存量房是什么意思
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
存量房和商品房的区别
商品房是在中国的80年代兴起的，指的是在市场的经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让的方式取得土地的使用权后经营的住宅，均按照市场的价格来出售。商品房价格是由成本、税金、利润、代收费及其所在的地段，房屋的朝向、质量，使用的材料等所组成的。
另外，若从法律的角度上来分析，商品房指的是按照法律、法规还有相关的规定可在市场上自由交易，不受政府政策的限制的各类商品房屋，包括有新建的商品房、二手房以及存量房等等。
所以说存量房实际上是商品房的一种。
存量房和二手房的区别
1、概念不同
存量房和二手房在概念上其实本身就有不同，二手房是有房地产交易的备案进行再次上市交易的房产，而存量房是房地产公司还没有销售过的库存新房。
2、居住状态
从存量房和二手房的居住状态上看其实也是有明显的差异，二手房是有人居住过，是转手的房产。而存量房的话是没有居住过，是以楼盘尾盘以及开发抵押给银行等为主，或者是法院查封以及中介人代理等性质。
3、证件情况
从存量房和二手房的证件情况来看也都不同，二手房是已经销售给个人或者单位，是通过了房产局的注册，而且有房产证。存量房的话则是没有销售给客户的库存，一般是登记预售证，而不是房产证，在区别上还是有差异。
4、交易过程
存量房和二手房的交易也是有一定的区别，存量房本身是没有居住过的二手房，一般是买卖双方当事人在签订房屋的买卖合同后，需要在合同生效的三十天内完成登记，而二手放的话就是直接根据双方实际情况进行交易，也要按照合同进行。
5、手续流程
二手房的手续和流程事项比较多，需要先看房、产权调查以及各种定金协议、贷款审批与合同签订，还要过户、房屋交接等等，其中高的手续流程事项比较多。而存量房其实相当于新房，在办理的手续上没有那么多麻烦事情，对有购房需求的朋友们来说，可以先有个基本的了解，尽量能够做好完善购房。
存量房和增量房的区别
1、存量房指的是已经被业主购买并取得产权证书的房屋，而增量房指的是房地产开发商新建造的商品房。
2、存量房主要是一些未居住过的二手房，增量房主要是一手房，指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房的原值与评估值非常接近，有利于征收房产税。
3、存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房。
4、增量房俗称一手房指房地产开发商新建造的商品房，通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产，增量房产的原值与评估值非常接近，有利于征收房产税。存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋。
存量房的产权是多少年
存量房属于商品房，一般商品房的使用年限是70年，所以存量房产权一般也是70年。存量房相当于产品的“库存”，是已经从一手市场中被购买并获得产权证的房子，关于存量房的产权年限问题，只要取得了房屋产权证，这个房产的产权证就是属于个人的。
法律规定当产权到期之后是可以自动续期的，续期之后使用年限在30年以内，依照当前产权到期的实际情况，申请续期需要补缴一定数额的费用，来弥补土地出让的市场价格与成本价格的相差额度。
装修上门量房怎么收费?
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网友教你如何自己量房
有好多朋友拿到新房后，想多找几家装饰公司进行初步设计和报价。（货比三家不吃亏)有的装饰公司上门量房是要收费的，即使不收费，自己还没决定在哪家做，也不好意思老让别人白忙活啊！ 有好多朋友拿到新房后，想多找几家装饰公司进行初步设计和报价。（货比三家不吃亏)有的装饰公司上门量房是要收...
成量房什么意思???
不是成量房，是存量房，即库存在卖的房产，包括个人二手待卖的房产，都叫存量房。
量房图js是什么意思是什么
是详见建筑施工图量房图图纸，js是建施或结施的意思，而建施图是该工程设计施工图的第一分册，内容：总说明、底层平面、正立面侧立面、各重要剖面、各层平面、屋面平面、楼梯大样、各种局部详图等等。各种准确的尺寸、标高清楚准确。量房图是对房屋进行精准测量绘制的图。所以是建施图纸。
查房产查到名下有成量房备案什么意思?
说明你名下有房子，你需要看是哪儿的，如果当地限购，你就买不了房子，还是去查清楚比较好。
有人到过家里来量房屋和照相,登记户主是什么意思··
估计是拆迁了吧，不然不会量房的啊，有些地方量完了一年之后才能拆迁的。
今天有人量房附近邻居家都量了做了红色标记是什么意思
做了红色标记就是代表量过了
家装设计里的“渲染”是什么意思?谢谢
在家居设计里面，先量房，出平面布局图（就是什么地方摆放什么家具一类的），然后还要把这个平面图做成相应的立体的布局图，（此时房间里面的家具，装饰一类的就是立体的）。最后重要的一步就是要把这个转化成效果图，此时就需要渲染啦，简单说就是把立体图转化成效果图的一种方式。渲染比较慢。
装修步骤
1、找装修公司量房、沟通家装风格、确定工作量、出具装修报价。建议找5家以上的装修公司多看看。不用感觉不好意思，你是业主——顾客，顾客就是上帝！每一家装修公司、每一个设计师都有不同的设计思路，能帮你发现不同的装修问题，获得意想不到的收获。2、找到装修公司可以忽略以下的步骤，建议各位业主...
去客户家量房,临走给我一袋垃圾让带走,这是什么意思?
就是自己不想下楼了，正好你要走了就顺便把垃圾带走，有的外卖小哥也有帮忙扔垃圾的，如果你跟客户关系好还行，如果没打过交道他这样做是有点不尊重人了
籍转救尔： 存量房是二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言.
铁西区19391743758： 什么是存量房? - ？
籍转救尔： 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产.存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场. 相对于增量房而言.增量房是指房地产开发...
铁西区19391743758： 什么是存量房房产税 - ？
籍转救尔：[答案] 先说说存量房吧,存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言.增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产.存量房买卖程序是由...
铁西区19391743758： 谁知道存量房是什么意思啊?？
籍转救尔： 回答来自: 易发布房产网 存量房指的是,开发商手中没有卖出房子的大概套数
铁西区19391743758： 存量房是什么意思谁知道 - ？
籍转救尔： 是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋
铁西区19391743758： 什么是存量房 - ？
籍转救尔： 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋. 存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房.存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同...
铁西区19391743758： 存量房是什么？
籍转救尔：什么叫存量房?存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场,但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋...
铁西区19391743758： 存量房是什么意义? - ？
籍转救尔： 存量房是什么意义? 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋.
铁西区19391743758： 存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产. - ？
籍转救尔： 买家只要买过来管你住不住都是算2手存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产.存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场.相对于增量房而言.增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记.
