看好一套房子，是顶楼，33层，什么都好唯一的就怕，，，太高了，刮大风的时候楼会不会晃动，那么高，要
这个问题是很多年轻人选择的难题，通常，房屋可以分为新房和二手房，根据装饰情况，可以分为精装房和毛坯房。大多数新房都很粗糙，二手房则大多是精装。大多数买家可能会更愿意购买精装房屋，但最终您可以节省很多。那么业内人士对此有何看法？业内人士通过两种主要方式来解释哪些房屋值得购买：
首先，精装或毛坯的新房——选毛坯更可靠，更具成本效益！
第一：在大城市中，精装新房的价格比毛坯的新房每平方米高2000至8000元。通常，开发商承诺使用品牌建筑材料，豪华装饰和其他构筑物，使房主放心。但实际上，所谓的品牌和奢侈品往往是失败的。
第二：仅当为房主翻新房屋时，才会出现一些质量问题，例如水渗入墙壁，墙壁开裂或墙壁打磨不良。这样的措施将有助于防止在下半年出现可能的使用问题，同时所有者将知道该怎么做或要求相应的赔偿。
第三，精装修房更像是宾馆，一个模子出来的，很难满足每个人的使用要求，起初拿房时会觉得省事、省心，拎包入住有面儿，可用一段时间下来，就会发现诸多不顺心。
接下来，再说说精装或者毛坯的二手房——同样是买毛坯的最明智！
第一：可以避免掉以往有不太好的历史的可能。只要住过人，都很难避免这房子里不曾有过婚、丧、病、死等情况，但若是毛坯房就大可以放心了。第二：放置了几年后的毛坯房，在装修前更能看出房屋的一些质量隐患，不但可以在购买价格上因此而讨到便宜，更可以准确地拿捏分寸，在装修时就把这些质量问题的影响降到最低。
毛坯房比较合适。1.首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。2.在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。3.自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。4.装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。
不会晃，但是顶楼十有八九漏水的。没问题，你是心理作用，七八十层的楼房也有人住，再说地球每天转四万公里你害怕吗？刮风时的晃动很轻微，人感觉不到
不要紧，大风天楼晃动很轻微，根本感觉不到。
感觉不会太强烈的
33楼就是风吹噪音大，好烦
住顶楼好不好,有什么优缺点
展开全部 我总结的顶楼的房子好。有许多优点,也有一些缺陷,顶楼的房子视野开阔,景色壮观;价格也会比黄金楼层更优惠,而且顶楼的房子层高会更高。不过顶楼如果电梯故障的话,出行比较不方便,冬冷夏热,时间久了后还容易发生漏水。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
房子买顶楼好不好
2、顶楼的环境属于冬天比较冷但是夏天比较热，如果说一栋住房的隔热效果做的不好的话，那么夏天就会感觉到非常的热。3、还是存在着很多人是店名不买楼顶房的，如果用来投资的话，这样的户型很难出手，要卖掉也要做好长期的置留准备。顶层的房子可以买吗顶层的房子可以买吗其实很多人不愿意买顶层的房子...
顶楼的房子到底好不好?买顶楼要注意这6点
要看好阁楼或者露台的防水情况。顶楼的房子，有缺点也有优点，在购买时一定要考虑好。买顶楼的房子，最担心的就是其渗水漏水，如果防水、隔热措施做得好，那么，购买就比较划算了。（以上回答发布于2016-12-21，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
买房子顶楼有什么利弊吗?怎么好多楼盘都剩顶楼?
顶楼的房子视野好，有露台的话舒服，这就是优势。缺点： 1、夏天比较热 2、价格贵（电梯公寓） 3、容易被偷（从楼顶掉下来） 4、各种管子多 有利也有弊，关键在于购房者怎么想。好处面积大、采光好、价格便宜 一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他...
房子买在顶楼好吗?有哪些好处与坏处
5、现在购买顶楼的房子，大多都会有 赠送面积 或者是私人的天台，相信这个是比较多人心动的。坏处：1、冬天冷夏天热，所以耗的电资源和水资源会比低楼层用户更多。2、如果建筑质量不好的话， 楼顶漏水 或者有裂缝，受害的就是顶楼用户了。3、如果是 高楼层 的电梯用户，停电就不好玩了，20几层爬...
买房子一楼和顶楼选哪个比较好?
底楼阴暗潮湿，但是不用爬楼梯，顶楼采光好，但是夏天又炎热难耐，并且楼层太高，不论是遇到危险，还是平常回家，都带给人很多麻烦。买房子一楼和顶楼选哪个比较好顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题...
看好一套房子,是顶楼,33层,什么都好唯一的就怕,,,太高了,刮大风的时候...
不会晃，但是顶楼十有八九漏水的。
高层次顶层是好楼层吗?
所以买了顶层房别急着住，等裂缝出现后再装修可以避免二次翻修的问题。顶层排烟压力大。高层住宅的公共排烟口通常位于顶层，当油烟一层层向上到达顶层时，公共烟道的油烟和风压是最大最多的。所以如果买了顶层，那就要配备一套质量好的抽油烟机和止逆阀。
买房子买顶楼有什么坏处?好处?
视野不受遮挡，一揽众山小嘛，而且不会受楼上噪音影响，而且一般开发商顶楼的定价都比较低，坏处在于年代久了之后会漏水，夏天比较热，如果物业不行的话处理效率不及时，近两年的新小区还好，防水隔热做得比较到位，如果物业好的话十年左右还会重新做一次，新楼盘可以酌情考虑，老小区二手房就要慎重喽 ...
别以为顶楼都不是好房子,顶楼的房子有哪些可利用空间?
其次，对于顶层的人来说，尽管上下楼有点浪费时间，但是也避免了一些问题，那就是不会有上层邻居的来回脚步声，对于那些想要休息环境好一些的人来说是很不错的。而且顶层一般不会有人路过，个人的私密性也比较高。当然，这里最重要的是想说，顶层的房子有一个非常好的利用空间，那就是顶层的平台。要...
呼泻头孢： 33楼就是风吹噪音大,好烦
班玛县18222045808： 买房子买在顶楼好不好!楼层33层!电梯房! - ？
呼泻头孢： 顶层的话,主要是没有上面的吵扰,又可以使用到天台,增加使用面积.至于所谓防漏防热问题,现在住房基本不会有问题防热方面都是有隔热层和隔热材料.防漏方面也是会有相应的.不利的因素是坐电梯上下楼不方便.一旦电梯故障或停电,上下楼就很不方便.以及平时等候电梯的时间会相应比较长.所以如果先择高层顶楼,关键是看户数和电梯数,以及是否有高层快速电梯的配置.
班玛县18222045808： 33层的房子哪个楼层最好? - ？
呼泻头孢： 33层属于普通高层楼房,一般情况下,高层楼房最适宜居住的楼层在总楼层的三分之一到三分之二之间,因此33高层楼房最适宜居住的楼层在十四到二十二层之间,因为这些楼层的采光与通风都很好,而且不属于浮尘范围内.33层楼房的最佳...
班玛县18222045808： 购买33层的高层住宅的顶层(带楼顶花园)有什么优势和不足? - ？
呼泻头孢： 购买33层的高层住宅的顶层(带楼顶花园)优缺点如下:一、住顶楼的好处1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如果大冬天的...
班玛县18222045808： 我刚看了一套房子是个顶楼,33层,都有什么坏处? - ？
呼泻头孢： 若隔热层质量不好,比起楼下来,是冬冷夏热;若防水层不过关,还可能会漏雨.要碰到忍者级小偷强盗,更容易进顶层之家.装修起来也麻烦些——材料难上楼些,可能装修电梯费也贵些 不过顶层也有一定好处:可以当作自己的后花园了,活动、居住空间都会大些;消防员也容易进家些了
班玛县18222045808： 33层高的房子什么楼层最好 - ？
呼泻头孢： 如果是塔楼就次顶层的东南朝向为最佳,西南朝向为二选,东北朝向为三选,西北朝向为最后选择;
班玛县18222045808： 定了一套三十三层房子的顶楼,住家到底好不好 - ？
呼泻头孢： 顶层有顶层的好处,比如采光好,通风好,空气好等等.但顶层也有不太好的一些问题,比如来自电梯机房的噪音,还有太高了,万一电梯坏了或者是停电,爬楼就太辛苦了.有利有弊,自己权衡.
班玛县18222045808： 有33层的高层楼层选择 - ？
呼泻头孢： 您好,很高兴为您解答. 如果您看好的楼盘是33层高,那么最佳楼层在18-29层. 9层以下:买高层买的低了没意思…… 10-14层:根据各地海拔不同,扬灰层就在这个区间内. 15-22层:比较适宜的楼层,但现在22层以下的房子多的是,部分朝向视野会不太好. 23-29层:最适宜的楼层,我家就在26楼!风景这边独好! 30-33层:不管多好的建筑商,33层的质量我就不多说了;32层最无辜,30楼以上可能是加盖的…… 希望答案可以帮助您,如果需要其他帮助,请补充问题.
班玛县18222045808： 求助,33层的房子选择哪些楼层比较好 - ？
呼泻头孢： 首先考虑低楼层噪音比较大,1-7楼这个范围,会受到外界的影响.个别小区会受到相关费用问题,比如电梯费、供水费,生活成本会可以节省一点.中间楼层价格适中,采光不错也不用担心潮湿的问题,一般选择9-23层是比较好的,视野开阔、噪声也比较少.
班玛县18222045808： 高层住宅共33层,买31层有什么优缺点? - ？
呼泻头孢： 优点:楼层最高,视野开阔景观最好,顶楼价格略低或送阳台,私密性最强,无虫蚊; 缺点:楼层高气压不足时供气供水少,遇到停电或着火不能搭乘电梯,只能去爬楼.出行不方便.二次供水可导致水压不稳,电梯一旦故障很麻烦,选择物业...
