婚后买房房产证可以写一个人的名字吗
结婚后买房，房产证上只登记一个人的名字，是否属于夫妻共同财产呢？
法律分析：婚后买房可以只写一个人的名字。但就是只写一个人的名字，在婚后买的房一般也属于夫妻共同财产。因为法律规定，在婚姻关系存续期间获得的房产属于夫妻共同财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚后买房,只写一个人名字,房产证写上了单独所有,是一个人的吗
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
个人买房后办房产证的时候能加名字吗
2、全款买房的情况下，个人买房后拿到房产证就拿到房屋的全部产权，可以在房产证上加名字。房产证加名字的情况第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料;...
贷款买房后房产证可以加名字吗
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知申请人一个初始密码，之后可自行更改。贷款买房房产证要抵押给银行吗?1、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有...
婚后买房房产证上只写夫妻一人名字,还属于夫妻共同财产吗
3、主贷、次贷有讲究 夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时...
婚后买房:房产证写一个人名字还是两个人名字?
房产证写几个人名字？写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于 产权 人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多，比如银行...
结婚后再买一套房,房产证上写谁的名字
因为很多城市本身有这相应的买房优惠，在购买首套房的时候，没有房产的人可以获得更低的首付比例，也可以享受到更低的个人住房贷款的优惠，所以首套房的购买者肯定会享有更多的福利措施。你的这种情况会影响到第2套房产。这个道理其实非常简单，不管你们的第1套房的购买方是谁，当你们的房产证上写着夫妻...
贷款买房房产证可以写几个人的名字
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。以上是小编为大家分享的关于贷款买房房产证可以写几个人...
结婚后买的房子房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同...
婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定：...
夫妻共同买房房产证写一方另一方在买房是首套吗
二、二套房的契税是怎么交的二套房的契税要依照4%的税率交税。房产契税缴纳流程大致如下：1.办理房产信息查档证明2.准备申报税务信息需要准备采购合同、身份证原件及复印件的复印件，检查证明。3.提交税务信息材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。4.确认税务信息税务...
买房没领结婚证,房产证可以写两个人的名字?
可以的。其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏...
叶叛斯巴： 婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.” 按照新《婚姻法》规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.
黄平县13413818989： 结婚后买房可以只写一个人名字吗 - ？
叶叛斯巴： 一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行.二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖).发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务.三,如果被你老公私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户.)你可以像法院申请撤销你丈夫与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活.)
黄平县13413818989： 婚后买房,办理房产证的时候只写一个人名字可以吗 - ？
叶叛斯巴： 房产证上可以只写一个人名字,但因为是婚后购买,房产属于夫妻共同财产.
黄平县13413818989： 婚后买房房产证能写一个人的名字么? - ？
叶叛斯巴： 1、买房不需要结婚证;2、该房属于夫妻共同财产,不管是写你老公一个人的名字还是夫妻双方的名字;3、离婚可分割该房产,但不明白“首付款是男方家出的”是什么意思,算不算借款?如果是,需要双方负担还款义务,在分割房产时是需要考虑到的.4、婚姻关系续存期间夫妻共同承担还贷款的义务,不分彼此,除非你们有协议.
黄平县13413818989： 结婚后买房可以就写一个人名字吗 - ？
叶叛斯巴： 可以的.买房条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能.
黄平县13413818989： 已婚买房写一个人的名字可以不 - ？
叶叛斯巴： 一、这房子可以写你的名字,也可以写你和你老公的名字,都是可以的. 二、因为这房子是在你们夫妻双方婚内取得的,所以以后会牵扯到这房子是属于你个人的房产,还是属于夫妻共同财产的问题.如果写双方的名字了,那这个房子就属于你们夫妻两个人的共同财产;如果写你一个人的名字,你也要举证证明这房子是你的父母留给你的,和另一方没有关系,但这个举证责任很难.按你叙述,你可能不想让你老公以后再这个房子上有权利,为避免以后有这种争议,现在最好房产证上写你一个人的名字,并且让你父母亲写个协议,协议内容就是这个房子是给你一个人的,不是给你们夫妻两个人的,这房子和男方没有关系.
黄平县13413818989： 领证后,买房,房本上能写一个人名字吗?买房子的时候能一个人去吗? - ？
叶叛斯巴： 可以 婚后和婚前买房是两码事,婚前买房属于婚前财产,婚后买房属于婚后财产.不论写谁的名字,婚后买房都是属于共同财产,不过还需要知道是哪一方出的首付款,谁来还的.婚后每个人赚的钱都有一部分属于对方的.建议可以提前了解下相关律师讲解的内容.结婚了,你的财产还是你的吗?
黄平县13413818989： 婚后买房可不可以写一方名字 - ？
叶叛斯巴： 可以.只要夫妻俩同意,可以办理你俩任意一方或是两人姓名房产证.婚姻法规定,婚后购买的住房,只要你俩没有事先特殊书面约定,不管登记人是你俩谁的姓名,亦或是你俩人姓名,住房都属于婚后取得共有财产,一家一半权益份额.所以,写谁的名字都一样.
黄平县13413818989： 婚后买房,房产证上可以只写老婆的名字吗 - ？
叶叛斯巴： 可以,但无论写谁的名字,只要是在领证之后的任何买卖房屋行为,夫妻双方都享有一半的房屋使用权.望采纳.
黄平县13413818989： 是不是结婚后购房房产证只能写一个人的名字? ？
叶叛斯巴： 结婚后买房必须要结婚证的,但是房产证可以只写一个人的,也可以写2个人的.如果以后分开了,房子算婚后共同财产,必须有你份.如果房产证写2个人的名,你有义务的
