上海郊区靠海边的房价贵么不是别墅?金山。奉贤。南汇。崇明。那个地方会有升值的价值？

上海有那么多区，哪几个区最偏远，是郊区？~

闵行、宝山、嘉定、青浦、松江、金山、奉贤、浦东新区、崇明区比较偏远，是上海郊区。
上海有18个区、1个县：
18个区分别是：浦东新区、徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、卢湾区、静安区、宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、松江区、青浦区、奉贤区、南汇区。 1个县就是崇明县。

闵行区：
位于上海市中部，形似一把“钥匙”，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻，总面积372.56平方千米。
闵行区地势平坦，黄浦江贯穿闵行区，吴淞江、淀浦河、大治河等骨干水系与区内200多条河道组成河网；截至2017年底，闵行区下辖9个镇、4个街道，常住人口为253.43万人。
2017年，闵行区完成财政总收入783.08亿元，其中区级地方收入278.71亿元，第一、第二和第三产业增加值的比例为0.1：49.1：50.8。
宝山区：
位于上海市北部，分成陆地和岛屿两部分。
陆上，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀4区毗邻，西与嘉定区交界，西北隅与江苏省太仓市为邻，横贯中部的蕴藻浜把它分成南北两部，吴淞大桥和蕴川路大桥、江杨路大桥、塘桥大桥横跨其上；
长兴、横沙两岛自西至东，横卧于长江口南支水道，全境东西长56.15公里，南北宽约23.08公里，区域面积424.56平方公里。
嘉定区：
位于上海的西北部，是建设中的上海国际汽车城所在地。近年来，在改革浪潮中，嘉定凭着特殊的区位条件和历史、人文、基础设施等方面的诸多优势，吸引了海内外众多的外商前来投资创业，成为投资沃土。
早在1958年，上海就把嘉定确定为科学卫星城。
自上个世纪九十年代以来，嘉定坚持实施“科教兴区”战略，并于1993年在市级工业区——嘉定工业区内，和上海市科委共同创建了上海嘉定民营科技密集区。
青浦区：
中国上海市市辖区，位于上海市西部，太湖下游，黄浦江上游。
东与闵行区毗邻，南与松江区、金山区及浙江省嘉兴市嘉善县接壤，西与江苏省苏州市吴江区、苏州市昆山市相连，北与嘉定区相接。青浦区下辖3街道、8镇，总面积676平方公里。2016年末，全区常住人口121.5万人。
以青浦城区为中心，东部河江交错，西部湖荡群集，内河航运具有天然优势，可通行50~300吨货船，是江浙沪的重要水上通道。2017年，青浦区全年实现地区生产总值1009.2亿元。
金山区：
上海西南部的远郊，位于中国长江以南的江南地区，地处黄浦江上游的金山，东与奉贤区接壤、北与松江区、青浦区为邻，西与浙江平湖、嘉善交界。
全境地势低平，地面高程自北西至东南略有升高。河流属黄浦江水系，源出浙江天目山区。2015年全区总面积613平方公里，辖有9个镇、1个街道、2个工业区，常住人口79.8万人。
金山古称海盐，别称柘湖、康城、前京、苎城、鹦鹉洲、云间等，曾是中国著名的产盐之乡。
上海市中部有一条偏西北——东南走向的远古时代的自然堤，谓之冈身，即从金山开始、行经奉贤、闵行、嘉定等一线。在金山漕泾有唯一遗址，为区级文物。另境内有马家浜文化和良诸文化多处。
2016年，金山区完成地区生产总值922.9亿元。
2017年，金山区重新确认国家卫生城市（区）。
崇明县：
位于长江入海口，全县地势平坦，由崇明、长兴、横沙三岛组成，其中崇明岛是世界上最大的河口冲积岛，也是大中华区第三大岛。
县内除汉族外，还有蒙古族、回族等多少数民族居住。崇明有1300多年的历史，历经五代，文化、历史底蕴深厚。崇明县也是中国上海市所辖唯一的一个县。
2010年，崇明成为全国第十五个“中国长寿之乡”，第一个“长寿之岛”。
崇明将依托“中国长寿之乡”的品牌，继续推进健康养老产业、长寿旅游产业、长寿食品产业乃至整个区域经济和社会的协调发展。
松江区：
位于上海市西南部，历史文化悠久，有着“上海之根” 的称呼。位于黄浦江上游，东与闵行区、奉贤区为邻，南、西南与金山区交界，西、北与青浦区接壤；
区境南北长约24千米，东西宽约25千米。总面积605.64平方千米。
截至2016年底，全区辖6个街道、11个镇：岳阳街道、永丰街道、方松街道、中山街道、广富林街道、九里亭街道、泗泾镇、佘山镇、车墩镇、新桥镇、洞泾镇、九亭镇、泖港镇、石湖荡镇、新浜镇、叶榭镇、小昆山镇。
2016年，松江区被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。
奉贤区：
位于长江三角洲东南端，位于上海南部，东与浦东新区接壤，西与金山区和松江区毗邻，南临杭州湾，北与闵行区相隔黄浦江。
距上海市中心人民广场42千米，距浦东国际机场30千米，有13.7千米长的江岸线和31.6千米的海岸线。全区行政区域土地面积720.44平方千米。
截至2017年，奉贤区下辖8镇2街道，常住总人口115.53万人。实现地区生产总值779.3亿元，分产业看，第一产业增加值12.3亿元，第二产业增加值419.9亿元，第三产业增加值347.1亿元。
崇明区：
位于长江入海口，全区地势平坦，由崇明、长兴、横沙三岛组成，总面积1411平方公里，其中崇明岛是世界上最大的河口冲积岛，也是继台湾岛、海南岛之后的中国第三大岛。
崇明岛素有“长江门户”、“东海瀛洲”之美誉，陆域总面积1267平方公里。长兴岛位于吴淞口外长江南支水道，陆域总面积88平方公里。
第一批国家农业可持续发展试验示范区。
浦东新区：
浦东南与奉贤区、闵行区两区接壤，西与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明区隔长江相望；
地势东南高，西北低，气温偏高、降水偏多、日照时数偏少；全区面积1210平方千米，常住人口550.10万人，辖12个街道、24个镇。
2013年1月29日，入选住建部公布第一批国家智慧城市试点名单。
2016年，浦东新区完成国内生产总值8731.84亿元。
2017年，浦东新区重新确认国家卫生城市（区），继续保留全国文明城市荣誉称号。
扩展资料：
上海市区共分为三个等级：
1、黄浦区、长宁区；
2、静安区、徐汇区；
3、杨浦区、虹口区、普陀区。
上海郊区共分为三个等级：
1、宝山区、闵行区；
2、松江区、嘉定区、青浦区；
3、奉贤区、崇明区、金山区。
上海比较好的区主要是指中心城区，包括原来的法租界、英美租界地区。由于历史原因，上海苏州河以北的城市面貌原来要落后于苏州河以南的几个中心城区正核心区。
随着城市不断的发展建设以及南北平衡战略的推进城市的建设，城市面貌日新月异，许多后起之秀不断涌现，譬如徐汇区的徐汇滨江；黄浦区的南外滩地区；
新静安区的大宁、苏河湾地区；虹口区的北外滩；杨浦区的五角场、大连路地区、新江湾城；普陀区的长风生态园区以及长宁区的天山古北地区。
上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。
而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并。
上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。
参考资料：百度百科-上海

1、金山城市沙滩
金山城市沙滩由保滩工程、人工沙滩、滨海景观长廊、滨海商业街、沙滩排球场馆、海上摩托、海上游泳池 、水上步行球、水上自行车、观光电瓶车、海上游艇 、冲天蹦极、亲水平台、垂直降落、海钓、摩天轮、摇摆球、沙滩游乐场、帆船、帆板等水上游乐项目组成。

2、三甲港
三甲港，位于浦东的“母亲河”川杨河入海口，拥有浦东新区唯一一段6公里长的生活岸线，那里水天相连，碧空万里，气候宜人。三甲港海滨旅游区以休闲旅游为主旨，高科技为载体、游客参与为手段，形成了具有海滨风光，现代建筑、田园气息、绿色天地等四大特色的，能够满足多层次需要的海滨游览胜地。

3、奉贤海湾旅游区
海湾旅游区首期开发“海湾九大景点”分别是：新修筑的防洪大道，全长2.6公里，宽13.5米，设有古朴典雅的街灯，与腰齐高的观潮墙。
华亭东石塘始筑于清代雍正三年，全长20余公里，宛若小长城；中国上海国际风筝放飞场中国第一个国家体委命名的国际风筝放飞场，每年均举办国际国内风筝比赛；贝壳自然保护区海滨观光大道外侧的大片滩涂上有近20多类贝壳海鲜。

4、滨江森林公园
上海滨江森林公园位于浦东新区高桥镇高沙滩，于上世纪50年代采取吹泥成陆的办法围垦形成。隔黄浦江与炮台山相对，隔长江与横沙生态岛、崇明东滩鸟类保护区、九段沙湿地保护区相望，是上海森林覆盖率最高的郊野森林公园。

5、南汇嘴观海公园
南汇嘴观海公园占地1.82公顷，位于浦东新区南汇新城，长江口外南岸、杭州湾北岸沙嘴，是在吹沙填海滩涂上新建而成。“南汇”一名来源于长江出海后受海潮顶托折旋而南，与钱塘江水在此交汇成陆，故此地称之为南汇，因沙嘴向南契入长江口与杭州湾交汇处，故名南汇嘴，又称南汇角，曾称老鹳嘴。

金山最便宜，奉贤跟南汇要看具体的房子，说不准

身体不好还住远郊？还海边？海边的房子湿气重，到了黄梅天住底楼的人床板都发霉的。说真的，身体不好住个离医院近的，靠湖还好点，靠海。。。不灵的。而且金山那边都是工业区，不适宜居住。

我推荐松江，嘉定。南汇也不错。不过，那边的房价通了轻轨都涨上去了

金山区的房价目前在上海市最便宜的。石化新城那边开盘的价钱一般都是在8500一个平方。有好多新开盘的房子。靠近石化城区的新房子价钱在11000左右，老式的那些二手房最便宜装修好的城区房价格也在7000左右。奉贤的城区在南桥，离海边比较远。南桥的房价高，奉贤靠海的也要13000左右了。

金山那边比较便宜，奉贤那边最有升值潜力。崇明不方便。南汇我还不了解，对不起

金山最便宜

---

瑞金市18869779079： 上海周边五十公里房价最便宜的地方 - ？
桐澜依托： :对于上海房价,多数人的印象就是贵、很贵、非常贵!房子买不起、买不起、还是买不起.虽然上海房价整体就是在涨的,但是里面也还是有低洼区存在的,那就是上海的金山. 金山区上半年房价涨了 据报道,金山区商品住宅半年数据出炉.

瑞金市18869779079： 上海郊区的房价高吗 - ？
桐澜依托： 上海外环以外地区的房价在10000-15000之间

瑞金市18869779079： 上海有哪里的房子靠近大海 便宜一点的？
桐澜依托： 我建议你来我这里附近,长兴岛,因为这里北面靠海,南面靠江,而且都很近,很舒服,现在这里景色怡人,花香四溢,似一片人间仙境,如果是租房子的话一个月才200到400之间,我现在住的就一个月200,呵呵,你要是来了,我们还可以聚聚,嘻嘻

瑞金市18869779079： 现在上海市区和郊区房子一平方多少钱? - ？
桐澜依托： 市区的话,据说在黄浦区40万一个卫生间,郊区的话,比如嘉定好了,嘉定新城开发了,房价在1万到2万左右,贵的房子也有的,这种住宅都满偏僻的.嘉定挺不错的,如果你要去上海住的话,建议来嘉定,现在11号线开通,去市区都蛮方便的.

瑞金市18869779079： 上海市区及周边郊区的房价是怎么样的? - ？
桐澜依托： 这个问题较复杂. 关键看你的工作和生活区域,还有你的预算.如果从实惠角度看,我推荐你几个性价比较高的区域,同时生活成本比较低.第一,五角场地区. 目前那里开发程度较高,有一定的社区环境,而且那里有较多的物业可以选择,从高档的倒二手的新公房都有,而且又有中环线,轨道交通,出行方便,毗邻复旦,同济,财大,总体来说消费不高,房价适中,选择多.第二,华师大附近 同样依托大学校区的生活非常便利,我也是那里毕业的,周围的生活成本按现在的标准那是相当的实惠.周边房价选择也很多,靠近大渡河路的房子性价比较高,大概1.6万左右.第三,梅陇地区也是一个不错的选择 交通方便,靠近徐家汇和莘庄的城市副中心,房价从9000千到1.6万.

瑞金市18869779079： 上海核心区,市中心外围,近郊,远郊房价分别是多少? - ？
桐澜依托： 房价不好限定!市中心有装修很好的楼房,十几万一平……有老旧住房几万一平……郊区房价也有优劣,三二万一平到五六万一平的都有……

瑞金市18869779079： 在上海买个60平的房子需要多少钱? - ？
桐澜依托： 160万吧.地段太重要咯.到郊区买吧.便宜.

瑞金市18869779079： 上海哪个地段房价最便宜? - ？
桐澜依托： 离市中心远点的就便宜,每个城市都差不多,除了别墅!

瑞金市18869779079： 现在上海郊区或者外环的房价多少 - ？
桐澜依托： 你问对人了,最基本的都是在490一平方.我也在临汾呢,呵呵.

瑞金市18869779079： 上海哪里房价最贵 - ？
桐澜依托： 青浦 松江最贵 独栋别墅,一套2 3个亿的比比皆是,5000万左右的别墅也很多 外滩都是公寓了,一套6 7千万算是很贵的了.世上总有个规律,就是富人的世外桃源都在郊区,因为环境好,污染小.别墅总是在绿化最多的地方.