如何查询宅基地确权
法律主观：
1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地政府规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地 建设用地使用权 。 2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《 土地管理法 》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有 宅基地面积 确定集体土地建设用地使用权 4、 非农业户口 居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的， 土地使用权 由集体收回。 5、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。 6、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 7、按照确权规定，确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的，可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。 8、华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
法律客观：
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地证丢失 因拆迁 补办面积少了 跪求法律支援
一、宅基地证丢了，这有什么关系？到国土局补办一个，或查询一下登记资料，并把相关材料复印一份即可。二、如果补办时面积少了，那只能是你自己的想法。补办时，依据的是原始的登记资料，怎么可能少了呢？恐怕是你自己后来搞了一些违建吧，这些违建本来就没有正式办过证，何来的少了一说？原始登记...
南通市通州区乡镇居民不动产权证何时发放
根据查询相关资料得知，农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况，这些房子都是无法领取房屋不动产权证的。具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府...
老家有块农村自留地,村里领导打算用来建路,能不出让吗?
这个大家可以在网上是可以查询到的，是可以查到最新的土地区片价来进行赔偿的。2、安置补助费和青苗费，地上附着物的费用。对于安置补助费，基本也是由省政府的来进行规定的，青苗费就是农民在地上种的作物的费用，可以参照当地补偿方案来确定，但是不能降低低于实际的价值，要公平合理。3、...
黑龙江土地流转有何重要政策
专家提出,改革完善农村宅基地制度,基本方向和途径将是:第一,加强宅基地管理,严格“一户一宅”和宅基地面积上限控制政策,真正杜绝“一户多宅”、“一宅超限”等多占宅基地现象。第二,加强宅基地复垦,严格杜绝宅基地闲置,把闲置宅基地全部复垦为耕地。第三,对农村宅基地进行确权登记颁证,向农户颁发具有法律...
新一轮农村集体产权制度改革将启
委员建议可让城里人租用30年 2019-04-24 如果允许城里人到农村去租个30年宅基地,他就敢在那里投入,不仅仅是把老旧房子改造好,更重要的是人能进去。 房地产市场总体良好 加强因城施策精准性 2019-04-24 住房资源配置要着眼于满足新型城镇化过程中真实的住房需求,以加快解决新市民的住房问题为重点,结合户籍制度...
博罗县石湾镇何屋小组的宅基地现在可以键吗?
根据查询相关资料显示：可以的。《中华人民共和国土地管理法》中规定：居民在合法范围内在宅基地上建房的，在国土所申请改建通过之后即可自主建房。
金东区赤松镇钟头村何时批宅基地
通过查询相关资料显示：金东区赤松镇钟头村宅基地金大概在一年左右时间下批。东区农村宅基地和农民建房审批管理办法（试行）于2021年9月26日发布，本办法自公布之日起30日后实施，有效期一年。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
不动产统一登记制度意义何在
2014年的主要工作,就包括启动并加快推进包括宅基地在内的农村集体建设用地确权登记颁证,为集体经营性建设用地入市改革和宅基地管理制度改革提供产权依据。同时做好农村土地承包经营权确权登记发证与不动产统一登记的衔接。(新华网,记者 王立彬)专家:有利反腐走向深入我国将在2016年全面实施不动产统一登记制度。国土资源部...
房产证怎么换不动产证
您好，搜狐焦点为您解答！1、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产...
过去两家为了宅基地争吵不休便写信给当大官的儿子,儿子不知怎么回信的...
根据相关资料查询显示：“千里修书只为墙，让他三尺又何妨”。是过去古人档关的在应用家人的=未宅基地争吵的明智回复。为了规范和加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》。两家为了宅基地争吵不具体的解决事项根据法律进行解决，即使儿子当大官也不能搞特殊...
仉晶血塞： 农村房屋确权流程:1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则.2、当地村委会或者镇政府出具的...
五大连池市15978829883： 农村房产怎么确权 ？
仉晶血塞： 1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则.2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续.3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,对农民的宅基地界定位置.4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章.5、经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告.6、在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证.
五大连池市15978829883： 爷爷奶奶留下的宅基地怎么确权 ？
仉晶血塞： 农村宅基地确权流程是:1、领取《农村宅基地使用权申报登记表》;2、对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;3、审核与公告;4、公告无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章;5、填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书;6、颁发土地证.
五大连池市15978829883： 怎么能查出自己土地确权确多少 - ？
仉晶血塞： 可以的,但是要分户后,单独立户才能单独确权. 根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号),对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定,应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后,向发包方提出申请,由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别与分立后的农户重新签订承包合同,县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记,并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书. 农户家庭未能就承包地分割达成一致的,按原有承包关系进行确权登记颁证;待其达成一致后,再依法办理土地承包经营权变更登记颁证.
五大连池市15978829883： 关于老宅基地怎样确权登记 ？
仉晶血塞： 1、由宅基地的使用权人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,如果有两个以上宅基地的农民只...
五大连池市15978829883： 关于宅基地权属的相关内容是怎样规定的 ？
仉晶血塞： 宅基地权属归集体组织所有,但是宅基地上的房屋属于组织成员个人的.农村宅基地确权流程是:1、领取《农村宅基地使用权申报登记表》;2、对宅基地进行认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备;3、审核与公告;4、公告无异议的并加盖市(县)人民政府土地登记专用章;5、填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书;6、颁发土地证.
五大连池市15978829883： 农村老房子怎么确权 ？
仉晶血塞： 农村老房子的确权,需要具备相关证件.农村房屋一般需要有三个证件,第一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,第二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证).《物权法》第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力.
五大连池市15978829883： 农村宅基地怎么确权 ？
仉晶血塞： 对于农村宅基地怎么确权,是需要权利人主动申请的,申请程序如下:1. 申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2. 权属审核:各国土资源...
五大连池市15978829883： 农村宅基地转让,赠与,房屋怎么确权 ？
仉晶血塞： 1、已经发生转让且受让人在本村有户口的,按照一户只能拥有一处宅基地的法律规定,可以进行登记发证.2、已经发生转让但在本村无户口的,只统计备案,不予登记发...
