仓储用地房产鉴定为危房怎么办
鉴定为危房危及人员，为了安全着想就要停止使用并向当地申请危房改造。
申请危房改造的流程为由符合农村危房改造条件的农户自愿向村民委提出书面申请；由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准；由镇危改办组织人员上门核查，确认符合条件的，上报县危改办审批；县危改办对符合条件的危改户，根据其危房状况及改造方式，核定补助标准。
仓储用地房产鉴定为危房怎么办
停止使用。鉴定为危房危及人员，为了安全着想就要停止使用并向当地申请危房改造。申请危房改造的流程为由符合农村危房改造条件的农户自愿向村民委提出书面申请；由村民委召开村民会议进行评议是否符合救助标准；由镇危改办组织人员上门核查，确认符合条件的，上报县危改办审批；县危改办对符合条件的危改户，根据...
危房改造怎么申请?
(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分,营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。 (五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的,电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块,电业、...
深圳发布城市更新“十四五”规划 投资1万亿供应3000万平米住房_百度知 ...
7月29日，深圳市规划和自然资源局、深圳市发展和改革委员会印发了《深圳市城市更新和土地整备“十四五”规划》的通知。通知明确，规划期内坚持“留改拆”并举，以保留提升为主，除违法建筑、经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑以及满足存量低效用地盘活评价标准的用地外，不大规模、成片集中拆除现...
上海市人民政府关于加快中心城区危棚简屋改造的试行办法
(三)对批准立项的改造地块，由试点单位按照有关规定向规划、房地部门办理规划、用地和拆迁许可等手续。对按上述程序确定的改造地块，除按《上海市人民政府批转市建委关于加快本市中心城区危棚简屋改造若干意见的通知》(沪府发(1996)18号)有关规定执行外，其土地使用权出让金按改造地块的实际面积全部免缴。
什么是房屋鉴定书
3.涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。如果是以上情况的业主，加固之家建议应委托专业的房屋安全鉴定机构办理房屋安全鉴定报告，依法经市规划行政主管部门批准，如改建、扩建如超出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。二、房屋安全鉴定备案审批程序：1....
北京住建委发布首部地方版住房租赁条例 着力规范出租行为
根据规定，租赁住房应当依法订立住房租赁合同，且订立住房租赁合同前，出租人应当向承租人出示身份证明、不动产权证或其他证明不动产权利归属的合法凭证，配合承租人实地查看房屋，告知房屋装修完成时间。属于这四种情况的住房不得出租用于居住：属于违法建设的；经鉴定为危房的；室内装修空气质量不符合有关标准...
咸宁市城乡个人住宅规划建设管理办法
各县（市、区）人民政府国土资源主管部门应当建立农村村民和宅基地信息库，建立健全宅基地档案及管理制度。第十条 市、县（市）人民政府房地产管理部门按照职责分工，负责本辖区内危房安全鉴定管理等工作。市、县（市、区）人民政府土地储备机构按照职责分工，负责重点控制区内D级危房和土地的收储、处置工...
2009年经济适用房的问题
承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,可包括：（一）配偶；（二）父母；（三）未成年子女；（四）已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子 女；（五）父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未...
济南市人民政府关于将部分市级行政权力事项调整由章丘区实施的决定...
城乡建设局房地产开发经营权证明 下放121市住房城乡建设局装修工程质量监督手续 下放122市住房城乡建设局装修工程竣工验收备案 下放123市住房城乡建设局建筑起重机械设备备案 下放124市住房城乡建设局造价咨询合同备案 下放125市住房城乡建设局济南市年度城市维护建设资金管理 下放126市住房城乡建设局城市危险房屋鉴定 下放127...
什么叫项目收储土地?
土地收储指国家土地储备机构动用国家优先购买权力，对流入土地市场的土地使用权进行购买，通过土地整理后作为储备用地的过程。项目收储土地就是当地政府准备把这个土地用于什么项目。
仇受高舒： 可以办理. “国有土地使用证”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证.然而,在二手房交易过程中,即便是可以办理更名和转让手续,不少业主也忽略了土地证的办理. 土地证过户分为普通商...
青田县13359728678： 假如楼房评为危房,土地使用权是国有土地,咋办 - ？
仇受高舒： 危房要看危险程度 ,能否修复,不可修复的就不值钱了,只能算土地价值了,相当于在地上要重建,自有的重建,想买的买过来重建
青田县13359728678： 工业用地与物流用地的区别 ？
仇受高舒： 一、工业用地和物流用地的区别1、先解释一下概念工业用地工业用地是统一规划,用于工业生产的土地.物流用地物流用地是统一规划,用于物流仓储配套的土地.2、区...
青田县13359728678： \开\江讲治街道危房改建手续怎么办,有什么规定? - ？
仇受高舒： 居民危房改建监管办法:为促进城市建设健康发展,规范城区危房改建管理,切实解决城区危房隐患,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城市危险房屋管理规定》等法律法规以及《市城市总体规划(-...
青田县13359728678： 某仓库房地产,建筑面积为800m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/m2,现拟变更为商业用地,容积率为2.0,假定改为商业用地后楼面地价为2000... - ？
仇受高舒：[答案] (2000*800*2÷0.8-850*800÷0.8)=31500000(元)
青田县13359728678： 关于房屋产权和土地使用年限的问题 - ？
仇受高舒： 房屋的权属分为:房屋所有权与土地使用权.房屋所有权是没有期限限制的,住宅用途的土地使用权为70年、综合用地年限为50年. 房子是不是危房与土地使用权到期没有关系,按目前的政策判断,土地使用权到期应该不会收回,可能会缴纳一定土地出让金继续使用.
青田县13359728678： 工矿仓储用地可以改变用处吗? - ？
仇受高舒： 万购地产网根据土地利用现状分类,工业用地、仓储用地同为二级地类,属于不同用途,因此,应该依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第十八条的规定办理. 土地使用者需要改变土地使用权...
青田县13359728678： 物流企业建厂属于工业用地吗? - ？
仇受高舒： 具体的还是应该问问国土部门,之所以现在把仓储物流归为工业用地,是因为在物流业还不发达的时期,国土部出台的《工业用地标准》里,把仓储用地归为工业用地,但也仅仅是对仓储而言,并没有细致说明是哪类仓储.现代物流在产业分类上被归为生产服务业类,并没有归到工业类,而现代物流指第三方物流、专业运输、物流配送、仓储管理、国际采购等项,之所以现在有人把物流用地按照工业用地来套,就是因为上面所提到的原因所致,这也是相关单位部门工作不细所致,我个人认为现代物流如果按照产业分类来划分,物流建设所用土地是不属于工业用地范畴的.仅个人意见.现实工作中,这个问题已经显现的越来越明显了,如果这个政策不加以细化,必将导致更多问题的出现.
青田县13359728678： 土地使用权年限,怎么看 - ？
仇受高舒： 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; ...
青田县13359728678： 仓储用地和工业用地有什么区别 - ？
仇受高舒： 工业用地与商业用地的区别是什么 1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋.出让后用地的使用年限为40年,土地使用年限短土地使用年限只有40年,到期后,面临续缴土地出让金的问题. 2、...
