住宅公寓的首付比例咋算？
在郑州，购买首套住宅的首付比例是30%，二套住宅得首付比例是60%。
购买公寓项目的首付比例是50%。
希望我的回答可以帮到您
3成，公寓跟住宅没关系，属于商业
住宅：首套首付比例30%，二套首付比例60%，贷款年限30年。
公寓：首付比例是50%，贷款年限为十年。
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公寓首付必须五成吗
公寓首付必须是五成。公寓是属于商用性质的房屋，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的百分之五十，利率也要上浮百分之十。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担百分之零点五的交易费、550元的工本费、百分之四的契税。不限购不限贷的公寓，房屋性质不是住宅，产权不是70年的，可能...
公寓最低首付是多少?
而40年产权公寓，则属于商业用地性质，也就是我们常说的酒店式公寓。三、40年产权公寓和70年产权公寓的对比 1、土地使用性质方面 70年产权公寓土地使用性质其实为住宅用地。40年产权公寓土地使用性质其实为商业用地。2、银行按揭 贷款 首付比例 70年产权公寓，首套房首付3成，最长按揭年限30年。40年产权...
公寓首付款都是50%吗
根据规定，一般购买40年产权的公寓房的首付款比例为50%。在购买公寓时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，40年使用期限的属于商业用地。目前来说...
买公寓房首付多少
公寓首付是房屋总价的50%。公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的50%，利率也要上浮10%。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担0.5%的交易费，550元的工本费，百分之四的契税。公寓房和商品房的具体区别1、产权年限不同寓房和商品房的区别最大的不同就是...
公寓首付比例和贷款年限
如果是住宅性质的公寓，最长可分期的时间还是三十年。住宅性质的公寓首付款最低可支付30%，商业性质的公寓首付最低需要支付50%。如果借款人需要将自己的公寓拿去银行抵押换取资金的话，如果是商业性质的公寓，银行基本上是不接受的。住房公积金贷款首付比例是多少【算一算你家装修要花多少钱】如今买房的人...
公寓和住宅有什么区别?
公寓和住宅的区别还是比较大的。主要有以下几个方面。1 产权年限：住宅70年，公寓40年或50年 2 首付比例：住宅首套30%，二套60%；公寓统一50 3 还款年限：住宅25年；公寓10年 4 生活成本：住宅民水民电；公寓一般为商水商电，也有民水民电 5 落户：住宅可落户：公寓大部分不能落户。6 1）增值...
21万的公寓为什么首付十一万呢
公寓是属于商业性住房的。公寓的首付比例比住宅高是由国家政策决定的，21万的公寓首付十一万是因为公寓是属于商业性住房的，公寓作为产权为40年产权商业性质的房子，这类房产的首付比例都是50%，而且剩余的50%房款在银行贷款的话，只能贷10年的期限。
公寓首付一般是多少
很多人购买公寓过渡或投资，公寓首付一般是多少？今日就由小编为你一一解答。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，是一种拥有一个以上居住单位，或者说拥有多个居住单位的楼宇。一般为40年产权，不限购不限贷，首付5成，最长按揭年限10年。以公寓总价为100万来说，首付5成，那么也就是50万是...
公寓式住宅与住宅式公寓的区别是什么
1、用地类别和产权年限不一样：公寓式住宅的用地性质为住宅用地，产权为70年。住宅式公寓，又分为商务公寓和酒店式公寓，其中商务公寓的用地性质为综合性用地，产权为40年或50年，酒店式公寓的用地性质为商业用地，产权为40年。2、贷款政策不一样：公寓式住宅限购，首付比例不低于三成，最多可贷30年,...
公寓首付需要多少?
公寓属于商住两用房，政府规定商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。
左饺复方： 一般来说,净首的付款=实践的成交价-客户的贷款额.净首付款中是不包括国度税费还有中介效劳佣金的首付款的.二手房公寓首付比例在计算上还有哪些重要的内容呢?...
夏河县18714636982： 买公寓类住宅采用公积金贷款的话首付比例一般在多少 - ？
左饺复方： 首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%.购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上.申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明...
夏河县18714636982： 买房子怎么算首付 和月供 - ？
左饺复方： 首次置业首付3成,二次首付6成,月供是贷款总额乘于相对应的还款系数.比如房子总价是100万,首付3成就是30万,月供就等于100万减30万乘于还款系数.假设要贷款30年,还款系数是66.866,就是(100万减30万)乘于66.866. 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付,月供=贷款金额(万元)*还款系数
夏河县18714636982： 公寓首付几成贷款几年 - ？
左饺复方： 若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%. “一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年;“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不超过20年,且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年. 具体您的可贷金额和期限,需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询.
夏河县18714636982： 第一套房子是单身公寓,现在买一套要首付多少 - ？
左饺复方： 名下如果是二套房就按二套房计算 首付至少40%,如果曾经有但卖掉了,这个不管,关键看你再次购房时名下有几套房
夏河县18714636982： 请问70年产权的公寓首付也是5成吗? - ？
左饺复方： 银行按揭贷款首付比例 70年产权公寓,首套房首付3成,最长按揭年限30年. 40年产权公寓,不限购不限贷,首付5成,最长按揭年限10年.
夏河县18714636982： 房贷首付怎么算的？
左饺复方： 如果是首套贷款购房,住宅90平方米以下的首付不低于20%,90平方米以上的首付30%,商业用房30%;如果是第二套,则住宅的首付款比例不得低于40%,商业用房不得低于50%
夏河县18714636982： 公寓和住宅的区别是什么?？
左饺复方： 公寓一般是40年的产权,住宅一般是70年的产权,两者在限购限贷政策、落户及学位配比、二手交易税费、水电气等生活成本方面都有区别.现在房价越来越高,一种新的...
夏河县18714636982： 房款首付如何计算 - ？
左饺复方： 如果是第一次贷款的话,住宅首付为总房款的百分之三十;商业首付为总房款的百分之五十如果是第二次贷款或二次以上贷款的话,住宅首付为总房款的百分之五十;商业首付不变,为总房款的百分之五十
夏河县18714636982： 二套房准备买公寓,首付比例是多少? - ？
左饺复方： 您好,严格执行首付比例和利率政策规定,请参考:1.首套自住房:对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)贷款首付款比例不得低于30%;2.二套住房:对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;3,三套及以上住房:对贷款购买第三套及以上住房的,各行部盈根据借款申请人的风险状况,大幅度提高首付款比例和利率水平.网上搜的,哈哈!
