哪些情况下不能实施强制拆迁
网友咨询：
哪些情况下不能实施强制拆迁
律师解答：
下面几种情形不得施行强迁：
1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁;
2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁;
3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。
4、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。但规程第二十条规定向政府申请行政强制拆迁时应提交被拆房屋证据保全公证书的规定，即在政府下达行政强制拆迁决定书前，被拆房屋的证据保全公证就办好了，实践中，都是在取得行政强制拆迁决定书后，实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。
律师补充：
征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：
1、明显缺乏事实根据;
2、明显缺乏法律、法规依据;
3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;
4、明显违反行政目的，严重损害公共利益;
5、严重违反法定程序或者正当程序;
6、超越职权;
7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。
【法律法规】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
什么情况下不能强拆
1、未经裁决，不得实施行政强制拆迁;2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁;3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。4、此外，...
违法行为什么的可以不采取行政强制措施
法律分析：违法行为情节显著轻微或者没有明显社会危害的，可以不采取行政强制措施。行政强制措施，又称行政即时强制，是指行政主体在实施行政管理过程中，为制止违法行为或在紧急、危险情况下，根据法律、法规规定，对行政相对人的人身或者财产实施暂时性控制的措施。如对人身自由的限制，对财产的查封、扣押、...
行政机关不得在什么情况下实施行政强制措施?
（一）当场告知或者实施行政强制措施后立即通知当事人家属实施行政强制措施的行政机关、地点和期限；（二）在紧急情况下当场实施行政强制措施的，在返回行政机关后，立即向行政机关负责人报告并补办批准手续；（三）法律规定的其他程序。实施限制人身自由的行政强制措施不得超过法定期限。实施行政强制措施的目的...
行政机关不得在什么实施行政强制执行但是情况紧急的除外
行政机关不得在夜间或法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外行政机关强制执行程序：一、催告程序催告，是指当事人不履行其义务时，行政机关通过法定形式向其发出通知，告知并催促其自觉履行，并告知其不自觉履行将产生的不利后果。1、催告应当以书面形式作出，催告书应载明4项内容：(1)履行义务...
行政强制的设定和实施应当适当采用非强制手段可以达到行政管理目的的...
2、适当性原则：行政强制应当适度，以实现行政管理目的为限，避免过度使用。如果通过非强制手段可以达到行政管理目的，则不应实施行政强制。3、教育与强制相结合原则：行政强制应当优先考虑教育和劝导，尽可能地避免或减少使用强制措施。在必要情况下，实施行政强制时应充分说明理由，听取相对人的意见，并给予...
行政强制措施在什么情况下实施
必须符合法律、法规规定的可以实施行政强制措施情形四类情形：1、制止违法行为；2、防止证据毁损；3、避免危害发生；4、控制危险扩大。必须有法律、法规的明确授权，即需要单行法律、法规对行政机关的具体授权，政强制措施应当由行政机关具备资格的行政执法人员实施，不得委托其他机关实施，也不得由其他不具备...
行政强制法规定的行政强制实施主体不包括
这意味着，行政强制实施主体只包括行政机关的工作人员，而不包括司法机关和其他审判机关的工作人员。司法机关和其他审判机关是独立的国家机关，行使审判职权。虽然在某些情况下，司法机关和其他审判机关可以对行政机关进行监督和指导，但其本身并不属于行政机关范畴，因此不能成为行政强制实施主体。此外，根据《...
拆迁时行政强制执行中应注意哪些问题
(一)实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行;当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。(二)行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政...
无限防卫权的八种情况
2、所谓无限防卫权，是指公民在某些情况下所实施的正当防卫行为，没有必要限度的要求，对其防卫行为的任何后果均不负刑事责任。3、无限防卫权是公民在特定情况下可采取无强度限制的防卫行为的权利。无限防卫权并不是无限制防卫权，它的发动是有严格限制的:(一)防卫人必须是为了使本人或他人的人身安全免...
什么情况下可以实施行政强制措施
情况紧急时可以实施行政强制措施。根据法律规定，情况紧急，需要当场实施行政强制措施的，行政执法人员应当在二十四小时内向行政机关负责人报告，并补办批准手续。行政机关负责人认为不应当采取行政强制措施的，应当立即解除。【法律依据】《中华人民共和国行政强制法》第十九条情况紧急，需要当场实施行政强制措施的...
