如何处理建筑施工合同纠纷

如何处理建筑施工合同纠纷~

采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式
1、和解这是解决争议的最佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。这种解决方式多用于争议分歧不大，争议方对争议理解差距较小，且争议方都愿做出让步前题下。　　
2、协调这是解决争议的很好方式，争议方在造价管理部门的协调下，对造价争议中涉及的定额套用、工程量计算规则、材料价格调整、费率标准、工程造价文件时效性等造价争议问题予以明确，通过造价管理部门的协调，使争议方的造价纠纷得到解决。采用这种方式解决争议，多源于争议方对计价依据、相关造价政策的理解不够，对造价管理部门专业知识权威性的信赖或依赖政府部门的行业管理和行政手段。　　
3、仲裁这是一种对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决，争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议，提交仲裁机构对争议问题提请仲裁。裁决作出后，当事人不可以就同一纠纷再伸请仲裁或向法院提起诉讼，当事人只能对仲裁协议的效力有异议请求仲裁机委员会作出决定或者人民法院作出裁定。　　
4、诉讼这是对争议解决最终方式，争议方在合同中未约定仲裁条款，发生争议后又未达成书面仲裁协议或仲裁协议无效的争议方可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。　　
法院有管辖权的限制，对于建设工程合同的纠纷一般都由不动产所在地的专属管辖，这就是说发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼。　　
以上四种方式和解、协调有利于消除合同当事人的对立情结，能够较经济、及时解决纠纷。仲裁、诉讼是使纠纷的解决具有法律约束力，是解决纠纷的最有效的解决方式，但相对于和解、协调必须付出仲裁费和诉讼费等相应费用和一定的时间。

法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

建筑工程施工合同纠纷的处理方式主要有4种：一、和解。和解是指的纠纷当事人自行进行协商，就争议的事项达成一致从而解决纠纷；二、调解，调解是指的在第三人的主持下解决当事人之间的纠纷；三、仲裁。仲裁是指的发生合同争议的当事人将争议提交到仲裁机关进行裁决以解决纠纷的方式；四、诉讼。诉讼是指的向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。经人民法院审理并作出判决后，对当事人双方都具有法律效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

法律分析：1）可以和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解；

2）建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然采取仲裁与调解相结合的方法，先调解，后仲裁，首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后，仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书，调解书和裁决书都具有法律效力；

3）如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百九十五条，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

第七百九十六条，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

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赫章县15866954217： 建设工程施工合同发生纠纷如何处理 ？
温玲十八： 1、建设工程施工合同发生纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理.当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解,和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼.2、法律依据《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁.3、法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外.4、法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.

赫章县15866954217： 建筑工程合同纠纷如何处理 ？
温玲十八： 1.和解.和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式.2.调解.凋解是指在第三人的主持下...

赫章县15866954217： 建筑工程合同纠纷处理方式 ？
温玲十八： 一、建筑工程合同纠纷处理方式1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包.2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以...

赫章县15866954217： 建筑工程合同争议的解决方式有哪些 ？
温玲十八： 建筑工程合同争议的解决方式:(1) 和解.和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式....

赫章县15866954217： 工程合同纠纷如何办 ？
温玲十八： 解决建设工程合同纠纷的方式有:一般由纠纷当事人自行协商解决.若当事人协商不成的,可以申请第三方居中调解,或根据仲裁约定、仲裁协议申请仲裁,仍然无法解决纠纷的,当事人可以直接向法院起诉.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决.

赫章县15866954217： 如何解决建设工程施工合同纠纷 - ？
温玲十八： 解决建设工程施工合同纠纷有以下几种方式: 1、当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷. 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁. 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.

赫章县15866954217： 建设工程施工合同纠纷怎么解决 - ？
温玲十八： 1、当事人可以通过和解或者调解解决建设工程施工合同纠纷. 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁. 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.

赫章县15866954217： 工程施工合同纠纷怎么处理 - ？
温玲十八： 发生工程施工合同纠纷可以通过以下方式处理: 1、和解.和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式. 2、调解.调解是指在第三人的主持下,通过运用说服、教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷. 3、仲裁.仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式. 4、诉讼.诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理.

赫章县15866954217： 怎么处理建筑施工合同纠纷 ？
温玲十八： 《合同法》第128条规定:当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解调解或者合解调解不成的,可以根据仲裁协向仲裁机构中请仲裁.涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.

赫章县15866954217： 工程施工纠纷如何去解决 ？
温玲十八： 1、对于无效的施工合同应根据实际履行情况和工程质量状况,采取停止履行、恢复原状、赔偿损失等不同的处理方式.2、建设工程施工合同当事人也可以事先约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选择有管辖权的法院或仲裁机关审理案件.