工程竣工后必须结算吗
通常情况下工程竣工验收、结算是不同的,竣工后不是必须结算,是一般都应该进行结算。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。
?一、工程竣工后必须结算吗
通常情况下工程竣工验收、结算是不同的,竣工后不是必须结算,是一般都应该进行结算。
第一、工程竣工验收,工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
第二、工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。
通常情况下工程结算分为:工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。
法律依据:
《建设工程价款结算暂行办法》第二十一条
工程竣工后,发、承包双方应及时办清工程竣工结算,否则,工程不得交付使用,有关部门不予办理权属登记。
二、竣工结算资料内容:
1、施工合同及附件、协议书;
2、补充协议(若有);
3、中标(中选)通知书;
4、施工企业规费计取标准;
5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表;
6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚);
7、开、竣工报告及工期延期联系单(签字盖章手续齐全且清楚);
8、竣工验收记录(签字盖章手续齐全且清楚);
9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗;
10、投标文件商务标及电子盘;
11、投标文件技术标;
12、承包人编制的结算书及电子盘(盖承包人公章和造价编制人员资格章,并由建设单位签字同意送审,共叁套);
13、地勘报告;
14、施工图及电子盘(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm);
15、承包方、发包方、监理方按规定签字认可的竣工图纸(按《技术制图复制图的折叠方法》GB/10609.3-89统一折叠成A4幅面297mm×210mm);
16、经审定的施工组织设计、施工方案或专项施工方案(签字盖章齐全且清楚);
17、原始地貌标高抄测记录;
18、材料、设备认质核价单(需有连续编号,签字盖章齐全且清楚);
19、设计变更单、技术核定单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚、附件完备);
20、现场签证单(需有连续编号,签字盖章手续齐全且清楚,附件完备);
21、甲供材料(设备)收货验收签收单;
22、隐蔽工程验收记录(签字盖章手续齐全且清楚);
23、吊装工程记录、安装工程调试记录、调试报告(签字盖章手续齐全且清楚);
24、与工程结算有关的“发包方通知、指令、会议纪要、往来函件、工程洽商记录等”;
25、建设单位付款情况表(附进度支付审核报表封面);
26、各标段、各专业施工单位涉及交叉的施工范围确认文件;
27、结算资料报送承诺书;
28、其他有关影响工程造价、工期等资料;
29、移交资料签收表(一式三份)。
三、工程竣工验收程序
工程竣工验收程序一般分为以下几个流程:
1、施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
2、建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
4、建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字。如有质量问题提出整改意见。
5、施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。
6、验收合格后五日内,监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。
工程竣工后必须结算吗
通常情况下工程竣工验收、结算是不同的,竣工后不是必须结算,是一般都应该进行结算。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。 ?一、工程竣工后必须结算吗 通常情况下工程竣工验收、结算是不同的,竣工后不是必须结算,是一般都应该进行结算。第一、工...
竣工验收后,是否就应进行竣工结算?
工程完工后,应当按照下列规定进行竣工结算:(一)承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件。(二)国有资金投资建筑工程的发包方,应当委托具有相应资质的工程造价咨询企业对竣工结算文件进行审核,并在收到竣工结算文件后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见;...
建设工程验收完成后,应当什么时候结算?
浙江正大金茂律师事务所胡莉莉律师解答:建设工程竣工后28天内做结算。建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定:发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向...
竣工结算与支付?
工程完工后,发承包双方必须在合同约定时间内办理工程竣工结算。工程竣工结算应由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制,并应由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。一、竣工结算的程序1.承包人递交竣工结算书承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书,并在提交竣工验收报告的同时递交给发包...
竣工结算竣工结算的办理
竣工结算的办理遵循一系列原则和要求。首先,工程完工后,发包方和承包方需在合同约定的时间内进行结算,如无明确约定,则参照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2008)执行。结算工作由承包方或其委托的工程造价咨询人编制,发包方或其咨询人进行核对,依据包括清单计价规范、施工合同、竣工图纸、...
建筑工程彻底施工完成后,结算程序是怎样的?
6、编写竣工结算编制说明,内容主要为结算书的工程范围,结算内容,存在的问题以及其他必须加以说 明的事宜。7、复写、打印或复印竣工结算书,经相关部门批准后,送建设单位审查签认。北京大成(南京)律师事务所张越律师解析:工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价款...
工程竣工验收和工程竣工结算谁先谁后,工程竣工验收和工程竣工验收备案谁...
答:工程竣工验收和工程竣工结算应该是工程竣工验收在先,因为工程竣工结算是工程全部完工工程竣工验收合格后,才可以去结算的,如果工程竣工验收不合格就不能去结算。而工程竣工验收和工程竣工验收备案应该是工程竣工验收备案在先。先办理结算,如果先办理了竣工结算然后再进行竣工验收,假如竣工验收不合...
工程结算的程序 ?
4、监理负责审核结算资料的完整性,资料必须完整齐备符合竣工资料的验收要求,审核结果反馈给甲方乙方。5、甲方的预算,原则上应该自己审核,如果招标时的工程量清单由咨询公司编制,则可以由该公司负责审核,甲方的预算及工程人员配合完成结算工作。6、甲方初步审核后,与乙方进行核对谈判,重大分歧汇总上报各...
小编分享工程结算与竣工决算的区别 二者包含的范围不同
竣工决算:是指整个建设工程全部完工并经验收以后,通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程,计算出的价格称为竣工决算价。是整个建设工程最终实际价格。二者包含的范围不同:程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理...
完工结算是什么意思
完工结算是一个工程项目从开工到竣工整个过程中的最后一个环节。当工程项目按照合同约定完成,并通过了质量验收、竣工验收等程序后,施工单位与建设单位会依据合同中的条款以及实际发生的工程变更、材料价格变动等因素,对工程项目进行最终的结算。这一环节是确定工程最终造价的关键步骤。完工结算的内容 在完工...
月顺苍苓: 竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件.所以不管签订的是什么样子的合同都需要进行决算的. 如果说是竣工结算的话,就是指已完工程完工后,承发包双方按照约定的合同价款即合同价款结算内容以及索赔事项进行工程竣工结算.所以对于总价包干合同如果涉及到了索赔,变更,或者是调价的话,都需要对原合同价进行调整,所以竣工结算也是不可避免的.
井研县17563301499: 招标的工程完成后还需要结算吗 - ?
月顺苍苓: 招标的工程完成后还需要结算吗★
井研县17563301499: 工程决算等于竣工结算吗 ?
月顺苍苓: 一、工程决算等于竣工结算吗工程决算不是竣工结算.二、竣工结算和竣工决算的区别是什么1、二者包含的范围不同:工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监...
井研县17563301499: 建筑工程结算方式 - ?
月顺苍苓: 120" 我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种:第一种按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法.跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算.第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装...
井研县17563301499: 为什么工程完工要办理结算书 - ?
月顺苍苓: 工程预算是根据工程施工前实际情况做出的,并不是实际发生的,工程施工期可能较长,期间的各项施工费用可能会有变化.而且在在建工程完工交付使用时结转固定资产时,工程竣工决算书是必须的原始凭证之一.
井研县17563301499: 工程完工后,应当按照哪些规定进行竣工结算? ?
月顺苍苓: 工程完工后,应当按照下列规定进行竣工结算: (一)承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算 文件. (二)国有资金投资建筑工程的发包方,应当委托具有...
井研县17563301499: 建筑工程决算和结算是一回事吗 - ?
月顺苍苓: 两者不是一回事,主要区别如下 一、二者包含的范围不同:1、工程竣工结算:它是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定...
井研县17563301499: 工程项目竣工结算要求 - ?
月顺苍苓: 竣工结算是建筑企业与建设单位之间办理工程价款结算的一种方法,是指工程项目竣工以后甲乙双方对该工程发生的应付、应收款项作最后清理结算.根据中国人民建设银行1980年规定,建筑安装工程价款的拨付,实行旬末或月中预支,月终结...
井研县17563301499: 工程竣工结算是不是就是决算?? - ?
月顺苍苓: 不是的,工程结算是在竣工验收合格后由施工单位执行,即计算本工程(加变更引起工程量的增减)实际完成工程量及造价. 而工程决算是有建设单位执行