未来三年,房价会下降吗?
人口出生率再创新低!根据国家统计局最新公布的数据显示,2020年全国人口出生率首次跌破10‰,只有8.52‰,创70多年来新低。全国人口自然增长率仅为1.45‰,也创下了1978年以来的历史新低。
房价的走向会和人口出生率一致,但是会有3年的时间差,这是因为,3年以后,现在出生的孩子到了上幼儿园的年龄,影响房价最重要的因素就是学区房。所以,想知道3年后的房价,看看今年的人口出生率就知道了,今年的人口出生率是三年前的一半,所以,三年后的房价,是今年的一半!
第二:开发商紧急撤离
大型或者知名的开发商已经开始撤离三四线城市,在三道红线的压力下,这些开发商最开始放弃的也是三四线城市,所以楼盘出现停工、质量问题甚至是烂尾都是常规操作。三四线城市的房价正在暴跌且变得有价无市,房子根本卖不出去,新盘也在打折促销,但几乎无人购买,这和几年前相比简直不敢想象,有些三四线城市之前房价10000多,现在4000多都卖不出去。
第三:购房利好政策变多
在一定程度上降低了购房者的买房成本。高层明确表示:房地产依旧是支柱产业!所以在这种情况下,就绝对不能让房地产出现大幅度的下跌,甚至还要想办法稳定楼市,刺激楼市销量。特别是对于一些经济基础比较薄弱的三四线城市而言,本身就需要房地产市场来推动经济发展,所以在楼市成交冷清之后,只能出台补贴性政策来刺激市场。
第四:就业环境太差
就业环境很差,互联网气氛也不是很好,上班族的话平均工资3000过点,基本上是一个月休息四天这样,但是会经常加班。相比较事业单位稍微好点,但是要求和门槛也挺高。对于一个普通家庭来说,压力很大,就算再努力,再拼搏,一年下来也是没有多少积蓄。
2022年是困难的一年,很多人因为多种原因都没了工作,困在家里。他们也渴望过年回家能体面一些,他们也希望能有一份稳定的工作,他们也有自己小小的梦想,但是毫无疑问的是这个时代的压力是空前的。
此时此刻正面临着最严峻的就业环境,最高额的房价,日渐加剧的社会竞争,但是工资还是增长得像乌龟一样。
第五:城镇化进程放缓
城镇化接近尾声,进城买房的人少了,靠城里人接盘,人口支撑远远不够,房子卖不动了,价格必定下跌。
第六:房子供大于求
在建的几千万套,二手房待售的几千万套,还有刚拿到土地没有施工建设的,这么多房子,怎么可能消化得了。大家一定要清楚,只要是商品,价值一定取决于供求关系,供大于求,一定降价。
三年后房价必将大跌真的吗全国房价暴跌怎么回事
1. 去年,受疫情扩散的影响,全国部分城市的房地产市场出现了停滞局面。未来三年,房价的涨跌充满不确定性。目前,购房者普遍持币观望,楼市转向了买方市场。虽然全国房价刚刚显示出回落的迹象,但许多城市正在出台政策刺激市场,以防止房价大幅下跌。2. 按照国家的当前政策方向,楼市调控可能会继续三年。楼市...
三年后房价必将大跌真的吗 全国房价暴跌怎么回事
1、去年受疫情蔓延影响,全国部分城市楼市出现横盘走势。三年后,房价是涨是跌,还有很多不确定性。但目前,购房者持币观望情绪有所增加,楼市重回买方市场。全国房价刚刚出现回落迹象,但不少城市积极出台政策提振楼市,避免房价暴跌;2、按照国家目前的发展方向,楼市调控再坚持三年是没有问题的。楼市正朝着...
再过三年房子会便宜吗
无法确定三年后房子是否会便宜。房地产市场的变化受到众多因素的影响,包括经济状况、政策调整、人口增长和城市化进程等。这些因素的变化往往难以预测,因此无法简单地预测三年后房子价格会如何变化。首先,房地产市场是一个动态的市场,其价格受到供求关系的影响。如果供应过剩,价格可能会下跌;而需求旺盛,价...
房价在未来三年到底会不会下跌
可以预见,到2020年,中国房地产的刚需,会比现在大幅下降达到三分之一左右,因为适婚人口大量减少,城镇化速率大幅下降,所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。事实上,三四线城市房价已经没的涨了,一二线城市房价,因为人口暂时还有流入的原因,还能维持几年的好光景。但是,从2021年开始,中国人口开始...
请问未来三年的房价走势是怎样的?
未来3年房价的趋势是:第一,一二线城市房价会稳中有降,但不会大跌,因为政府有限购、限售令,遏制了房地产的成交量,也就使房价难以大起大落,但是每年以稳步下跌的途径,去投机化。而三四线城市房地产去库存已接近尾声,所以,国务院要求各取消棚改货币化安置,改为实物安置法。如今,货币化安置已...
未来3年房价是会上涨还是下跌?
未来三年,房价是会上涨还是会下跌?未来三年,房价是不会上涨的,因为我国的政府都在控制,房价也在大力发展新楼盘,所以说,未来三年房价不会上涨是会下跌的
房价开始下跌最新消息三年后房价必将大跌真的吗
不少朋友听说了,房价开始下跌最新消息,三年后房价必将大跌真的吗?房价开始下跌最新消息今年下半年以来,经常听到“工抵房”、“送车位”、“返首付”、“特价房”等促销活动,变个方式降价卖房。国庆回老家的小县城,一位朋友表示,准备把多余的几套房子卖了,挂牌价50万,看似乎并不高,还以为很好卖...
未来三年,房价会怎样变化呢?
第一:人口出生率人口出生率再创新低!根据国家统计局最新公布的数据显示,2020年全国人口出生率首次跌破10‰,只有8.52‰,创70多年来新低。全国人口自然增长率仅为1.45‰,也创下了1978年以来的历史新低。房价的走向会和人口出生率一致,但是会有3年的时间差,这是因为,3年以后,现在出生的孩子...
我想知道三年内房价会不会下跌?
肯定是下跌的。因为目前的房价已经是走到了十年以后的价位,所以必然要有一个合理的回归。再加上国家宏观调控政策的出台以及国际(特别是美国)的金融形势不太好,所以房价必然下跌,而前目前各大城市已经开始了。
未来三年房价会跌吗?
未来三年房价会跌吗?
中雍香云: 房价是不会跌的,你看到的只是表面的东西,上次我看新闻就看到说那些房价下降的数据都是假的,根本没有降过.只是现在成交量下降了,因为观望的人多了,但要买房的人没有减少.所以目前的房价只是暂时控制住了,但不会下降,目前物价上涨,人均收入提高,房子不可能下降的,房地产关系着多少行业的发展啊,如果房地产垮了,中国也就完了.所以千万不要相信政府给你说的房价要降,没有哪一条明文规定房价下降,只是控制他上过快上涨而已.(注意是“过快”上涨)不是上涨哦.政府的税收可都是靠房产征的税,如果没有这项收入,他也是不好过的.房价是不会降的.
内黄县18981238504: 房价走势未来三年房价会降吗? - ?
中雍香云: 涨到2020年,人民币贬值.房子不降不涨.
内黄县18981238504: 未来几年房子会降价吗 未来几年会不会降价 - ?
中雍香云: 目前市场的房价是肯定不会降的.远的不敢说,近5年绝对不会.第一:买房是一个刚性需求,现在城市化人口增加,农村留守人口已经快速的减少,这将会提高房屋的需求量.第二:物价,人工持续在上涨,市场的需求一直在上涨.
内黄县18981238504: 未来三年楼市会降价吗??
中雍香云: 依照当前经济形势,3年内房价继续涨价是必然的.当前房价已进去拐点,相此前段时间涨速放缓.但房价涨价却是大势所驱.
内黄县18981238504: 房价有没有可能在三年内下跌??
中雍香云: 有可能 变化不会很大
内黄县18981238504: 再过几年,房价会下降吗?急~ 个位知名人士解答 - ?
中雍香云: 房价将较快下跌3-5年,以后在底部震荡10-20年.跌幅大概30%--65%吧?按可比较的相当价格(综合考察两地的名义房价、土地权时限、土地希贵性、房子质量、普通市民收入差距),上海房价相当于东京的10-14倍左右!
内黄县18981238504: 未来房价会下降么? - ?
中雍香云: 房价肯定会出现下降的,最近一段时间的房价升高,主要是由于炒房团的原因导致,这属于不合理的房价问题,等到一段时间之后,炒房团开始大量抛售房产之后,房价就开始逐渐的出现回落,并且政策也是决定房价高低的主要因素.
内黄县18981238504: 后期的房价会下降吗 - ?
中雍香云: 不会下降.房价近几年应该是持续增长,不会降,原因如下: 1、 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨. 2、 其因二、发展商楼盘大多位于市区,由于“市区可用地量少了”,“用地商业化”. 3、 其因三、政策中的限价房,经...
内黄县18981238504: 三年后房价会下降吗 - ?
中雍香云: 专家预计将上下波动不大
内黄县18981238504: 以后房价会降么 - ?
中雍香云: 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...