已经装修好屋面防水保五年可以找物业吗
已经装修好屋面防水保五年可以找物业，屋顶防水出了保修期那就只能找物业协商解决了法律上说物业可以不管,国家规定防水保修期只有五年与物业公司无关。楼顶过5年漏水可以找物业负责，因为楼顶属于楼体公共部分，在质保期过后出现渗漏，可以申请利用住房公共维修基金进行维修，如业主没缴纳住房公共维修基金的，则需要所有业主共同出资进行维修。
屋面防水的作用
楼顶漏水修补方法乡村通常是铺一层沥青，但这种虽然本钱比较低，但防水作用其时极好，过不了多久就不管用了，特别是到冬季一下雪那层沥青就会翘皮，防水等于没做，其抗老化差，修理杂乱，一旦呈现漏水表象，就要根除，其本钱相当于从头铺上一层沥青，且修补的过程比从头铺设还要杂乱，施工难度也十分的大。
建筑维修屋面防水保修期是多少时间?
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。屋面防水等级和设防要求应符合以下要求：1、Ⅰ级，特别重要或对防水要求有特殊...
防水保护层做法 屋面防水保护层施工要点是什么
卫生间和阳台的防水没做好，很容易出现渗水或者是漏水的情况发生，所以一定要注意防水施工方式。那么防水保护层做法是什么呢，屋里防水保护层施工要点是什么，了解了这些内容在防水施工方面可以提高效率，而且也可以减少后期重复施工的情况。防水工作对于 装修 工程来说是很重要的一步，如果 卫生间 和阳台的...
屋面保温防水做法是什么?屋面保温防水施工注意事项都包括哪些?
6、铺设保温层时要保护好防水层。通过上面文章的介绍，大家对于屋面保温防水做法应该是有所了解了吧。 屋面防水 的做法并没有看到简单，需要考虑的因素和细节是非常的多，大家在装修的时候一定要多了解下这方面的知识，这样在施工的过程中才能够起到监督的作用，保证质量安全。查看更多精品内容，请关注微信...
装修完的房子怎么做防水呢?
在防水工程做完后，封好门口及下水口，在室内蓄满水达到一定液面高度，24小时内液面若无明显下降，即为合格。“蔽水”试验完成后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料，进行正常的装饰装修了，才可以...
房屋防水质保期是几年?
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定、有防水要求的卫生间，供热与供冷系统.电气系统、给排水管道、设备安装为2年；1、在正常使用下，房屋建筑工程的最...
屋面防水层和保温层的位置关系屋面防水层的施工顺序屋面防水层做法及其...
如果都想达到保温层与防水层的双重保护作用,可以在防水层外面加盖保温层,在保温层外面再加盖防水层。用两道防水层中间夹一个防水层。二、屋面防水层的施工顺序屋面防水层是怎么施工的,具体的施工顺序是怎么的?装修屋面,搞清楚防水层的施工顺序,砌好防水涂层,预防房屋渗水。防水层的施工顺序有多个步骤,从...
屋面防水工程的保修期限为几年
(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定...
屋面防水一般保修多久?
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其它项目的保修期限...
屋面防水:装修过程中的关键问题
在装修过程中,屋面防水是一个非常重要的问题。如果处理不当,可能会在入住后出现漏水问题。那么,如何做好屋面防水呢?防水材料有哪些种类?接下来,我们将为您详细解答。♂️屋面防水做法屋面防水有多种做法,包括卷材防水、涂膜防水、刚性防水和瓦屋面防水等。其中,卷材防水是一种常用的方法,可以使用沥青防水...
...细石混凝土防水层表面平整度可以偏差多少屋面防水保温注意
不管是对卫生间还是对顶楼，或者是阁楼进行装修的时候，防水这一件事情都是必须要做的，如果屋面的防水做的不好，到时候出现漏水的情况会对生活造成很大的影响，不过现在人们的生活条件好了，更是喜欢把保温和防水做到一块，那么屋面细石混凝土防水层表面平整度可以偏差多少？做屋面防水保温注意什么呢？屋面...
弓侧两通： 房顶过了5年质保期,物管有责吗
龙井市17824701327： 是不是交了物业费后,象房屋漏水这样的事就找物业,我自己不用花钱了 - ？
弓侧两通： 屋面保修期五年,在保修期维修费用由开发商负责,即由物业保修,超过五年维修费自2113行负责的回答是错误的.因为:1、房屋交付是开发商按合同约定向业主5261交付的,物业服务是按合同约定负责4102小区公共区域秩序维护、设备维护、保洁、绿化方面的工作,不负责业主专有部份的维修.2、房屋漏水要分析原因,1653如果是业主装修原因造成,应由装修人或装修单位负责维修;内如果是建筑施工质量问题,应由开发商找建筑单位维修;3、漏水找物业是可以的,但物业只有协调义务,无承担费用责容任;房管局是不会管你家漏水的事的.
龙井市17824701327： 房屋漏水找哪个部门? - ？
弓侧两通： 找物业.让物业联系相关部门维修.房屋漏水质保期是五年,质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起,质保期内找开发商,质保期外找业委会启用大修维修基金,如没有交大修维修基金自己修.房屋漏水原因主要有三种:一是房屋本身存在质...
龙井市17824701327： 我家的卫生间顶部有渗水但房子天花板上有裂缝那我该找谁修理?房子已经过了五年保修期 - ？
弓侧两通： 找物业要求物业维修,费用物业会申请到房管局拿的,房管局保管着你们买房时交的房屋维修基金,这基金就是维修用的.
龙井市17824701327： 我家是顶楼6/6下雨天楼房漏雨,怎么办? 归物业管吗? - ？
弓侧两通： 房屋公共部位均属于物业维修.屋面防水保修期一般为5年,过了保修期的话,如果缴纳的有维修基金,可以开业主大会审议,动用维修基金.没有缴纳的话,就只能出钱找物业或外面专业修补防水的 希望可以帮到你.
龙井市17824701327： 我家屋顶漏水了,该怎么办? - ？
弓侧两通： 根据你与开发商签订的购房合同,如果防水工程仍在保修期内,开发商应负责维修并承担费用和相关损失.如果已经超过了保修期,因为屋顶属于公共区域,应由物业负责维修,费用应从公共维修基金出或由业主分摊.
龙井市17824701327： 房屋漏水归物业管吗 如果不管怎么办 - ？
弓侧两通： 房屋漏水要区分对待,如果是房屋自身质量问题,五年内可以找房开商维修,他有五年的质保义务.一般都是通过物业公司去联系房开商来维修.如果是由于楼上住户的装修导致,那要找楼上住户维修.
龙井市17824701327： 房子漏水是找物业还是开发商 - ？
弓侧两通： 防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出.可先找物业来看看什么情况,如果装修时重做过防水,装修公司应该提供相应的5年防水质保,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
龙井市17824701327： 屋顶连年漏雨,开发商说已经过了五年保修期,不再归他们管了.请问应该找谁管? - ？
弓侧两通： 你好,已过5年,按理你们小区应该已经成立业委会了.现在的问题是需要动用维修基金的,因为建设单位已退出.你找物业,让物业上报业委会,业主大会上半数业主通过后,就可以使用维修基金,物业就可以组织施工队,否则物业无钱帮你修,除非你自己出钱.如果业委会没成立,那就比较麻烦了,法规规定,业委会未成立前,物业找相关资质的中间方来检验确定是公共部位的问题,报批当地房屋土地管理局,使用维修基金.业委会成立后,重新计账登记.总之,你去找物业,让物业来协调,因为屋顶属于共用部位,物业必须进行维护保养的.谢谢,请采纳
龙井市17824701327： 房屋外墙渗水 ？
弓侧两通： 1、你先向物业公司反应这一问题,他们就会找专人看的或者联系开发商的,你也找出收楼时给你的,看一看内容是保修范围和年限,每一间开发商制定内容有所不同,上...
