原有农村房产是爷爷的，爷爷过世后没有办理过户，后来房子拆迁，原住址建新楼，那么新楼的房产证可以直接
一，爷爷去世后房子由谁继承（拆迁需要找相关当事人谈补偿事宜），留有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承；爷爷的子女、父母（如果还健在的话）和配偶都是房子的法定第一序位继承人，原则上，同一序位继承人之间，平分遗产。这和房子是不是要拆迁没有关系（可以办理继承，然后再商谈房屋拆迁补偿如何分配的问题）；
二，房屋遗产继承需要经过公证，根据《遗嘱公证细则 》的规定公证的程序是：
1，遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。
2，遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。
3，第六条 遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人应当在遗嘱和笔录上签名。
4，见证人、遗嘱代书人适用《中华人民共和国继承法》第十八条的规定。
5，第七条 申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：
(一)居民身份证或者其他身份证件;
(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;
(三)公证人员认为应当提交的其他材料。
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。
房产遗嘱公证需要交纳公证费，不过目前还不需要交纳房产继承税。
住房分为产权和债权，
产权属于房产证登记人，就是你爷爷奶奶所有，他们死亡，无遗嘱前提，就按照他们各自第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。
所以，没有遗嘱指定你爹一人继承，你爹和他的兄弟姊妹都有继承权。
你爹当初参与出资购房，属于他对你爷爷奶奶债权，可以依法主张，谁继承这房子，谁还你爹出资款。
农村房子是爷爷的怎么过到我名下
爷爷的房子过户给孙子需要签订赠予协议，然后到当地的房产局办理房产变更手续。房产过户需要的材料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委...
农村的房产证是爷爷的名子,但爷爷己过逝孙子的子女能上户吗?
这个房子，跟户口本的户头没有任何关系的，只需要转房产证就可以了。因为你爷爷的名字在死后，已经注销了。只需要你转房产证就可以了，如果没有房产证，直接把户口迁移过去就可以了。
农村房产证名字是爷爷的,但是是父亲花钱买的(有证据),房屋是否就是父亲...
回答：1、不可以。 2、房产属于爷爷和奶奶的共同财产,爷爷去世了,奶奶自动获得房产1\/2,剩余部分则是奶奶和她的子女们平分。因此,必须奶奶和她的子女们同意的情况下,才可以把房子给你。 3、你父亲花钱买的房子,但登记的是爷爷的名字,你父亲和爷爷成了债务关系,相当于爷爷向你父亲借钱买房子。你父亲可...
爷爷农村的房子可以直接过户给孙子吗
可以。农村老人房产符合因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合以上条件的就可以依法办理宅基地用地手续，所以爷爷农村的房子可以直接过户给孙子。爷爷和孙子法律意义上属于直系亲属，直系亲属享有继承权。
我爷爷奶奶在农村有一套房子。如果爷爷奶奶去世后可以直接继承城市户 ...
在法律上没有问题，只要立下有效的遗嘱即可。根据法律规定，对于城市户口的继承人，可以继承祖辈的农村房产，但房产依附的宅基地使用权还是村集体的。换句话说，这个房子一旦倒塌了，作为城市户口的孙子是无法重建的。法条链接：《继承法》一、第五条规定： 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，...
农村房红本子是爷爷的,爷爷已过世现在想过户给我爸,一方不签字怎么办...
遗产分割的时间也、办法和市场份额，由继承者协商确定；拒绝调解的，可以由人民调解促进会商讨或者向法院提出诉讼。尽可能继承者协商一致才可以房产证更名，拒绝调解，有且只有提起诉讼处理。继承者理应秉着互谅互让、和谐团结的精神，协商处理承继难题。遗产分割的时间也、办法和市场份额，由继承者协商确定。《...
农村分家得的老房子但房本名是爷爷的现要过给孙女应该怎么办?_百度...
农村分家老房子是爷爷名，想过给孙女。这就得经过爷爷同意。如果爷爷同意。爷爷拿着房本身份证。带着孙女去房产大厅办理过户。没有异议。一切顺利。
房产证是爷爷的名字,现在孙子要把房子重新建,怎么办建房手续
登记建成之后，持规划部门所颁发的土地使用权，到房管部门中心登记申请，才能够重新建房子。3、建房也需要达到一定的要求，如果在农村，申请人必须是农村集体的成员。如果户口不在农村或者属于城市居民，不能够将农村的老房拆除重建。4、而且建造的房子需要满足一户一宅的原则，农村的土地已经确权了，需要有...
我家是农村的房产证上是我爷爷的名字,现在我爸爸也去世了,房产证我妈...
③ 房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办（地税、契税）。3 乡镇、农村集体土地房屋办理情况：① 必须是有房屋所有权，集体地使用证 ② 买卖双方必须是同一村村民，（户口必须在同一村委会），村委会出具证明，内容显示买卖双方是同一村村民，村委会同意买卖。望采纳，谢谢 ...
爷爷村里有处宅基地,想做遗嘱给我,我户口不在老家可以继承吗?_百度...
因而，第一点必须表明是指：农村宅基地不能承继，宅基地使用权不能独立承继，只有继承宅基地房。爷爷是村的农户，换句话说是村内农村集体经济组织组员，无论房子是当初祖辈发送给他，还是他申请办理批地建造，在现阶段不会有和他共住的人，奶奶去世宅基地使用权和地面房子是祖父一人全部，凭他合理合法...
汗知脉管： 如果分房待遇或拆迁费中有按照户籍确定归属于你的份额,那么你可以分割.如果没有,那么只能依继承法的规定看你是否可以分得拆迁费.
献县19160901699： 房产证上只有爷爷的名字,但爷爷已经过世,房产证上还能不能添加上我奶奶的名字. - ？
汗知脉管： 一般不能再添加了,因为爷爷已经过世,房产已经没有爷爷的份了.可以改,直接用你奶奶的名字,但需要证明她的身份,然后到房产局办理即可.
献县19160901699： 房产证是爷爷的名字,后来爷爷去世了,房产证一直没有改爸爸的名字. - ？
汗知脉管： 不可以!爷爷房产应该走继承程序,应该由爷爷的2个孩子共同继承.你爸爸去世,可以由你和弟弟代位,与姑姑共同继承,姑姑放弃继承,你们才可以全部继承.
献县19160901699： 房产写的是爷爷的名字,爷爷现已经去世,房屋继承人是奶奶大爷跟爸爸 - ？
汗知脉管： 爷爷去世后,如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的,遗产由其配偶、子女、父母继承,孙女可以代位继承父亲有权继承的遗产份额,如果要直接过户到孙女名下,则需要其他继承人同意才可以办理.根据《中华人民共和国继承法》规定:第五条 继承...
献县19160901699： 有关房产子女继承及分配方法.房子是爷爷的名字,多年前爷爷去世,房本名字未改名.房屋奶奶居住 - ？
汗知脉管： 虽然房产证是爷爷的名字,但属于爷爷和奶奶的共同财产,两人各拥有50%的所有权.爷爷去世后,属于爷爷所有的50%产权,将作为遗产按照《继承法》第十条的规定,由包括奶奶及七个子女在内的法定继承人共同继承,每人各得遗产的1/8,总房产的1/16.七个子女中的四个去世子女的遗产继承份额,将由子女代位继承.
献县19160901699： 爷爷在农村有套房子,但爷爷去世了,房本还写着爷爷的名字,请问这样怎样过户? - ？
汗知脉管： 去世了就是遗产了,不能过户了,子女都享有同等继承权利
献县19160901699： 房产证写的爷爷和爸爸的名字 爷爷过世 是否房子就归爸爸 还是爷爷的其他子女也有继承权 - ？
汗知脉管： 房产证上是爷爷和爸爸的名字,爷爷除了爸爸以外,仍然有其它的子女.那么爷爷过世以后,没有立下遗嘱的情况下,房子如果要过户到爸爸名下,是需要其它子女做一下放弃继承遗产的公正的.不可以直接继承改名.百度北京贷款团,期待您的关注!
献县19160901699： 我农村老家有套房子,写的爷爷的名字,现在爷爷奶奶都去世了,请问房权能过户到我名下吗? - ？
汗知脉管： 不能的,你爷爷的五个孩子有同等的继承权
献县19160901699： 如果房产证名字是爷爷,爷爷已去世,奶奶还在,怎么将房子过户到其中一个子女身上? - ？
汗知脉管： 需要出具 去世证明 而后跟奶奶一起过户的子女身上,具体的是跟买卖一次一样,所缴纳的税费是正常的一半
献县19160901699： 房子是我爷的,我爷爷奶奶去世后,房子归属问题,无遗嘱,房产证上是我爷的名字, - ？
汗知脉管： 按照没有遗嘱的遗产继承方法.你爷爷的所有子女都有权利继承,你二大爷改名字万全是违法的,因为你爷爷过世前没有更改,而老爷子去世后如果要更改产权人,要所有继承人一起才能改,仅有一个继承人是没有全力处置的.所以,不要相信这种鬼话.除非你父亲和其他兄弟姐妹都公开表示放弃遗产.另外,和你爷爷一起居住的第三代子女也有继承的份儿,比如说你和爷爷一起生活很多年,直到老爷子去世,那么你也有份.这个事,光改名字是没用的,改了也可以告他违法处置,把属于自己的要回来.
