在出租房里发生意外,与房主有责任吗

租客在出租房里意外死亡，房东需要付法律责任吗~

1、租客的死亡如果是房东的过失造成的，房东需要负相关的法律责任；2、租客的死亡与房东完全没有关系的情况下，房东不用负法律责任；3、租客的具体死因应当由警方仔细查明后，再判断租客的死因是由谁来负责相关的法律责任。

不是租客在出租屋内发生意外，房东有责任吗？因为房东也不知道他在外面干什么？也没有，权利，掌控，她的隐私，也没办法，知道他去哪，干什么也不知道，所以说责任不在房东。

在出租房里发生意外，与房主有没有责任需要具体情况。在房屋租赁期间，如果是因为个人或者第三人造成的意外伤害，房东是不需要承担责任的，如果是因为房屋本身问题或者因房东疏忽而造成的租客的意外伤害的，房东是需要承担相应责任的。
法律分析
在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。房屋租赁合同签订时需要注意的事项：1、签订合同时应当将房屋用途、居住注意事项、房屋潜在问题等注明。2、约定在可能发生的意外中，发生意外时责任的划分。3、在维修事项中，如无约定则出租人应当履行维修义务，如另有约定，承租人有权要求出租人在合理期限内存在维修义务。4、承租人应该爱护住房和各种设施，不得擅自拆、改、扩建或增加；如需改动须征得出租人意见。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

这个要看发生什么意外，如果发生了房屋结构或设施的不安全因素造成和意外就与房主有责任，比如说房梁上掉下了东西，门倒了，墙上有东西固定不牢掉下来了。如果与房屋安全因素无关的意外与房主无关，比如说你和你朋友喝大酒发生矛盾，或者你自己不慎跌倒等与房屋设施无关的意外与房主没有关系。

这得看是什么意外，如果发生的原因和房子没有关系，房东就没有责任。

在出租房里发生意外，女房主也有责任的责任是小的，但是也有关联的

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景县15520356621： 租户出现人身的意外房东有责任吗 - ？
谷康盐酸： 租户出现人身的意外,如果房产不存在安全隐患,房东不承担责任. 《中华人民共和国合同法》 第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同. 《中华人民共和国侵权责任法》 第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任. 根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任.

景县15520356621： 在出租房里发生意外,与房主有责任吗 - ？
谷康盐酸： 这得看是什么意外,如果发生的原因和房子没有关系,房东就没有责任.

景县15520356621： 租房子出了事故谁负责 - ？
谷康盐酸： 租赁期间发生事故后,对此的责任承担分配情况往往难以确定,要根据事故的发生原因进行追究.房屋租赁合同中,所承租房屋是房屋租赁合同的标的在租赁合同中有约定的,按约定执行,通常由出租人承担相应的责任后果.但在房屋租赁过程中,因承租人的使用不当等原因造成的,则应由承租人承担法律责任.如果属于第三人造成的,则第三人最终承担法律责任.出现房屋倒塌事故,可能存在房屋租赁合同纠纷也可能存在侵权纠纷,要根据具体案情确定是按违约纠纷还是侵权纠纷处理.房屋租赁期间发生的事故的责任承担方面,最好在签订租赁合同时双方协商确定好.事故的发生有多方面因素,一般是根据发生原因来确定责任承担者和其承担份额.

景县15520356621： 租客在出租屋跳楼,房东要负法律责任吗 - ？
谷康盐酸： 具体情况不明不好讲,从民法等法律规定来看,主要看房东在此问题中有没有过错,过错大小,具体情况具体分析才行,必要时联系当地专业律师详谈帮助.

景县15520356621： 出租房屋住房人员从楼上不小心掉下,和房主有关系吗 - ？
谷康盐酸： 个人行为,与房主无关.

景县15520356621： 房屋租赁给房客,出现意外,房主需要负责吗? - ？
谷康盐酸： 不只是你的房子先建还是高压线先设,你咨询一下律师可能会对你有好处.

景县15520356621： 租房人出了事,房主该不该负责 - ？
谷康盐酸： 这个基本上和房主没有关系,如果房子是自己的私房,只要不是房屋质量造成的,就没有关系,不过,现在很多城市有要求对房屋租赁进行登记,很多人嫌麻烦都没有及时的进行登记,如果该房主也是嫌麻烦没有登记的话,就要在这方面留心了,会有点小麻烦. 其实就是,如果当地有规定,但是房主没有进行登记,没有在物业备案会有一定数额的罚款,多少各地情况不一样,但是不对死者的死负法律责任 当然,首先是在死者的死因与你无关的情况下 .

景县15520356621： 出租房发生事故 房东需不需要负上责任? - ？
谷康盐酸： 如果火灾的发生并非出租方应当承担的义务,则房东不承担责任.例如,火灾是因为租客操作不当引起,房东无责任;如果是房东负责提供的煤气灶故障引起,房东要承担一定责任.只是上述事故中,房客自行跳下导致骨折,房东不承担责任,因为房客自己返回房间导致,并非火灾直接导致,房东无责任.

景县15520356621： 租客租房时发生意外 房东要不要赔偿 - ？
谷康盐酸： 要看具体情节,不能根据租客发生意外就认定房东有责任.只有房东存在过错且与租客的意外有着直接必然因果关系的,才可以追责.

景县15520356621： 租客在出租房内发生人身伤害需要房主负责人吗 - ？
谷康盐酸： 具体情况具体分析.大多数情况下房主没有责任.