求房屋拆迁的监理规划及监理实施细则

求房屋拆迁的监理规划及监理实施细则~

纯监理的资料很简单啊，我刚办完一栋楼的备案；
1、监理规划（监理规划、监理实施细则）；2、监理月报中的有关质量问题；3、监理会议纪要中的有关质量问题；4、进度控制（工程开工及复工审批表、工程开工及复工停工令）5、质量控制（不合格的项目通知、质量事故报告及处理意见）；6、造价控制（工程竣工决算审核意见表）；7、合同与其他事项管理（工程延期报告及审批、合同争议违约报告及处理意见、合同变更材料）没有可以不提供；8、监理工作总结（工程竣工总结、质量评价意见报告）；其他的资料监理可以不提供；施工单位和建设单位提供就可以了。

《建设工程监理规范》第三条和第四条的具体规定如下
3 　项目监理机构及其设施
3.1 项目监理机构
　　3.1.1 监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立项目监理机构。项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。
　　3.1.2 项目监理机构的组织形式和规模，应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。
　　3.1.3 监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。
　　总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
　　项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。
　　3.1.4 监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。
3.2 监理人员的职责
　　3.2.1 一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。
　　3.2.2 总监理工程师应履行以下职责：
　　1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
　　2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；
　　3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；
　　4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；
　　5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
　　6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
　　7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
　　8 审查和处理工程变更；
　　9 主持或参与工程质量事故的调查；
　　10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
　　11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；
　　12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
　　13 主持整理工程项目的监理资料。
　　3.2.3 总监理工程师代表应履行以下职责：
　　1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
　　2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。
　　3.2.4 总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：
　　1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；
　　2 签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；
　　工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式；工程暂停令应符合附录B2表的格式；工程款支付证书应符合附录B3表的格式；工程竣工报验单应符合附录A10表的格式。
　　3 审核签认竣工结算；
　　4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
　　5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。
　　3.2.5 专业监理工程师应履行以下职责：
　　1 负责编制本专业的监理实施细则；
　　2 负责本专业监理工作的具体实施；
　　3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
　　4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；
　　5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
　　6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；
　　7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
　　8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
　　9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；
　　10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
　　3.2.6 监理员应履行以下职责：
　　1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
　　2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；
　　3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
　　4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
　　5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；
　　6 做好监理日记和有关的监理记录。
3.3 监理设施
　　3.3.1 建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施，并应在完成监理工作后移交建设单位。
　　3.3.2 项目监理机构应根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件，按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。
　　3.3.3 在大中型项目的监理工作中，项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理。


4 　监理规划及监理实施细则
4.1 监理规划
　　4.1.1 监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。
　　4.1.2 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：
　　1 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；
　　2 监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；
　　3 编制监理规划应依据： --建设工程的相关法律、法规及项目审批文件； --与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料； --监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
　　4.1.3 监理规划应包括以下主要内容：
　　1 工程项目概况；
　　2 监理工作范围；
　　3 监理工作内容；
　　4 监理工作目标；
　　5 监理工作依据；
　　6 项目监理机构的组织形式；
　　7 项目监理机构的人员配备计划；
　　8 项目监理机构的人员岗位职责；
　　9 监理工作程序；
　　10 监理工作方法及措施；
　　11 监理工作制度；
　　12 监理设施。
　　4.1.4 在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。
4.2 监理实施细则
　　4.2.1 对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。
　　4.2.2 监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：
　　1 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；
　　2 监理实施细则应由专业监理工程师编制；
　　3 编制监理实施细则的依据： --已批准的监理规划； --与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； --施工组织设计。
　　4.2.3 监理实施细则应包括下列主要内容：
　　1 专业工程的特点；
　　2 监理工作的流程；
　　3 监理工作的控制要点及目标值；
　　4 监理工作的方法及措施。
　　4.2.4 在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。

纯监理的资料很简单啊，我刚办完一栋楼的备案；
1、监理规划（监理规划、监理实施细则）；2、监理月报中的有关质量问题；3、监理会议纪要中的有关质量问题；4、进度控制（工程开工及复工审批表、工程开工及复工停工令）5、质量控制（不合格的项目通知、质量事故报告及处理意见）；6、造价控制（工程竣工决算审核意见表）；7、合同与其他事项管理（工程延期报告及审批、合同争议违约报告及处理意见、合同变更材料）没有可以不提供；8、监理工作总结（工程竣工总结、质量评价意见报告）；其他的资料监理可以不提供；施工单位和建设单位提供就可以了。

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铁西区19515463221： 求房屋拆迁的监理规划及监理实施细则 - ？
倪柳仙立： 纯监理的资料很简单啊,我刚办完一栋楼的备案;1、监理规划(监理规划、监理实施细则);2、监理月报中的有关质量问题;3、监理会议纪要中的有关质量问题;4、进度控制(工程开工及复工审批表、工程开工及复工停工令)5、质量控制(不合格的项目通知、质量事故报告及处理意见);6、造价控制(工程竣工决算审核意见表);7、合同与其他事项管理(工程延期报告及审批、合同争议违约报告及处理意见、合同变更材料)没有可以不提供;8、监理工作总结(工程竣工总结、质量评价意见报告);其他的资料监理可以不提供;施工单位和建设单位提供就可以了.

铁西区19515463221： 房屋建筑监理实施细则包括什么 - ？
倪柳仙立： 1、对中型及以上或专业性较强的工程项目,项目监理机构应编制监理实施细则.监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到详细具体、具有可操作性. 2、监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定: (1)...

铁西区19515463221： 监理规划与监理实施细则有哪些? ？
倪柳仙立： 【监理规划的编写依据】 (1)工程建设法律法规和标准. (2)建设工程外部环境调查研究资料. (3)政府批准的工程建设文件. (4)建设工程监理合同文件. (5)建设工程合同....

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倪柳仙立： 《建设工程监理规范》第三条和第四条的具体规定如下3项目监理机构及其设施3.1 项目监理机构3.1.1 监理单位履行施工阶段的委托监理合同时,必须在施工现场建立项目监理机构.项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离...

铁西区19515463221： 怎样查询检测单位资质 - ？
倪柳仙立： 你好1资质至少应含如下内容:!、建设工程检测试中心营业执照2、建设工程检测试中心经营许可证3、建设工程检测试中心法人资格是否具备.人员配置是否达标4、检测仪器是否齐全、是否经上级有资质的单位校验....... 第一章 施...

铁西区19515463221： 请问您有监理细则和规划么?能帮帮我么 - ？
倪柳仙立： 1监理细则编制前的工作1.1监理细则编制计划和人员落实 在项目监理机构进场后,第一次工地例会召开之前,总监要就《监理规划》等作详细的内部监理工作交底,让监理人员对本工程的监理工作有个全面的认识和理解,凝聚共识,保证以后...

铁西区19515463221： 监理规划和实施细则怎么给施工单位下发 - ？
倪柳仙立： 一、监理规划 1.1监理规划是用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件,因此监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后即可开始编制. 1.2监理规划由总监理工程师主持编制完成后,报监理单位技术负责人批准.

铁西区19515463221： 监理大纲,监理规划和监理实施细则有何区别 - ？
倪柳仙立： 监理大纲、监理规划和监理细则都是为某一个工程而在不同阶段编制的监理文件,他们是密贴联系的,但同时又有区别.简要叙述如下: 监理大纲是轮廓性文件,是编制监理规划的依据. 监理规划是指导监理开展具体监理工作的纲领性文件. ...

铁西区19515463221： 监理竣工资料的规范? - ？
倪柳仙立： 纯监理的资料很简单啊,我刚办完一栋楼的备案; 1、监理规划(监理规划、监理实施细则);2、监理月报中的有关质量问题;3、监理会议纪要中的有关质量问题;4、进度控制(工程开工及复工审批表、工程开工及复工停工令)5、质量控制(不合格的项目通知、质量事故报告及处理意见);6、造价控制(工程竣工决算审核意见表);7、合同与其他事项管理(工程延期报告及审批、合同争议违约报告及处理意见、合同变更材料)没有可以不提供;8、监理工作总结(工程竣工总结、质量评价意见报告);其他的资料监理可以不提供;施工单位和建设单位提供就可以了.

铁西区19515463221： 土地整理项目监理规划和监理细则需要哪个部门审批? - ？
倪柳仙立： 监理规划需要监理公司的 技术负责人审查并签字,监理细则需要项目总监理工程师审查签字.如果业主或建设单位有具体要求,按 其要求办理.