未来三年房价会跌吗？
未来三年房价会跌吗？
未来三年房价会跌吗？
未来三年房价会跌吗？
未来三年房价会跌吗？
只要有需求，房价很难跌！反过来也说得通，只要需求下降，房价很难上涨！
关于这个问题一直是大家争论的焦点！其实所谓的下跌或上涨，是一个比较笼统的概念。
比如说，从3月份公布的新房销售数据来看，70个大中城市总体的平均涨幅不到0.3%，如果加上税费以及房贷等成本，那么房价其实就是下跌的。
但很显然这种说法肯定不会得到大部分人的认同，因为大家认为的下跌，一定是较大幅度的，但是相比于较大幅度的下跌，慢刀子拉肉才是最疼的。
如果房价真的下跌的话，将大概会以以下的路径，逐步展开
1、首先房屋租赁市场出现大量房子租不出去的现象。
房子租不出去，说明大部分人已经有房子住了，或者城市人口处于大量净流出的状态，需求不足。
而房屋租赁市场其实就是楼市的先行指标。很多购房需求是从租赁市场转化而来的。
2、房屋销售量大幅下滑。
由于经济下滑和需求不足等原因，造成房屋的销售量大幅下滑，“有价无市”成为普遍现象，市场开始进入博弈阶段。
3、二手房价格开始松动。
由于二手房东的房子挂盘时间很长都卖不出去，对于个体而言，很难形成市场合力。从自身出售原因角度考虑，很多人不能承受长时间的有价无市，因此价格松动会从二手房开始。
4、新房房价开始下跌。
当二手房价格开始大面积下跌，从而就会对新房价格造成前所未有的压力，因为他们共同要争夺的目标就是有能力、有意愿、有需求的购房人。
而这个时候，其实二手房东由于是个体，在公司化运作的开发商或房企面前，除了价格很难形成优势。因此到了这个阶段，二手房买卖更是举步维艰。
其实如果判断你所在的城市未来三年房价，大体是上涨还是下跌，可以观察从今年到目前为止，各个房企在你所在城市拿地的楼面价，按这个楼面价，再乘上一倍后的价格基本上就是未来开盘的价格。也大概率是未来你这个城市房价的大体价格！
从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率，国八条，限购令和安置房议案的推出。现在的房价还在和政策博弈之中，今年下半年会有所松动，相信也不会太多，时间也不会太久，毕竟不只是房价在涨，物价上去就难下来了。我们要了解推高房价的主要原因：1人民币对美元的不断升值使物价不断的上涨。2美国的适度宽松的货币政策使全世界经济面临通货膨胀。3中国高速发展有30年了，通货膨胀在所难免，这是经济发展规律。4资本集中，炒房团无孔不入。5需求巨大，除了现时的调控没有其更好方法解决。6.人民币对美元的不断升值引来热钱的不断流入，资金泛滥。7中国经济是房地产带动，未来几年还得靠房地产带动。也就是说未来几年房价还是慢牛行情。满意请采纳！
房价不会跌。房价会上涨，涨到需求不那么大时，又会稳定一段时间。随着通货膨胀，为了消耗通货膨胀率，等同于人民币贬值，房价又会上涨。房价永远不会跌。除非货币紧缩，人民币升值。在数值上，房价会一路高涨
我们来推理一下，为什么房子这么贵，因为供需关系，导致大城市房子紧缺，所以贵，那为什么大城市人多，因为这里赚钱多，大家愿意来，为什么这里赚钱多，这里的赚钱分为两部分人群，老板和打工者，打工者为什么赚钱多，因为这里吃住的消费水平较高，所以老板为了能找到人，所以愿意多花点钱，但是打工者并不领这个情，愿意吃住节省些，能多攒下一些钱，这是在降低了自己生活质量的前提下得到的高收入，老板们呢，现在一二线的互联网企业算是比较多的了吧，他们为什么喜欢在一二线城市开公司呢，我猜哈，应该是互为因果的关系，因为这里人际资源多，他能得到很多资源，相比三四线没有几个搞这方面的，所以他们愿意留在一二线，老板们因为人际资源愿意留在这里，然而为什么这里人际资源丰富呢，因为这里发展的比较早，设施比较齐全，而且早期这里的政府也鼓励大家在这里创业，为什么这里发展的比较早呢，因为国家政策，先富起来一批人，我就不再往下说了，往后会怎样呢，看得出来，这几年成都发展起来了，杭州发展起来了，再别的地方我就不了解了，我老家东北的，感觉家乡变化不大，这几年一直都在喊口号，不过呢，感觉也在慢慢变好，只不过速度太慢了些，老妈经常问我，为什么不在老家找份稳定的工作，或者考个公务员，我感觉我在老家很难支付我第一套房子的首付，家那边有钱人大都是拆出来的，我家有房有地，没有被拆，所以手头也没啥钱，当然这也和家里的一些事情有关，回到这个问题，未来三年房价会跌吗？我觉房子早晚会跌，三年不好说，但肯定会，因为这个资产并不是永久的，70年产权，70年之后这片地不属于个人了，我曾经和我一个卖房子的朋友争论，他认为房子不会降的，他说70年之后搞个动迁，盖更高的楼，这样开发商还是有利润的，原住户也能拿到类似如今的动迁款，还可以接着安置，但是我觉得房子的高度是有限制的，早晚会停滞在那里，原住户未来的动迁款开发商能接受的了吗，就相当于买回当初自己卖掉的房子，所以回到本源，我感觉未来楼房会越来越不值钱，因为政府要维护楼房的费用会越来越凸显出来，甚至感觉以后的还得往上贴钱，反之，平房可能反倒成为香饽饽，因为他更好维护，以上纯个人构想，如果实现，那我太厉害了。
未来房价会跌吗?
如果市场上的房子供小于求，那么房价下跌的概率就会比较的小。②房价的涨跌其实和经济水平有很大的关系，要知道现在国内的经济发展速度是越来越快了，很多地区的经济也是越来越好，在这种情况下，房价自然也会跟着一起上涨。③房价的涨跌和地皮的价格也有很大的关系，现在很多开发商从政府那边拍到的土地价格...
2023年和2024年房价会下跌吗?
2023年和2024年房价会下跌吗 以后二手房都不让卖了是真的吗二手房包括商品房、自建房、房改房、经济适用房等。但是这两年二手房越来越难卖了，有的人听说，以后二手房都不让卖了是真的吗？2023年和2024年房价会下跌吗？下面就带大家来了解下有关2023年和2024年房价的情况吧。一、2023年和2024年...
未来三年,房价会怎样变化呢?
第一：人口出生率人口出生率再创新低！根据国家统计局最新公布的数据显示，2020年全国人口出生率首次跌破10‰，只有8.52‰，创70多年来新低。全国人口自然增长率仅为1.45‰，也创下了1978年以来的历史新低。房价的走向会和人口出生率一致，但是会有3年的时间差，这是因为，3年以后，现在出生的孩子...
未来几年,房价会跌吗
由于疫情导致开工延后，企业效益减少，员工收入下降，政府会补贴一些。所以可能会小幅度下降。
房价未来几年会跌吗?
短时间不会有太大变化，即使房价下降也是小幅度的，不会出现大幅下跌的。大多数购房都是商业贷款，银行是不允许它降的，现在已经购房的业主也是不允许它降的。他们不把售楼部砸了才怪呢。而且现在物价上涨，无论是建筑材料、人工费用还是地皮都在上涨，所以房子不可能降的，最起码短时间不会大幅度降的...
马光远预测:5年后,房价下跌50%!是唱衰吗?
经济学家马光远：未来5年房价不会下跌一半房子贬值50 这些年来，国内的房地产市场，从原来的火爆，到现在的冷清，一直备受瞩目，房价走势更是备受关注。著名经济学家马光远先生，也经常对于这个问题，发表他的观点。他的部分观点得到了网友们的赞同，也有一些观点，遭到了网友们的质疑。 近期，马光远...
未来房子真的会暴跌吗
未来房价会下跌，但不会跌到白菜价，会跌到与当地居民收入挂钩的价格。房价可能要跌去七成至八成，原因是中国政府提出要“房住不炒”、发展“住房租赁市场”、建立房地产长效机制，这些都会对住房需求产生较大的分流作用。房价现状：本轮房价上涨已进行了3年多，已呈强弩之末，北京二手房价已开始下跌...
未来三年北京的房价是涨是跌?
未来三年北京房价的总体趋势是涨，涨幅大概会在50%左右
你觉得未来三年房价会跌么
即引导房价缓慢下跌）。但绝对无法让房价一直上涨。买房是一辈子的大事，鉴于目前房价已经处于不正常的高位了，未来房价一定会跌，是不是三年内就不知道了。但很多东西，往往你越急，就会越吃亏。况且后面几年还会有所谓的租售同权，国家也在大力支持租房产业，不如先租房，静观其变。
未来3年内的三四线房子会跌到20万一套吗?
详情请查看视频回答
明勉仙灵： 目前市场的房价是肯定不会降的.远的不敢说,近5年绝对不会.第一:买房是一个刚性需求,现在城市化人口增加,农村留守人口已经快速的减少,这将会提高房屋的需求量.第二:物价,人工持续在上涨,市场的需求一直在上涨.
芦溪县15968729209： 你觉得未来三年房价会跌吗 - ？
明勉仙灵： 房价这个问题谁也说准,因为房价受政策调控,影响其因素众多,涨跌都是无法准确预见的.
芦溪县15968729209： 房价走势未来三年房价会降吗? - ？
明勉仙灵： 涨到2020年,人民币贬值.房子不降不涨.
芦溪县15968729209： 未来三年楼市会降价吗?？
明勉仙灵： 依照当前经济形势,3年内房价继续涨价是必然的.当前房价已进去拐点,相此前段时间涨速放缓.但房价涨价却是大势所驱.
芦溪县15968729209： 未来房价会下降么? - ？
明勉仙灵： 房价肯定会出现下降的,最近一段时间的房价升高,主要是由于炒房团的原因导致,这属于不合理的房价问题,等到一段时间之后,炒房团开始大量抛售房产之后,房价就开始逐渐的出现回落,并且政策也是决定房价高低的主要因素.
芦溪县15968729209： 房价有没有可能在三年内下跌?？
明勉仙灵： 有可能 变化不会很大
芦溪县15968729209： 未来几年的房价是涨还是跌? - ？
明勉仙灵： 这个几年到底是几年?如果5年为一个周期的话,看在哪些城市,从未来发展看,首次置业,和首次改善生活需求的这部分刚需客户,可以帮正房价稳定,以及稳步增长,但后面就不好说了,货币战争,同伙膨胀,经济结构等会随很多因素变化,再者,任何事物都逃不过自然界法则,如果你说这个整个周期的话,那就是国家生产力与生产关系发展到一定阶段,分配均衡后,当时价格一定会大跌,但是这个跌,跌倒多少,是看当时经济情况,人均收入,以及通货膨胀率来看,无法和目前价格比较,到低谷,随着经济稳定,区域平缓,房地产市场规范化,整个轮回结束后会进入新的一次轮回
芦溪县15968729209： 2025年房价如葱,马云什么时候说的 - ？
明勉仙灵： 1、为什么马云说2025年房价第一? 2017年马云在一次活动上演讲的时候,他劝年轻人不要急着买房,还讲了房价8年后像洋葱一样的理论,8年后, 2025年,马云说2025年房价会像洋葱一样,这句话在业内外引起了不小的争议.说房价像洋葱...
芦溪县15968729209： 未来几年内房价会降吗 - ？
明勉仙灵： 这个问题很尖锐!只能说未来房市发展一定是区域化,多样化的!随着我国城市化进程的不断推进,大中城市的房价绝对不会有问题,吗么三四线城市的房价就会有问题!所以没法说一定会涨还是一定会降,只能每个城市的情况不一样!有的城市会回落,有的城市会涨,猛降不可能,猛涨也不太现实.
芦溪县15968729209： 未来的几年里房价会不会下降 - ？
明勉仙灵： 都开始生二胎了,人口变多. 农村人口都往城市迁移. 大学生增多,并且现在年轻人,都往城市打拼. 所以房价是不会跌的.
