婚后房产证加女方名字需要多少钱

婚后要在房产证上加老婆的名字需要缴纳多少钱~

北京专业婚姻律师温馨提示：经相关信息查询到：房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证益按平均分。具体房产相关的信息还请您电话咨询房屋管理等部门。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第三条　不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第四条　国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第七条　不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记,由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的,由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的,由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地,国务院批准项目用海、用岛,中央国家机关使用的国有土地等不动产登记,由国务院国土资源主管部门会同有关部门规定。

法律分析：1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律分析：房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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广汉市19789719485： 房产证上加配偶名字多少钱 - ？
荀瑞乳宁： 如果是婚后房产,那么添加配偶名字,通常只需要100左右的工本费就可以了,如果是婚前房产,那么需要过户添加房产证名字.可以通过以下方式:1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款. 2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税.

广汉市19789719485： 房产证上要加我老婆的名字 要多少钱 - ？
荀瑞乳宁： 婚后取得房产证的,只要带上房产证和结婚证花个几十块的工本费就能办,若是婚前房产证就下来的,加名费用是正常过户费用的一半,根据具体的房屋面积和总价,费用不同,大概得一万左右吧,收取的费用主要包括契税、测绘费、交易费、印花税等.

广汉市19789719485： 想在房产证上加我老婆的名字要花多少钱 - ？
荀瑞乳宁： 拿着结婚证、身份证、房产证、土地证到不动产登记中心办理夫妻财产约定,不需要走税务程序,直接可以办理.只需要付80元登记费就好了.

广汉市19789719485： 房产证加老婆名字要多少钱 - ？
荀瑞乳宁： 其实不需要,你们结婚后,这些财产本来就是你们共同所有.第二,你们还可以到公证处公证做一个份额公证.加一个名字可以,把你现在的房本收回去,在给你办2个房本就可以了,但是手续比较麻烦,共计需要160元.

广汉市19789719485： 房产证加老婆的名字需要多少费用,需要什么手续? - ？
荀瑞乳宁： 房产证上加名字手续及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件. 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜...

广汉市19789719485： 房产证上加妻子的名字要多少钱吗 - ？
荀瑞乳宁： 加名字前提 有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理.3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证.4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改.

广汉市19789719485： 婚后在房产证上加配偶的名字要多少钱 - ？
荀瑞乳宁： 大概费用在100块!1.房产证没有下来之前不能增加所有者,也就是加不了名字.等证出来后,你和你老公一起去房管中心,带上身份证,结婚证,户口本,就可以办理了,费用不贵100以内,只有工本费,没有什么契税.2.只要加上你的名字就是共同财产,按相关法律分配.3.公证后是有效的,一过没必要 ,这个费用更高.

广汉市19789719485： 房产证加名字费用有哪些 - ？
荀瑞乳宁： 1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字. (1)需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,然后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料. (2)所需费用为:110元手续费,25元籍图费、5元贴花费.一般顺利的话,大概...

广汉市19789719485： 夫妻之间在房产证上加名字费用是多少? - ？
荀瑞乳宁： 有关夫妻房产证加名字费用计算:无贷款的,直接去区交易中心,付105元就可以加了;有贷款的, 先去银行办理变更,然后再去交易中心办理.涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证费,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具体费用不清).

广汉市19789719485： 请问我要在房产证上加上老婆的名字,需要多少费用 - ？
荀瑞乳宁： 不看房子是在婚前婚后买的, 而是看办理增加手续是在婚前婚后. 如在婚前,缴纳买卖应交全套税费的一半,这个价格一般按评估价收取. 如果在婚后,可以参照: 配偶之间变更房屋登记权利人 因下列情形申请变更登记的,申请人是房屋权属...