房顶雨棚究竟能不能做
需要办理规划等报批报建手续，否则是违法的。
根据物权法规定，共用部分的范围：房屋的基本构造部分，如支柱，屋顶，外墙，地下室；房屋的公共使用部分及附属物，如楼梯，消防设备，走廊，水塔，自来水管道，煤气管道等。
所以楼顶属于公共面积，不能私自搭建。
先到小区的物业询问清楚。地区管理政策不同，具体而定。
一般来说，屋顶遮阳雨棚，没有法律规定不允许，法无禁止则允许，因此，构不成违法。
但是，在屋顶建遮阳雨棚，需要建设部门批准。 如果不批准就建造，属于违法行为。
雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。
相关法律：
《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
顶楼的用户可以在楼顶搭雨棚吗?
需要办理规划等报批报建手续，否则是违法的。根据物权法规定，共用部分的范围：房屋的基本构造部分，如支柱，屋顶，外墙，地下室；房屋的公共使用部分及附属物，如楼梯，消防设备，走廊，水塔，自来水管道，煤气管道等。所以楼顶属于公共面积，不能私自搭建。
96年做的防水雨棚是违建吗
但是，在屋顶建遮阳雨棚，需要建设部门批准。如果不批准就建造，属于违法行为。_楼房是不可以随便搭建工程的，没有经过有关部门的审批而建设的，均属违章建筑，相关部门有权处理。如果相关部门拆除你建的棚子，事先会通知你，你可对相关通知提出异议。城市违章建筑这一块，归城市管理执法大队管辖，他们可以...
屋顶漏水能在上面搭棚吗
一般情况屋顶漏水不能在上面搭棚，从按照相关规定上来讲，在顶楼搭建雨棚是属于违建行为，不仅损害到他人的合法权益，同时还存在很大的安全隐患。对于顶楼漏水这个问题，除了搭建雨棚解决，可以采取其他方式来进行修补，例如铺设沥青或是重新做防水等。顶楼漏水做防水能彻底解决吗 顶楼渗水是没办法彻底解决的，...
别墅花园搭建雨棚规定
别墅花园搭建雨棚按照现有的城市管理规定，花园搭建雨棚是不被准许的。对于雨棚伸出的长度没有具体的政策要求，但是雨棚的搭建要申请审批、获得许可才行，不可以私自搭建，而且雨棚的设计要符合要求，不能影响市容市貌以及其他住户的生活。屋顶搭建雨棚的规划条例 未经公房产权所有人同意而私自进行搭建，属违反...
楼顶漏水整体加装防雨棚,可以吗?
雨棚太高防雨效果不好，雨会往里飘，如果遇到大风天气，楼顶的风更大，由于雨棚面积大，很容易吹坏，吹下去就更危险了。但是如果雨棚装的太低工人没办法干活，施工难度太大，而且成本也不低，维护成本也高，坏一点就又漏雨了，所以楼顶装雨棚不太合算。
露台搭雨棚属于违建吗
一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。
商品房业主私自在楼顶搭建雨棚要怎样写业主承诺书,要注意什么事件?_百度...
楼顶是公共空间，任何小区的业主，都不可以在楼顶占用空间搭建雨棚，如果这个业主私自这样做的话，那么你应该要求业主签订承诺书，一旦因为搭建雨棚造成房屋漏水的情况，由于这个业主承担全部责任。
在一楼搭建遮雨棚,算不算违章搭建?
算违章搭建。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
如何定义顶楼天台雨棚的高度是否属于违建
由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
国家规定顶楼搭雨棚高度
由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
前肃和爽： 是可以搭雨棚的,并不是违法的.按照国家法律规定,如果你想雨棚的话,就需要写一个申请书,只要不是做违法犯罪的事情就可以了.
稷山县17038314663： 楼顶漏水整体加装防雨棚,可以吗? - ？
前肃和爽： 雨棚太高防雨效果不好,雨会往里飘,如果遇到大风天气,楼顶的风更大,由于雨棚面积大,很容易吹坏,吹下去就更危险了.但是如果雨棚装的太低工人没办法干活,施工难度太大,而且成本也不低,维护成本也高,坏一点就又漏雨了,所以楼顶装雨棚不太合算.
稷山县17038314663： 楼顶自建pvc遮阳棚是否可行 - ？
前肃和爽： 屋顶遮阳雨棚,没有法律规定不允许,法无禁止则允许,因此,构不成违法. 但是,在屋顶建遮阳雨棚,需要建设部门批准. 如果不批准就建造,属于违法行为.1、测量的长度和宽度的阳台.这些测量将是遮阳篷的尺寸.安装雨篷的高度...
稷山县17038314663： 顶楼的用户可以在楼顶搭雨棚吗 - ？
前肃和爽： 严格来讲是不允许的,有些事就是插边球,不必说的太透明话
稷山县17038314663： 屋顶上做钢化玻璃雨棚是不是违章建筑 - ？
前肃和爽： 未经审批擅自在屋顶上做钢化玻璃雨棚肯定是违章建筑.
稷山县17038314663： 我家住顶楼六楼,楼顶漏水,做个雨棚合法吗 - ？
前肃和爽： 去本地房管部门房屋安全之类的地方,办个装修的许可就合法了. 如果不能做雨棚就把楼顶好好做一下防水. 市面的材料能管个三五年. 脲基材料可以终身防护. 雨棚也有漏水隐患,而且可能从别人家那边流过来,你家漏水但漏点可能在邻居家屋顶.
稷山县17038314663： 房屋漏雨是否能做雨棚 - ？
前肃和爽： 应该找物业来解决,找开发商是物业的事情.你装修时候是不是动过了,动过了就说不清楚了,如果需要修补,那费用就要你出了. 如果物业同意你做雨篷,那你就可以做,你写个申请,让物业签字、盖个章.不要先去订做了,到时候不让你安装,你就浪费钱了.
稷山县17038314663： 屋顶式雨棚能不能做? - ？
前肃和爽： 虽然彩钢瓦的施工周期比雨棚的要慢,因为瓦片上灰不当可能要二次装修,但是...2.塑料雨棚的价格虽然比彩钢瓦的要便,但是雨棚要买就要大面积购买,当然如
稷山县17038314663： 屋顶遮阳 雨棚违法吗 - ？
前肃和爽： 合适不对待删...
稷山县17038314663： 我在自己家楼顶搭建雨棚属于违章搭建吗? - ？
前肃和爽： 违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所.所以:如果该雨棚的建设违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规,就是违章建筑;否则就不是.
