、认筹金、诚意金、傻傻分不清?
首先大家要认清四种“金”:定金、订金、认筹金、诚意金 定金——是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金...
定金、订金、诚意金、意向金是什么意思?
在购买新房的时候定金和订金是比较常见的，而诚意金是在二手房交易市场中常见，购房者缴纳小额金额，表达购房诚意，中介从而向房主谈房屋价格或其他事宜。诚意金是一种日常用语，法律上没有诚意金之说，双方达成购房意向，诚意金可抵作房款，达不成购房意向，需无条件退款。诚意金的数额依当事人之间自由...
购房四金是什么 各自的意义是怎样的
（4）诚意金 诚意金又称意向金。在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现，购房者缴纳小额金额，属于当事人自发行为，此“金”缴纳后可直接抵作房款使用。诚意金应该交付的金额，由当事人自由约定。提醒：法律上并无诚意金一说！购房者在缴纳诚意金时，应该特别注意书面协议的表述及收据公章是否完好...
桐俩天力： 问题:什么是购房意向金?购房意向金是什么意思?购房意向金不是法律上的概念,购房意向金指购房者为订购看中的由中介公司推荐的房屋而向中介公司支付的,并委托中介公司送交房屋卖方签收,卖方签收后传为定金的,一定数额...
蒙自县15618896254： 买房前如何分清定金?买房前如何分清定金,订金,诚意金? ？
桐俩天力： 定金,指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款. 合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向...
蒙自县15618896254： 买房时,不论什么定金,订金,认筹金,违约了怎么办 - ？
桐俩天力： 哪“四金”呢? 其实不管你是买新房还是买二手房,都会与“金”打交道.而买房中涉及的“四金”分别是定金、订金、人筹金以及诚意金. 而在现实生活中,买房时最容易犯的错误也就是难以区分“定金”以及“订金”了! 定金为何意? ...
蒙自县15618896254： 意向金与定金有哪些区别? - ？
桐俩天力： 所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物.意象金,就是你在中介公司看的房,但还是有些事宜没有达到你的要求(比方说价格不满意),要求中介公司去和房主洽谈,证明你的诚意,需要交意向金!意向金,诚意金,订金都是一样意思. 意向金也有好多种,一定要看青意向金合同上的约定,和违约责任!
蒙自县15618896254： 如何区分意向金和定金 ？
桐俩天力： 意向金与定金区别:1、约束力不同.意向金性质上属于合同预付款,没有定金罚则的效力,可根据涉案合同具体约定进行处理.一般情况下,意向金可退回给买方,而定金性质上有承约定金,违约定金,立约定金等担保形式,它将约束买卖双方,如有一方反悔,那么定金不予退还、或者双倍返还.2、表现形式不同.意向金需要签订订购书,预购书,它是主合同前的预约合同,而定金是实践合同,以交付为准,并从属于主合同.3、法律后果不同.意向金一般可退还,定金一般无法退还.根据《担保法》第89条规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
蒙自县15618896254： 我买二手房,要“意向金”意向金是什么意思? - ？
桐俩天力： 相当于诚意金.也就是订金.
蒙自县15618896254： 认筹诚意金可以退吗 ？
桐俩天力： 认筹诚意金可以退.在购房过程中,购房者向开发商交的认筹金是购房意向金.意向金,通常就是我们看了房子,有购买的意向,但还没有百分之百的确定必须要购买,从...
蒙自县15618896254： 定金与诚意金,订金的区别有那些? - ？
桐俩天力： 定金不能退 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金.《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回. 订金能返还 ...
蒙自县15618896254： 定金和意向金有什么区别?可以退吗? - ？
桐俩天力： 房屋买卖过程中,买方为了保证房屋顺利成交而通常会采用付定金的方式作为担保,借此来约束买卖双方,履行合同约定.而意向金是交付中介表达购买意向的,在没有被卖方接受转化为定金之前,不对卖方构成约束.一、定金1、含义及作用 ...
蒙自县15618896254： 买房前期的四金是什么意思? ？
桐俩天力： 1、定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金. 《担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权...
