楼顶漏水整体加装防雨棚，可以吗？
需要办理规划等报批报建手续，否则是违法的。
根据物权法规定，共用部分的范围：房屋的基本构造部分，如支柱，屋顶，外墙，地下室；房屋的公共使用部分及附属物，如楼梯，消防设备，走廊，水塔，自来水管道，煤气管道等。
所以楼顶属于公共面积，不能私自搭建。
治标不治本， 以后要出问题的． 简单点说， 下雨漏水， 下雪了就漏热气， 夜里睡觉容易头疼脑热． 有热有水的地方容易生虫， 长苔藓． 苔藓是比漏水还要可怕的东西． 一但长上很难根除． 苔藓能够破坏墙壁并且蔓延迅速．
另外也要看屋顶是什么材料的， 如果是软材料， 热胀冷缩的裂缝很容易扩大． 要是再冻裂内墙或者管道什么的， 修理费要贵喽
不可以。
在顶层搭建属于违法行为。
在楼顶搭建不仅损害了他人的合法权益，还存在很大的安全隐患。对于顶楼漏水的问题，除了搭建外，还可以采用其他方法进行修复，如铺设沥青或重新防水。可以要求开发商修理或就具体损失给予赔偿。
【市民来电】陈女士：我住在湖滨大道明珠花园附近，这里以前是财政局的房子，我家在顶楼，最近下雨家里漏水漏得厉害，原单位不管，也没有物业公司，我想在楼顶加盖一个防漏水的顶，又担心违建。
【记者核实】5日上午，东楚晚报记者来到了陈女士的家，这是一栋建于1995年的9层单元楼，陈女士的家位于单元楼顶层，因连日下雨，陈女士家的厨房和阳台出现较大面积漏水，记者现场看到，水珠渗过墙面直往下滴，陈女士做饭时不得不戴个帽子。更让陈女士担心的是，儿子的房间也出现了小面积漏水，因为儿子马上要结婚，陈女士刚将他的房间进行过装饰，墙上贴的都是崭新的墙纸，如果水继续漏下来，那之前的装饰就都打了水漂。
【相关说法】5日下午，东楚晚报记者就陈女士的问题咨询了黄石港区城管局红旗桥中队袁队长，袁队长表示，根据陈女士家的情况，在楼顶加盖低于1.2米的防雨层或隔热层是可以的，但如果高于1.2米，就是违章建筑了。另外，陈女士还需要先递交申请，通过规划部门的审批后方可加盖。
楼顶漏水整体加装防雨棚,可以吗?
雨棚太高防雨效果不好，雨会往里飘，如果遇到大风天气，楼顶的风更大，由于雨棚面积大，很容易吹坏，吹下去就更危险了。但是如果雨棚装的太低工人没办法干活，施工难度太大，而且成本也不低，维护成本也高，坏一点就又漏雨了，所以楼顶装雨棚不太合算。
你好我家平方漏水我想在房顶上加盖防漏层算违建吗?
这个应该不算违章建筑，室内漏雨，维修屋顶是正常的行为
顶楼楼板开裂渗水,在室外楼面做防雨顶蓬有用吗?
1、做防水顶蓬只能防一些小雨，如果雨水，还是会漏；2、楼板开裂漏水最好的处理办法就是对开裂处进行高压灌桨对开裂楼板进行修复，再对楼板做整体防水处理（为长远考虑，可先做油性防水处理，再做刚性防水处理，这样费用是高些，但防水效果更好）...
瓦房房顶漏水怎么办
瓦房房顶漏雨解决方法:1.可以在房子上面铺上防雨布。2.最好是在瓦下面刷上防雨的材料,之后再铺瓦。3.可以做防水吊顶。4.传统的防水补漏传统的处理屋顶漏水的步骤复杂,拆迁2.最好是在瓦下面刷上防雨的材料,之后再铺瓦。
顶楼漏水屋里渗水怎么办
4. 重新粉刷：如果屋顶表面有损坏或污渍，可以考虑重新粉刷。确保使用防水涂料，并在施工时避免留下缝隙。5. 安装防雨设备：如果房屋周围有雨水倒灌的情况，可以考虑安装防雨设备，如防雨罩或挡雨板。6. 定期维护：定期检查屋顶和周围环境，及时发现和处理任何可能的问题。7. 寻求专业帮助：如果自己处理...
漏水,修复几次都不见效果,想盖彩钢瓦防雨
屋顶漏水，用彩钢板二次做支架封盖的优缺点并存：一、优点：1、使用寿命要长于一般的防水材料（SBS防水卷材和防水涂料等），避免了过几年就要反复施工的烦恼。2、因为有了架空的中间层，尤其是利用复合彩钢板，可以更好的提高保温、隔热的性能。使室内气温更利于居住、减少空调的使用、降低能耗。二、缺点...
瓦房顶漏水修补方法是什么
1、可以在房子上面铺上防雨布。2、可以在瓦下面刷上防雨的材料，然后再铺瓦。3、可以做防水吊顶。4、找出漏水点，然后把漏水处的瓦砖换成新的，如果漏水面积比较大的话，应当考虑全部更换新的瓦砖。瓦房有哪些优点 1、 现在虽然瓦房比较少了，但是它的魅力还是不容小觑的。它的外观结构有着一种...
自建房的屋顶,怎么样可以做到保温防水呢?
如果你那边允许加盖的话盖上彩钢瓦或水泥瓦就行了。如果是起脊房漏水，是房盖瓦不行了。换彩钢瓦、树脂瓦或琉璃瓦，另外房檐和屋顶烟筒根请专业师傅用厚铁皮包好了盆子边搭一张毛巾，一天后你来看，一整张毛巾都湿了。解决办法要从原理入手，一是消灭毛细孔，譬如我们在地坪下满铺sbs卷材第一找专业...
屋顶漏水,盖了个铁皮屋顶防雨违法吗?
不过大可不必这样啊，找补楼集团这样就可以堵漏了 在楼顶找到渗漏裂缝，使用补楼集团来堵漏，粘接力超强，兼具弹性，水泥热胀冷缩也不怕，保十年不漏。当然了，楼顶补漏也有传统的材料，比如沥青 也有卷材的 更有这样来做的 所谓有经验的师傅也不过如此啊，选材料还要靠自己才是最靠得住的 ...
楼顶漏水如何补漏
将防水材料涂抹在漏水处，确保涂抹均匀。4. 加强防水层：如果漏水比较严重，可以考虑加强防水层。可以在漏水处周围涂抹一层防水涂料，或者在漏水处铺设一层防水膜。5. 寻找专业人员：如果自己无法解决漏水问题，可以寻找专业的维修人员进行处理。他们会根据具体情况采取相应的措施进行补漏。
甫吴二丁： 雨棚太高防雨效果不好,雨会往里飘,如果遇到大风天气,楼顶的风更大,由于雨棚面积大,很容易吹坏,吹下去就更危险了.但是如果雨棚装的太低工人没办法干活,施工难度太大,而且成本也不低,维护成本也高,坏一点就又漏雨了,所以楼顶装雨棚不太合算.
小河区17080548191： 自家顶楼漏水能搭雨棚吗?如何知道是不是违法的? - ？
甫吴二丁： 是可以搭雨棚的,并不是违法的.按照国家法律规定,如果你想雨棚的话,就需要写一个申请书,只要不是做违法犯罪的事情就可以了.
小河区17080548191： 我家住顶楼六楼,楼顶漏水,做个雨棚合法吗 - ？
甫吴二丁： 去本地房管部门房屋安全之类的地方,办个装修的许可就合法了. 如果不能做雨棚就把楼顶好好做一下防水. 市面的材料能管个三五年. 脲基材料可以终身防护. 雨棚也有漏水隐患,而且可能从别人家那边流过来,你家漏水但漏点可能在邻居家屋顶.
小河区17080548191： 老小区屋顶漏水可不可以在顶层加盖雨棚 - ？
甫吴二丁： 这当然属于违建,只是这种小事,如果没人举报的话,他们也懒得去管
小河区17080548191： 我自建的两层楼街房,因为屋面漏雨,搭彩钢棚覆盖.算是违建吗? - ？
甫吴二丁： 首先是你的自建楼本身有无违规,搭建彩钢雨棚并无违规,但是不能过于挑出,另再楼顶搭建时,如果是直接覆盖顶面并无不可,但是抬高离地1.8M以上做为屋面晒台的雨棚时会有影响外观,影响周围采光,居民有意见才有点麻烦,算进违章搭建
小河区17080548191： 我家在顶楼一到下雨就楼请问用什么方法才能永久不漏水 - ？
甫吴二丁： 两个方法:1)在顶楼加盖防雨棚,将雨水导入雨水管道;2)进行化学灌浆等防水措施.
小河区17080548191： 我家做顶楼,漏水又热,想在顶楼搭建个棚可以吗?会有有关部门来阻止吗?？
甫吴二丁： 不会,搭建半层
小河区17080548191： 房子楼顶漏水,盖个雨棚管用吗? - ？
甫吴二丁： 雨棚也有使用所限,到时是不是还要漏水,应该处理楼顶本身渗漏水,再考虑其它.更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水与渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
小河区17080548191： 顶楼漏水可以在屋里棚顶做防水吗 - ？
甫吴二丁： 不可以.防水只能做在与水接触的外表,我也曾经想过在室内楼面做防水,这样省工,但没有成功过,水照样浸过来.
小河区17080548191： 楼上花园漏水 做雨棚可以吗? - ？
甫吴二丁： 可以,但是效果一般.建议让他们家做一遍防水.然后再在上面搞花园.我家就是这么弄的,否则不做防水,出现问题,我要负责任的.因为你作为花园的所有者,而且已经使用了这个空中花园,那么因这个空中花园的使用带来的一切后果必须承担的.希望能帮到你!
