鬼城的鬼城现象
随着城市化的推进，我国出现了越来越多的新规划高标准的城市新区，如超前发展的鄂尔多斯、小地方有大建筑的河南鹤壁新区、初显“鬼城”魅影的河北十堰、被指沦为“鬼城”第二的常州等等新城彩旗飘飘，大搞基础设施建设和房地产开发投资，造城运动热火朝天。
在新一轮城镇化建设的大潮下，我们的城镇化建设是粗放的、摊大饼式的，效率低下，没有产业支撑，没有人流、物流聚集，在当前土地资源紧张的背景下更是暴殄天物，造成资源浪费，这种发展也是不可持续的。在许多新城陆续出现了“有城无业，有城无市，有城无人”的“三无”现象。根据公开的资料显示，依赖土地财政的地方政府成为造成的主要推手，再加上“靠概念卖房”的房产商和踌躇满志的投资者、投机者，都让各地的新城区成为所在城市的房间标杆，都让所谓的“城镇化”变成了“地产狂欢”——虽然谁也不知道这需要多长的时间才能发展起来。
城镇化既可以拉动投资，更能拉动需求，是挖掘潜在国内内需（投资和消费）的交点，因此城镇化的趋势是不可逆转的。在推进城镇化建设的过程中，我们要提高土地的利用率，要将产业化、信息化、工业化相结合，对一、二、三产业进行合理规划，通过人口和产业的集聚，为经济发展、社会民生奠定良好的产业基础。同时，注重产业布局优化、产业转型升级、产业发展与城镇化的内在协调联动，通过信息化、高新技术使用和对传统产业的信息化改造提升城镇化发展的水平，从而为我国城镇化的发展提供源源不断的动力，真正变“鬼城”的魅影成我们美好家园的靓影。
西汉刘向所著《列仙传》和东晋葛洪所撰《神仙传》，皆称平都山（今名山）为阴长生、王方平成仙飞升之地。随着往来平都山的探访者络绎不绝，阴、王二仙的故事也被广泛传扬，后人误将阴、王传为“阴王”，而说“阴王”乃“阴间之王”。“阴王”既然在丰都名山，“鬼城”、“幽都”自然是在丰都了。
还有人说，名山是丰都大帝管辖的阴曹。清《玉历宝钞》记载：“阴曹地府”的最高统治者是“丰都大帝”。该书还杜撰了丰都“鬼城地府”的机构设置——有十殿及所辖十八层地狱，有枉死城、奈何桥、血河池、望乡台等，主要人物之首为丰都大帝。他管十殿阎罗、四大判官、十大阴帅、城隍、无常、孟婆、大小鬼卒以及各岗位设置、阴法刑律的制定等。
名山至20世纪40年代末已形成了天子殿、大雄殿、百子殿、玉皇殿、千年殿、九蟒殿等十二殿狱的寺庙和“阴曹地府”近百个鬼神雕塑，在全国别具一格，在东南亚各国享有盛誉。
随着权力和资本交替上阵，如同一场传染病，在全国各地蔓延，除了此前广泛报道的贵阳、营口等城市，江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现鬼城的魅影。从南到北，从沿海到内地，从一线城市到小县城，许多新区新城或多或少赢得了空城鬼城的名头。值得警惕的是这些鬼城背后又隐藏着房地产泡沫破灭、资金链条紧绷乃至断裂、城市发展缺乏产业支撑等诸多风险。 白天鲜见人、晚上少亮灯
素有吴文化发源地、富庶繁华之美誉的江苏常州，因其新城区楼盘集中，入住率不高，且大量商品房积压，被称为“鬼城”。
2013年春节刚过，在常州无论是商业地产还是住宅项目都面临供大于求的状况，常州的地产泡沫已是不争的事实。
武进于1995年撤县建市，2002年撤市设区，是常州市来重点打造的“南部新城”。贯穿南北的武宜路就位于武进区。武宜路北连常州旧城中心的兰陵北路，向南则延伸至武进新城区，堪称常州新楼盘荟萃之地。在武宜路上汇集了德禾豪景、星河国际、四季城等十多个楼盘。
常州的房价与周边其他城市相比，并不算高，其房价大都集中在6000元~8000元/平方米。正是这相对不太高的房价，吸引了大量周边城市，尤其是上海、南京等地的购房者。统计数据显示，在2012年常州楼市成交量中，外地人购房者占据了60%左右。
由于当地低收入者和外来打工人员无钱买房，而大量房子都让外地人买走却很少在当地居住，本地房产所有者则又大多拥有多套住房，让武进区的很多楼盘显得空荡荡。需求有限，供应过量，导致常州市的住宅房产存量大量过剩。
住宅地产还不是最严重的，商业地产的泡沫才让人感觉到危机四伏。一位常州本地开发商告诉记者，住宅销售的压力其实不算太大，但商业物业已明显供过于求。 以煤炭化工为产业支撑的河南鹤壁，为了应对因煤炭开采而出现的采空区问题，早在1992年就开始在老城区40公里外的地方建设新区，是河南省第一个建设新区的地级市，这个新区成为的淇滨区。
然而，这个建设历史已经长达20多年的新区，到目前为止，还是个空心之城，变成了“睡城”。
不仅如此，本已十分冷清的新区还在继续扩张，根据河南省委、省政府最新批复的《鹤壁新区建设总体方案》，鹤壁新区规划面积约130平方公里，这个面积与著名“鬼城”康巴什的规划面积155平方公里大体相当。
银兴广场仅商铺就有2000个，而在它的东边则有一个家具广场，西边有一个规模超过它的裕隆商业广场，在北边还有一个刚开业的中凯商业街。记者走进银兴广场，发现约有30%的商铺还是空位，而营业的商铺也大都生意惨淡，偌大商场鲜有人影。
银兴广场是鹤壁市继多个商业中心之后新开发的一个新中心，当地人也不看好这些新建大商场的市场表现。
与破旧但热热闹闹的老城区相比，淇滨区则显得冷冷清清。
依靠煤炭发展起来的鹤壁辖浚县、淇县、淇滨区、山城区、鹤山区和鹤壁经济开发区。其中山城区和鹤山区是老城区，而新城区是淇滨区。
《鹤壁市2011年国民经济和社会统计公报》数据显示，2011年鹤壁三产比重为11.0、71.5、17.5，其工业占GDP比重高达71.5%，而其主要工业都集中在老城区，可以推测新城区几乎还是一座产业空城。 营口市一些楼盘在开盘两年后，销售面积依然只有20%左右；而正在开发的辽宁(营口)沿海产业基地，更是一片荒地，只见楼盘不见人，一些在建项目甚至已停工。
胡晓登认为，一方面，城市新区建设要防止空洞化，要有相应的产业支撑，不能搞平面移植，“新瓶应该装新酒，但现在很多城市新区建设就是‘新瓶装旧酒’，就是一拆一建，把原来的废了，搬到新区里面去。过去三十年城市建设基本上都是这一套。”
“其次，就是防止新区变成钢筋水泥的城镇化，而非人的城镇化。没有人口的城镇化就形成不了产业，整个新区的产业空洞化又会重演。”胡晓登说，必须明确新区建设的宗旨、核心内容、模式和方向、质量等问题，“否则各种名目的新区建设会演变成房地产开发，最终可能变成空城。”
临桂为什么是鬼城
其次，临桂的人口流失问题也加剧了这一现象。由于经济发展相对滞后，许多年轻人选择离开临桂，到大城市谋求更好的发展机会。这种人口外流现象使得临桂的许多新区更加空旷，鬼城的现象愈发明显。再者，城市规划的不合理也是造成临桂鬼城现象的原因之一。一些新区的基础设施建设不完善，生活便利度不高，对人口的...
新型城镇化建设如何破解“鬼城”难题
新型城镇化建设要破解“鬼城”难题，需要从多个方面入手，包括科学规划、产业培育、人口引流和社会服务等。首先，科学规划是破解“鬼城”难题的基础。政府应与专家、当地居民共同制定长远、合理、可持续的城市规划，确保城市建设与环境、资源相协调。要避免盲目扩大城市规模，注重城市功能...
“鬼城”“鬼”在哪里?
后来，道教又杜撰出一个“罗丰山”，说它是北阴大帝治理的鬼都，这位北阴大帝是道教的第七级中心神，专管地狱。在北魏地理学家郦道元的《水经注》中，称丰都居道教七十二福地的第四十五位。二是鬼帝（土伯）之说：当人类社会还处在上古时代的时候，由于科学不发达，在遇到一 些大自然现象的时候无法做出...
鬼城的鬼城现象
随着权力和资本交替上阵，如同一场传染病，在全国各地蔓延，除了此前广泛报道的贵阳、营口等城市，江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰，也开始出现鬼城的魅影。从南到北，从沿海到内地，从一线城市到小县城，许多新区新城或多或少赢得了空城鬼城的名头。值得警惕的是这些鬼城背后又隐藏着房地产泡沫破灭、资金链条...
鄂尔多斯为什么是鬼城
2. 经济发展不平衡：鄂尔多斯的经济发展主要依赖于能源和重工业，而这些行业的发展往往伴随着大量的失业和人口外流。这种经济发展不平衡的状况，使得城市的基础设施建设和居民生活需求无法得到充分的满足，进一步加剧了城市空置现象。3. 房地产市场不成熟：鄂尔多斯的房地产市场起步较晚，市场机制不够完善。在...
“鬼城”是如何形成的?
建造过大，人口迁移少造成的。人是一种群居的动物。只要有了安逸的生活环境，是不愿意远迁的。比如，你的城市如果建造了一个新区，在市政府各个单位没有搬迁过去，没有强制性的要求公务员必须买房搬迁的话，你即使在新区买了房子，周围水泥森林也不会乐意住在那里的吧。半夜所有窗户漆黑，你就自己家开灯...
惠州为什么被叫鬼城
原因：广东省惠州市大亚湾项目入驻率实在是太低了，才被称为“鬼城”。具体表现：白天，宽阔的大街上难见人影，两边是一片片崭新的住宅楼；夜幕降临，华灯无法初上,七成以上的空置率，让整个城市陷入死一般的寂静。“鬼城”面临的最大问题是规划中的人口无法导入，房价倒是涨上去了，房子也卖出去了，...
内地鬼城地图发布 谁是内地最大鬼城
1、解释鬼城这个概念：据全国科学技术名词审定委员会审定，鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市，属于地理学名词。随着城市化的推进，出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区，这些新城新区因空置率过高，鲜有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地称为"鬼城"。如杭州郊区的天都城等。2013年，内地"鬼城"现象...
杭州天都城为什么叫鬼城
入住率低。因为原来天都城大部分人买完房子以后并不入住。所以造成了天都城入住率比较低被人们叫做了鬼城。天都城规划占地面积7000余亩，总建筑面积480万平方米，规划居住人口近10万人，是以法兰西文化为城市文化的新城区。
江苏省常州市为什么被称作鬼城
简单的解释：开发商在常州密集拿地盖楼，城区面积越扩越大，楼盘越来越多，但是，需求并没有跟上，多数本地居民对新房的需求不大，加上外来人口流入缓慢，这都直接导致出现空城现象，特别是在常州新城区更加明显，一到晚上大片楼盘无人住，黑灯瞎火犹如“鬼城”。由此常州在房地产界被称之为：“鬼城第...
米叔金刚：[选项] A. 农村自然增长率低,人口减少 B. 城乡经济收入差异大导致农村常驻人口减少 C. 城市自然环境好,对农村人吸引力大 D. 人口政策导致的农村人口外迁
许昌市13815615020： 中国有哪些鬼城?为什么叫鬼城? 盘点中国十大鬼城风采 - ？
米叔金刚： 与超自然力量无关,江苏常州.如鄂尔多斯市新城康巴什,其出现了大量的商品房闲置现象.随着城市化的推进,出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区,鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市,鬼城之所以鬼,反倒是得名于实实在在的钢...
许昌市13815615020： 如何看待当今多地出现的“鬼城” - ？
米叔金刚： 随着城市化的推进,我国出现了越来越多的新规划高标准的城市新区,如超前发展的鄂尔多斯、小地方有大建筑的河南鹤壁新区、初显“鬼城”魅影的河北十堰、被指沦为“鬼城”第二的常州等等新城彩旗飘飘,大搞基础设施建设和...
许昌市13815615020： 问什么叫鬼城,中国有几个 - ？
米叔金刚： 鬼城: 据全国科学技术名词审定委员会审定,鬼城是指资源枯竭并被废弃的城市,属于地理学名词.随着城市化的推进,出现了越来越多的新规划高标准建设的城市新区,这些新城新区因空置率过高,鲜有人居住,夜晚漆黑一片,被形象地称为“鬼城”.如鄂尔多斯市新城康巴什,杭州郊区的天都市等.2013年,内地“鬼城“现象蔓延,除了此前广泛报道的贵阳、营口等城市,江苏常州、河南鹤壁和湖北十堰,也开始出现鬼城的魅影. 自称鬼城的很多了,按一般意义上的鬼城出名的有两个 一:四川丰都县的酆都鬼城. 二:新疆克勒玛依市的乌尔禾镇(魔鬼城)
许昌市13815615020： ...产业结构过于单一 B.严重依赖资源开发 C.城市环境污染加剧 D.片面追求经济发展 24.鬼城指数越低,反映了( ) A.逆... - ？
米叔金刚：[答案]CCD
许昌市13815615020： 鬼城是什么意思 中国的鬼城有哪些 为什么会出现鬼城 - ？
米叔金刚： (1)在盗墓1~8中(不包括《藏海花》中所提及的小哥之前的经历),小哥第一次进入青铜门是在云顶天宫里,跟随那些阴兵进入到青铜门中的(《云顶天宫》第45章“无法解开的谜团”),至于理由,小哥自己说是他只是想重复当年汪藏海所做过...
许昌市13815615020： “鬼城”“鬼”在哪里? - ？
米叔金刚： 当前,房地产造成的“鬼城”现象,就是房地产业失衡所暴露的一大问题.认真研究“鬼城”现象的深层次原因,是我们解决“鬼城”问题的唯一途径. 从现有情况看,“鬼城”现象有三种类型:一是房子规模供大于求,在投机性购房受到控制...
许昌市13815615020： 中国现鬼城什么是鬼城?？
米叔金刚： 丰都鬼城
许昌市13815615020： 看篇文章说内蒙鬼城最多,不明白他的鬼城指? - ？
米叔金刚： 这个问题其实你自己已经解答了!凡空置率过高,鲜有人居住,夜晚漆黑一片,都会被形象地称为“鬼城”.这句话已经将问题揭晓,鄂尔多斯市有大量的楼群建筑,居住率却不高,夜晚漆黑一片,不似人间灯火通明,故曰“鬼城”.
