买房怎么选择楼层啊?哪个楼层好
这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件。(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰。(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层。
这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件。(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰。(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层。
因为现在的房子是越建越高,所以很多购房者买房都会考虑楼层。可是究竟该选哪一层,又犯了难。今天小编为大家整理了买房楼层的选择技巧,让您轻松选到好楼层。
1楼
这层楼最大的特点就是相对来说便宜。出入方便,不用等电梯,就连电梯费也省了。家里有汽车的,停在楼下甚至连停车费都省了。很多的楼房一楼装修的时候甚至还可以延伸到外面,在阳台外面开一个小花园,养一些小草、小花,真是太惬意啊。
但是,1楼有明显的缺点。首先就是比较潮湿,然后就是光线问题,楼层太低,光线就比较差,更有甚者,一些楼间距不合格的话,白天还得开灯。另外,一楼还比较容易受窃,所以您还得安装防盗窗。窗外的声音相对来说也比较乱。
总之,如果楼间距合格,没有障碍物阻挡,地下室周围清净,那么,1楼还是不错的选择。
2楼
2楼其实比1楼高不了多少,所以,1楼有的弊端2楼也差不多有,还多了一个就是它比1楼要贵。
需要提醒的是,如果1楼独立下水的话,2楼一定要做好相应的措施。
3~4楼
一般来说,3楼4楼是比较受欢迎的楼层,这是为什么呢?这层楼的高度可以说是老少皆宜,走楼梯或者电梯都是非常方便的。对于家里的老人来说,就算不喜欢乘坐电梯,那么,走走楼梯也不会太累。这两层的价格也不是太贵。
5~6楼
因为现在的楼层大多属于小高层,所以5~6层的价格相对来说不便宜。但是5层6层的居住舒适度却比下面的楼层高很多,对于年龄大的人来说,走楼梯还是可以接受的。
7~8楼
住在7楼8楼的居民,一定要考虑上下是否方便,当然如果没有电梯,最好不要购买。还要考虑电梯使用是否便利,为什么这么说呢,你想如果是上下班高峰期,你上面的住户太多的话,那么,你们乘坐电梯遇到高峰期说不定要等好几趟才能坐上,所以,一定要考虑乘坐电梯是否方便。
总之,7~8层的条件相对来说优越,没有很大杂乱声,就是走楼梯的话可能不是太方便。有些人认为电梯一定不会出现问题,可是你要知道你的房子一般都是要住很久的,如果一些年之后电梯坏掉,那时候找别人修估计不是太容易的事。
9~10楼
一般售房者卖房的时候,会大力吹捧这里的风景多多号,视野多多开阔。其实不然,6楼以上的风景都是不错的。另外9~10楼已经接近扬尘灰的高度了,环境不一定会好。
11楼以上
这层楼其实和9~10层差不多,但是要考虑电梯的问题。
顶楼
一般顶楼的价格比较低,但是对于有恐高症的人来说,要慎重考虑了。
很多年轻人喜欢顶楼,但是注意顶楼夏天一定会很热,还有可能出现漏雨的情况,但是顶楼一般会赠送阁楼,这样的话还是不错的。
关于上面的买房选楼层的技巧,您都了解了吗?
(以上回答发布于2017-04-20,当前相关购房政策请以实际为准)
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这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件。(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰。(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰。有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层。
多层三楼,高层16和19,小高层11。
数字18是一个非常吉利的数,在风水上有着财运亨通、诸事顺利的含义,因为18就是要发的谐音。而且易经数理学中也有诗记载数字十八的含义为:“权威显达,博得名利,且养柔德,功成名就。”由此可见这个数字是一个吉数,我们无论是买房子、买东西,还是做其他的事情,都可以选择数字18作为参考。
至于18层地狱,是指地下18层,并非地上18层,买房子地上18层是非常理想的楼层,香港的房子18楼最贵。
住宅哪个楼层好?买房怎么选楼层?
买房怎么选择楼层啊?哪个楼层好
要慎重考虑了。很多年轻人喜欢顶楼,但是注意顶楼夏天一定会很热,还有可能出现漏雨的情况,但是顶楼一般会赠送阁楼,这样的话还是不错的。关于上面的买房选楼层的技巧,您都了解了吗?(以上回答发布于2017-04-20,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
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买房子怎么选择适合自己的楼层?
2.如果你是普通的三口之家,或者新婚夫妻的话,那就是根据你的爱好来选择了。楼层高的采光比较好,视野也比较开阔。适合年轻人,有现代浪漫的气息。但是楼层高的话,遇上早上的高峰期就会很麻烦。电梯里拥堵挤不上去,上班上学又有点来不及。走楼梯的话楼层太好,所以会很棘手。3.如果你喜欢安静的...
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买房该如何选择楼层?
6-7层。15-20层。25高层住宅最佳楼层:6-7层。15-20层。26高层住宅最佳楼层:6-7层。15-20层。28高层住宅最佳楼层:6-7层。15-22层。30高层住宅最佳楼层:6-7层。15-24层。说了这么多,购房者在选择楼层时,还是要根据自己的居住情况和要求,权衡各楼层间的利弊,方能找到适合自己房子。
威程施普: 1、考虑家庭成员的情况在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况.如果家里有老人,就不宜选过高的楼层.现在的住宅,大多有落地窗或飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉.如果家中有小孩,那么落地窗或飘窗...
让胡路区17697926645: 如何选择楼层 - ?
威程施普: 这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件.(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰.(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰.有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层.
让胡路区17697926645: 买房不知道选哪层比较好 - ?
威程施普: 买房分高层和多层,具体选择如下:1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间.以30...
让胡路区17697926645: 买房选择哪一层好? - ?
威程施普: 买房选择楼层比较重要,一般要考虑采光,通风,环境观赏等.所以楼层一般中等偏上一些为佳.这跟具体楼盘的楼层有关.只要看开发商的报价就心中有数了.最好能实地考察,亲临现场非常重要.另外,人的性格也需要选择合适楼层,例如,内向的人最好选择高楼层,因为阳光的空间,开阔的视野对他们心理调整有帮助.同时,注意开发商是否还有附近待开发楼盘,防止今后出现遮风挡阳的情况.
让胡路区17697926645: 购房应该如何选择最佳楼层呢? ?
威程施普: 总层数不同最优选择也不同一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次.结合家中有老幼、中间层有无排污管道等情况来看:共15层:5-7层最优;共18层:6-7层最优;共24层:6-8层、15-20层最优;共28层:6-10层、15-22层最优;共30层:6-10层、15-22层最优.总体说来,较高楼层遮挡少、采光好、私密性高,适合中青年人居住;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭居住.最关键是要根据自己的居住要求和状况,在各楼层之间权衡利弊找到最适合自家的房子.
让胡路区17697926645: 买房子哪个楼层最好?求解 - ?
威程施普: 针对买房子哪个楼层最好,根据我以往的经验,我总结了以下几点,希望对你有帮助:看是高层还是多层了.要是那种6层的板楼我觉得2层最好,不过流行的是金三银四;要是那种几十层的,有电梯的那种最好就要高一些的,顶层不要,最好是从上面往下面数,十一层附近不要,是落尘层,再问问开发商设备层是那层,设备层边上也不要.0
让胡路区17697926645: 房子买在哪几层最好 - ?
威程施普: 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层. 但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗? 1.最佳楼层—...
让胡路区17697926645: 买房子几楼最好??
威程施普: 买房子选择楼房的3/1到3/2之间这几层的房子比较好,以24层的大楼为例,它的最佳楼层则是8-16层之间.高层房不买一到三楼,一到三楼离地面近,低层空气循环减缓、...
让胡路区17697926645: 买房时,选哪几层比较好? - ?
威程施普: 俗话说,萝卜咸菜各有所爱.买房子选楼层也是如此.其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的.不过有时事情并不是象你理想中的样子,选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好. 多层房型好 高层坚固 多层住宅就是砖混结...
让胡路区17697926645: 买房如何选择好的楼层? - ?
威程施普: 最佳楼层10-16层.1、楼层低于十层,噪音、灰尘、采光都会有问题,因为小区不止一栋楼,对光照会有影响.2、不买马路边的,高速路边上的,也是因为上述问题.最好选择小区中间的楼,中间单元,不对着电梯的边户,也是为了防范小偷和盗贼.3、楼层太高不好,遇到停电等无法下楼,从结构上讲,中低层的结构要比高一些的坚固,供水也会好于高层.4、也可以通过售楼处的售房价格,参考出买房的好楼层,总体上那层最贵,那层就比较好.但是这个要总结,比较后得出结果,不能听售楼的一面之词.