买新房交完首付款后，一般需要多长时间签购房合同
买新房要先签购房合同然后交定金，一般5-15个工作日交齐首付款。
买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：
(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；
(2)购房者不按期付款；
(3)开发商不按期交房；
(4)面积变动超过约定幅度；
(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；
(6)产权过户手续不全或不能按期办理。
以上内容参考：百度百科-购房合同
售楼处说交完首付两个月才可以办贷款是为什么?
综上所述,买房是否可以首付几个月后再办理贷款,主要看跟开发商的协商情况,一般开发商着急回款不太愿意等这么久。确认自己贷款资格没问题的前提下再交首付款,等待期间,也要注意你的贷款资质别出问题,不然几个月后因你个人原因办不了贷款,那损失就大了。 公积金利率低,有公积金的朋友都在争取用公积金贷款购房,但公...
买房子交首付手续流程
买房是一辈子的大事，买房之前最好学习一下相关知识，现在购买新房都是先付房款的首付款，然后到银行按揭贷款买房，那么买房子交首付手续流程是什么呢？买房子首付最低多少呢？下面和小编一起来看看吧。一、买房子交首付手续流程 1、当买卖双方一起签订了房屋买卖合同以后，买房人就可以交付房屋的首付款，...
买新房按揭买付首付后什么时候才能拿到房产证?
贷款买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。
买房时,交了首付款贷款办不下来怎么办?
现在大多数人买房都会选择贷款的方式，而根据贷款买房的流程，一般情况下都是购房者先交了首付款之后，再去银行办理贷款手续。但现实生活中，总会因为各种各样的问题，出现房贷办理不顺利的情况，如果房贷受阻怎么办？有哪些方法可以补救？房贷办不下来的原因有哪些？1、购房者还款能力不足贷款办理不下，...
买房子交完首付款还有哪些费用要交?
购房者在买房后，除了交纳首付之外很多人并不了解还要交纳什么费用。而且开发商在销售房屋时也只告诉购房者所购房屋的总价，但在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么，究竟购房需交哪些费用？1. 契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳 特别...
买房交完首付应该给什么票据,都应该注意些什么?
买新房交完首付后应该拿到如下东西：1.收据和认购合同;2、首付收据和购房合同;3、办理贷款缴纳工本费、公证费、会受到收据;4、银行放款后的贷款合同;5、放款后的放款凭证。注意事项如下：1.要核实开发商的五证(土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证)，一定...
买房子交完首付之后一般是什么时候开始还房贷
交完首付拿到银行贷款当月开始交月供。购买房子时，交完首付时接下来就是要办理各种手续问题了。购买房子交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。为此，一般需要15天至一个月时间内到银行办理贷款。这个是有规定的，逾期缴纳...
房子首付后应该有哪些手续?
买新房交完首付后应该拿到什么东西如下：在交首付前一般会先交定金，会有一个定金收据，和一个认购合同 交首付后会有一个首付收据，和一本购房合同 只有如上两个东西 交完首付后需要办理贷款，办理贷款你会拿到如下东西：缴纳工本费，公证费，会受到收据 等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿...
一般买新房付首付后多久可以到银行做按揭
按揭买现房流程，按揭买现房，是先付首付，办理房产证之后银行才拨款么？现房可以是新建商品房，一般付完首付，签订完购房合同，就可以申请办理贷款并放款了。二手房也算现房，一般是需要办理完产证，再办理贷款并放款 购买新房建行贷款按揭一般要多久？基本要的2个月，估计快了 期房一般多久付首付 交首付...
买房交首付需要注意什么 买房交首付后还需要什么手续
如果在交房时出现了面积的差异，合同上若有约定则按约定执行，若无约定则 面积误差比 值在3％之内的，需据实结算房价款，面积误差比值如果超过3％，买方则有权 退房 或同开发商协商进行处理。买房交首付后还需要什么手续 在购买 新房 交完首付之后，还需要缴纳相关的 契税 以及房屋的 住房维修基金 ...
居储倩尔： 半个月到1个月之间.交首付是买方的事,而放款是给卖方.过户完结后,房管局要建档,还需要把房产证送银行做抵押登记,这都需要时间.快的话,半个多月就能放款了.
虞城县14782756746： 交了首付多久可以拿房 - ？
居储倩尔： 一般情况下,二手房签订了购房合同,交了首付款后,购房者根据自身条件申请公积金贷款或者商业贷款,待尾款打入售房人账户中,就可拿到拿到钥匙拿到房子.如果购买的是新房需要交房的时候才可以拿到房子.
虞城县14782756746： 请问,月供买房,交了首付,什么时候能拿到房产证? - ？
居储倩尔： 贷款买房什么时候能拿到房产证?分3种情况:1.新房,按照购房合同的约定期限,一般365个工作日内.2.新房,且购房合同没有约定的.开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让你拿到房产证.3.二手房,一般在交易后5个月内.
虞城县14782756746： 买房从付首付到住进去最快得多长时间 - ？
居储倩尔： 看你的意思,首付那是得用贷款了,最快的贷款批下来也得一个月左右,然后钱到对方帐户以后,再办过户差不多一周吧.
虞城县14782756746： 房子付了首付什么时候可以拿到房产证 - ？
居储倩尔： 新房:交完首付并办理完毕贷款手续,一般情况下在交房一年内可以拿到,如果在开发商在房管局进行了整个小区的登记备案后,自己去房管局办理,手续齐全的话,当天都可以出证 二手房,签订买卖协议并交纳首付,办理完毕按揭手续,银行放款后,去房管局办证大厅很快就可以办理完毕并取得房产证了
虞城县14782756746： 请问贷款买房交完首付贷款什么时候能下来 - ？
居储倩尔： 银行的审批约需要5个工作日,从申请到放款大约需要15个工作日,中间还有很多流程要买卖双方配合,具体流程和时限如下: 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日 3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日 4、银行审批:5个工作日 5、房屋过户,支付首付款:1个工作日 6、交税、领取新房产证:4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
虞城县14782756746： 开盘买房交定金之后要多长时间交足首付? - ？
居储倩尔： 1、买房流程是,交定金定房,签合同交首付款,银行办理银行按揭,等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天,如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的...
虞城县14782756746： 一般房子交过首付,房贷多长时间房放款 - ？
居储倩尔： 公积金一般是3个月,商贷一般一个月就可以放贷了,当然还要看你贷款的金额和手续齐全度了.
虞城县14782756746： 买房子首付款交了以后一般几天银行才能下来贷款呢? - ？
居储倩尔： 现在的话,商业贷款通常一个月内能批下来(如果二手可能要久一点),公积金贷款的话,九个月……所以很多开发商如果等钱用,会不接受公积金购房.
虞城县14782756746： 谁清楚买房交完首付后多长时间办贷款 - ？
居储倩尔： 您好,您交首付的时候是草签合同,这会应该已经提交了贷款资料;等到一个月之后会让您正式签合同,这个时候办理贷款.进拼房帝官方讨论群,加pinfang66662,拉你进群
