为什么说买个顶楼后悔一辈子？
为什么买房子时,最好不要买一楼和顶楼?
不买一楼和顶楼，是买房时我们经常能听到的一种说法。而之所以这样说，主要是一楼和顶楼，同其它楼层相比，存在着一定的弊端。但随着社会的进步和科技的发展，二者所存在的问题，也在逐渐被改善，具体分析如下：一.通常一楼采光不佳，有蚊虫噪音困扰。提到一楼，困扰大家最多的就是采光问题。且不论房屋...
买房子买顶楼有什么坏处?好处?
顶楼好处在于采光采阳好，通风性强，视野不受遮挡，一揽众山小嘛，而且不会受楼上噪音影响，而且一般开发商顶楼的定价都比较低，坏处在于年代久了之后会漏水，夏天比较热，如果物业不行的话处理效率不及时，近两年的新小区还好，防水隔热做得比较到位，如果物业好的话十年左右还会重新做一次，新楼盘可以...
为什么不买顶楼 顶楼房屋的缺点和不适合人群?
漏水等问题。顶楼房屋是指位于建筑物最高层的房屋。虽然顶楼房屋有着独特的风景和视野，但也存在着很多缺点和不适合人群。本文将从以下几个方面来介绍为什么不买顶楼。顶楼房屋需要爬上楼梯才能到达，对于老人和小孩来说不太方便。顶楼房屋的高度和楼层数也会给老人和小孩带来不安全感。1. 高温难耐 ...
顶楼真的不建议买吗?顶楼都有什么优缺点
你愿意等吗？3、水压低。4、容易出现漏水。5、停电爬楼太累。至于是否建议买顶楼，就要看个人的喜好了。二、顶楼的好处 1、不遮光，风景好。一般来说，顶楼通常都是没有遮光的现象，而且大部分的顶楼都是全天见光的。2、少蚊虫，噪音少。3、通风好，空气干爽。4、独享大平台。5、价格便宜。
顶楼真的不建议买吗?顶楼都有什么优缺点?
顶楼因为是一栋楼最高点，上方没有人居住，所以对比下层会更加安静，不会有楼上跑跳，楼下吵闹的矛盾，其次顶楼一般位置比较高，视野也会比底层要宽广，喜欢开阔视野的人顶层就是个不错选择。最后顶层价位一般都会比其他楼层要低一些，有些开发商还会赠送阁楼或小花园，整体来说性价比会比较高一些。之...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”,购房有什么讲究吗?
在购买房屋的时候千万不要购买顶楼，还有底楼，这两个楼层都有很多的缺点，因此房地产公司为了能够促进大家，对于这两个楼层的买房热情，会有额外的优惠政策，比如说购买1楼的时候会赠送一个小花园或者地下室购买顶楼，会赠送一个顶楼的跃层或者空中花园，因此大家会贪图便宜购买。我们要知道在这两个楼层上...
房屋买顶楼,会有哪些不太好的地方?
顶楼的缺点还是很多的，夏天比较热由于太阳直接照射所以一进屋便会感觉燥热。冬天冷，下了积雪全部堆积在楼顶。而且如果下雨还有可能会漏水。房价越来越高，很多人最怕的就是拿够了钱却买不到好楼层的房子。顶楼和一楼相信是大家都不太愿意挑选的楼层了原因其实还蛮多的，1：隔温效果差，当楼顶没有阁楼...
购房选择楼层时,哪几个楼层最好不要选?
对于第1次买房者来说，一定要谨慎购买，尤其是在楼层的选择时，有两个楼层千万不要选择一个是1楼，还有一个就是顶楼。但是在所有的房地产销售处，他们绝对会推荐你们来购买这两个地方，因为对于一个有经验的人来说，这两处房产都不愿意去购买，因为弊端真的太多，但是这两层的房子，在整个楼层当中却...
房子的顶楼不能买吗?
很多人都在纠结买房要不要买顶楼？其实顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大。在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案，关键看购房人的年龄、经济实力等因素。”在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况，在利弊之间寻找平衡，以下是关于买顶楼利与弊的几大...
买房顶楼的好处与坏处是什么
买房顶楼的好处是：1、价格低。楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。2、有屋顶的天台使用权。开发商把屋顶的天台使用权赠送给买家，可以做一个私家园林，增加活动面积。3、有一...
白昏阿米： 你好,我以前也做过二手房!顶楼的房子一般都比较便宜!这跟楼梯高没太大关系,主要是顶楼夏天日晒比较大!而且更重要的所有的楼房的水塔水管全在顶楼!主要就容易导致顶楼漏水!
噶尔县15735234073： 买房为什么不要选顶楼 - ？
白昏阿米： 有的人买房不选顶楼是因为,顶楼的房子受太阳直射顶楼,夏热冬冷,水压最小,易出现漏水、裂缝,若发生火灾不易桃树,且火灾散发的毒气由下往上扩散,而且高层空气相对稀薄,患某些疾病的人容易产生不适.shqianyy
噶尔县15735234073： 买房为什么不要住顶层? - ？
白昏阿米： 买房住顶层真的不好吗?有没有人仔细对比过顶层的优点和缺点呢?购房指南今天就来给大家好好梳理一下,方便大家在选楼层更加清晰的权衡利弊,有的放矢. 随着城市高层建筑的增多,人们对高层顶楼开始更加关注.由于顶层的住宅相对其...
噶尔县15735234073： 买房高层为啥不能要顶层 - ？
白昏阿米： 一般顶层的房子在防水上有一定的问题,虽然现代建筑技术已经提高很多,但也不能完全解决这个问题;第二就是隔热层的问题,如果处理不好夏天就很热,所以顶层现在一般利用双层的,就是平顶上再加尖顶.还有一个就是防盗问题,一般顶层的房子,小偷是容易到了屋顶后进到家里的.
噶尔县15735234073： 为什么再便宜也不能买顶楼? - ？
白昏阿米： 为什么再便宜也不能买顶楼?售房小姐一说,我恍然大悟! 如果你留心观察生活的话,就会发现这样一种现象,仔细看一下周围的环境,如果发现商品房越来越多,如果你选择买房的话就会纠结,到底应该购买哪一楼层的房子?今天我就给大家...
噶尔县15735234073： 买房子买顶楼有什么坏处?好处? - ？
白昏阿米： 好处:1、采光好,视野比较开阔;2、顶层晒衣物了比较方便;3、安静很平时,私密性比较好.缺点:1、顶层可能有漏水问题,一般小开发商50%都会存在这个问题;2、顶层的厕所比较臭;3、顶层夏天热些,冬天又比较冷;4、不太安全,突发事件,跑不赢;5、如果顶层有露台主意防盗.
噶尔县15735234073： 买房子 为什么不愿意要顶楼? - ？
白昏阿米： 买顶楼涉及到许多方面的问题,并不是绝对不可以买!我详细介绍一下:1、顶楼肯定是最高层,如果是多层建筑,到顶楼肯定至少要爬6层,对老人和孩子都不方便.2、顶晒的问题,现在的多数的房子还是平顶,太阳一般都会直晒到顶楼的楼板上,就好像一个大蒸笼,人在里面,所以夏天的温度会高许多.3、如果顶楼是斜顶的,并且有瓦,那么可能会存在有人要安太阳能热水器的问题,这样可能会踩坏瓦片的问题,从而影响你的防水性能.4、据我所知,顶楼防水层做得多少都有点问题,除非质量非常好的建筑,这种情况在县级市以下尤其严重,在地级市的边缘地区也很明显的,所以会有渗雨的可能.5、顶楼也存在着安全隐患,据我知道有盗窃者专门从顶楼进入人家,这一点只是次要的.
噶尔县15735234073： 顶楼房子有什么不好 - ？
白昏阿米： 顶楼一般很少有人要是因为上面没有多少遮掩物 隔热不好 不过现在大都有隔热层的 一般都是送给用户的 或者半买半送的 其实这种坏处影响并不大 主要还是传统的想法把 还有楼层太高的话 起风天会有震动感的
噶尔县15735234073： 买二手房为什么最好不要选顶楼,记住这几 - ？
白昏阿米： 顶楼既有优点也有缺点,具体可以根据个人需求来选择 买顶楼的缺点: 1.防水设施不好 2.夏热冬冷、渗漏水 3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源 4.水压较小 5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多 6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭 买顶楼的优点: 1.视野开阔,对保护视力有好处; 2.通风、采光效果好 3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰 4.卫生较好,且个人空间较多 5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低 6.私密性好 7.蚊虫较少 8.价格比较便宜
噶尔县15735234073： 买顶楼的弊端？
白昏阿米： 顶楼主要问题就是防水和保温的问题,楼顶的防水层是有寿命限制的,要定期重新保养维修,还有就是夏季太阳曝晒的时候会感觉很热,冬季寒冷地区也会流失一部分热量.
