异议登记不当给权利人造成损害的,应由谁承担赔偿责任
法律分析：异议登记不当并给权利人造成损害的，应由异议登记申请人承担赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
法律分析：异议登记不当给权利人造成损害的应由异议登记申请人承担赔偿责任。不当损害赔偿纠纷是指异议登记的申请人提出的异议登记不正确，或者未在十五日内起诉而异议登记失效，或者虽在异议登记之日起十五日内起诉但被驳回，因此给原登记权利人造成损害的，原登记权利人向异议登记申请人请求赔偿因异议登记而造成的损害。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
法律分析：由于异议登记不当而给真正权利人造成了损害，要请求损害赔偿，必须具备一般侵权行的构成要件。需要强调的是，在异议登记不当的情况下所造成的损害结果的认定。由于异议登记制度是我国法律明确规定的用以救济真正权利人的利益，打破登记公信力的个延缓制度。但是，这一制度难免被险恶之人所利用，以侵害真正权利人的利益。这里的利益，笔者认为应当包括实际的损失以及真正权利人处分自己权利的可期待利益，虽然真正权利人没有丧失处分权，但是由于异议登记的存在，其本应该得到的利益没有得到，或者由于异议登记期限的耽误，本应多得的利益却没有得到。这种可期待利益的损失，与我国《民法典》的精神是相违背的。这种可期待利益的数额，应根据当时当地的交易情况合理计算。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
不动产登记纠纷类型有哪些?
受理的条件有：第一，已进行了合法的异议登记。第二，异议登记不当。第三，异议登记给原登记权利人造成损害。第四，原登记权利人只能向异议登记的申请人请求赔偿。2、虚假登记损害赔偿纠纷 虚假登记是指不动产登记簿上关于不动产的记载存在瑕疵。造成不动产登记瑕疵的原因有两种情况,一是不动产登记申请人...
下列关于不动产的特殊登记制度说法不正确的是( )。
【答案】：D 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
异议登记
法律分析：异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为，异议登记前必须进行变更登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。法律依据：一、《民法典》第二百二...
异议登记有哪些情形
法律主观：继而规定异议登记，且其明确规定：“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。”自其文意理解，看似更正登记其为异议...
异议登记后,权利人还可以再做什么
作为异议登记的申请人，其诉讼请求被人民法院裁定不予受理或被驳回，就无法再通过诉讼程序主张其权利。此时因还在异议登记期间，可以是在异议登记之日起十五日内，也可以是在十五日后，为了避免不当的异议登记给登记簿记载的权利人带来损害，给自己招致赔偿的责任，因此，也可申请注销该项异议登记。《中...
不动产登记错误纠纷怎么处理
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。二、不动产证登记的基本信息有哪些?(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、...
异议登记15天未起诉
法律分析：异议登记会让涉案不动产权属处于争议状态。目的在于原登记的物权人处理该不动产，第三人不能够善意取得。登记后，要求异议人在异议登记之日起十五日内提起诉讼，进行确权。15日后，未进行起诉的，异议登记失效。利害关系人异议登记不当，因此给不动产权利人造成损失的，权利人可以要求提出异议的...
离婚案中有房产异议登记的房产一方能强行撤销吗?
异议登记就是为了救济利害关系人的权利的，所以权利人不能单方要求撤销。如果异议登记不当，给权利人造成了损失，权利人可以要求赔偿。《物权法》第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记...
赔偿后东西是不是归你了
但是如果没有照价赔偿，只是将损害部分赔偿，物品的残值没有赔付，那赔偿之后物品不能给赔偿方。物权纠纷包括哪些具体案由？（一）不动产登记纠纷案由1、异议登记不当损害赔偿纠纷：适用于因异议登记不当给权利人造成损害引发损害赔偿纠纷的案件。2、虚假登记损害赔偿纠纷：适用于因不动产登记簿上关于不动产...
异议登记属不属于权属争议
四是异议登记并不能随意提出，申请人需要对自己提出异议的行为承担责任。如果因为不当异议给权利人造成损害的，权利人是有权要求申请人损害赔偿的。基本概念】异议登记就是对已不动产登记簿上记载的事项有异议而进行的登记，其目的在于对阻碍不动产登记簿记载的权利人处分不动产。这里面涉及几个元素：一...
字皇伤痛： 一、民法典中假资料过户房产后如何处理民法典规定,使用假资料办理房屋过户登记后,损害了他人权益的,利害关系人可以申请异议登记,并且在15日内向法院提起诉讼...
南县17577643498： 房屋产权登记出错怎么补救 - ？
字皇伤痛： 房屋产权登记出错怎么补救:第一招——申请更正登记《中华人民共和国物权法》第十九条、第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明...
南县17577643498： 房地产异议登记的作用和法律效力包括哪些 ？
字皇伤痛： 房地产异议登记的作用有保护真正房地产权利人提供了登记救济的手段,也保护了买房人的利益法律效力是在法院等部门受理房地产权属争议民事诉讼前,申请异议登记,以警示有意向购买该房产的买家,买家若视而不见,那么该交易将被视作为恶意交易.根据《物权法》第十九条,异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿.
南县17577643498： 什么是异议登记不当损害责任纠纷? - ？
字皇伤痛： 异议登记不当损害赔偿纠纷是指异议登记的申请人提出的异议登记不正确,或者未在十五日内起诉而异议登记失效,或者虽在异议登记之日起十五日内起诉但被驳回,因此给原登记权利人造成损害的,原登记权利人向异议登记申请人请求赔偿因异议登记而造成的损害.由此产生的纠纷即为异议登记不当损害赔偿纠纷.
南县17577643498： 离婚后房子不过户风险 ？
字皇伤痛： 协议离婚后若房子不过户风险:如未及时登记,可能会存在另一方在房屋上设置抵押... 异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿.
南县17577643498： 物权法第19条:有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.”登记确有错误怎么理解? - ？
字皇伤痛： 一、《物权法》第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正.不动产登记簿记载的权利人不同意更...
南县17577643498： 房产纠纷异议登记和财产保全有什么区别 - ？
字皇伤痛： 一、概念不同 1、异议登记 异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施.上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产...
南县17577643498： 怎么纠正误办的房产证 - ？
字皇伤痛： 方法一、申请更正登记 《中华人民共和国物权法》第十九条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予...
南县17577643498： 土地证被错误登记如何处理 ？
字皇伤痛： 1、土地登记错了可以更正登记,更正登记是指已完成初始或变更土地登记的结果有误或有遗漏时,由权利人和利害关系人申请或由土地登记机关依职权更正原登记内容的...
