夫妻有一方过世,房产过户给配偶
法律主观：
住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房， 夫妻一方死亡 ，需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有 房屋所有权 变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一） 登记申请书 ；（二）申请人身份证明；（三） 房屋所有权证 书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者 仲裁委员会 生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
法律客观：
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
夫妻双方有一方过世房子怎么办
夫妻双方有一方过世后，对于共同拥有的房子，处理方式主要依据财产权益、遗嘱以及法定继承的相关规定。首先，需要明确的是，共同财产中的房子，在一方去世后，其权益并不直接归属于另一方，而是需要按照法律规定进行继承。一、了解财产权益 夫妻双方共同拥有的房子，通常属于夫妻共同财产。这意味着，即使房产证...
夫妻双方买的房子一方过世
夫妻双方共同购买的房子，当其中一方过世后，该房产的归属问题需根据双方之前的约定、法律规定以及过世一方的遗嘱安排进行判定。一、房产作为共同财产 在大多数情况下，夫妻双方共同购买的房子被视为共同财产。这意味着，无论是谁出资购买，或者是以谁的名义登记，该房产都视为夫妻双方共同所有。二、过世一方...
夫妻的房子一方过世怎么继承
夫妻一方死亡，夫妻共同所有的房产，除有约定的外，应当先将该房产的一般分出为配偶所有，其余的作为遗产进行继承；若房产为死亡一方的个人财产，则该房产作为遗产进行继承。人去世后房子怎样继承要看该房产是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果该房产属于生存一方的个人财产的，另一方死亡，房产不予分割;如...
夫妻一方过世另一方是否有权处理房产
夫妻一方去世，另一方是否有权处置房产需要视情况而定：1、如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置。2、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去道世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。 一、夫妻一方过世另一方是否有权处理房产 夫妻一方...
夫妻一方过世房产怎么分配
夫妻一方去世房产分割根据以下情况而定：1、如果房子属于过世人个人的话，由配偶、子女、父母继承，一般是平均分割；2、如果是属于夫妻共同财产的话，先将房子分割给配偶一般产权，剩下的一半再按照前述的继承；3、原配夫妻一方去逝，其另一方与子女，去逝方的父母为遗产的共同继承人，所谓遗产是指去逝方...
夫妻一方死亡房产归谁所有
夫妻一方过世房产证怎么变更配偶去世房产证更改需要先公证，再更名。所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一起到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其他人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的...
房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户吗
房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户。一方去世后，该房产的一半应作为遗产依法处理，如果死者生前立有有效遗嘱应按遗嘱办理，如果没有遗嘱，则应依法定继承处理，财产处理后，房产证应按新的结果重新登记所有权人及其相应份额。夫妻一方过世房产过户需要什么手续1、夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估...
夫妻一方死亡房屋过户需要什么费用
夫妻一方死亡后房产过户费大致如下：1、房屋析产费，即公证处办理析产公证费用，办理析产登记手续并缴登记费。如果该房产原本就属于死者个人财产的，无需析产；2、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%...
夫妻一方过世,房子还用过户吗
法律主观：住房如果是夫妻婚后共有住房，就是婚后共有住房， 夫妻一方死亡 ，需要办理继承一半产权手续。可以由儿子继承死者那一半产权份额，再由死者配偶把另一半房产份额赠与过户给儿子。这样儿子就拥有全部产权。第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请...
夫妻双方一人过世了房子还是不是共同财产
夫妻双方一人过世了房子是共同财产。夫妻双方一方意外死亡，其房产属于共同财产的，其中一半归配偶，另外一半，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，父母、子女和配偶平分。该房产为死亡一方的个人财产，则该房产为遗产，遗产继承先按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。夫妻共同财产如何分割，具体按照以下处理...
衷种白葡： 具体程序是:1、夫妻一方死亡时留有遗嘱夫妻一方死亡且留有遗嘱,将原本属于自己的一半房产赠与配偶的,有需要的话,健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书...
凉城县19197388558： 房产证是夫妻双方名,一方已过世,房产如何完全过户到配偶名下 - ？
衷种白葡： 带着你的身份证户口本,对方的死亡证明,房产证原件到公证处办理遗产继承公正,公证到健在的一方名下,然后拿着公证书到房管局办理过户手续.请采纳.
凉城县19197388558： 夫妻一方去世房产过户 - ？
衷种白葡： 首先所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶及子女等,以及他们的配偶,全部本人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一起到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权. 办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户.
凉城县19197388558： 夫妻一方死亡房产过户 - ？
衷种白葡： 夫妻一方死亡房产过户;死者的房产应由:死者配偶、死者子女、死者父母三方平分继承过户::因为房产是两人共有同所有,产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承.如果需要独自获得产权过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理房产放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.这样你才能自过户一人名下.
凉城县19197388558： 房主去世房屋过户给配偶需要哪些具体手续 - ？
衷种白葡： 房产配偶去世了,需要过户,提供房产证、死亡证明、双方身份证,户口簿,结婚证,所有子女的身份证,户口簿,死者的父母(如已故、提供死亡证明)身份证、户口簿,结婚证,以上所有人员,活在的本人去公证处签字,已故的提供死亡证明.
凉城县19197388558： 夫妻共有财产 一方去世 可否直接过户到另一方 - ？
衷种白葡： 征得其他继承人的一致同意的话,是可以的,因为房产属于夫妻共同财产,在一方去世的情况下,其子女对其遗产享有继承权
凉城县19197388558： 丈夫去世房子怎样过户过妻子 - ？
衷种白葡： 属于婚后购买住房夫妻一人一半产权,一方死亡,需要办理继承一半产权,.先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行,' 没有遗嘱,按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承这一半,需要召集所有第一序继承人一起都到公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,再有被选者和死者配偶一起到房管办理继承过户,
凉城县19197388558： 协议离婚后一方死亡怎样办理房产过户手续 ？
衷种白葡： 1、夫妻离婚后一方去世房子,有继承权的人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权.2、办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户.3、继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承.4、受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠.
凉城县19197388558： 遗产 丈夫去世,如何把名下房产过户到配偶的名下? - ？
衷种白葡： 1.如果丈夫有合法遗嘱,那么他名下的财产都归遗嘱继承人.2.丈夫名下的房产和所有财产在婚姻关心存续期间(就是没离婚),夫妻俩各有一半.3.丈夫的配偶,父母,子女都是法定继承人.如果配偶要请去世丈夫名下房产过户,必须要征得其父母,子女的授权(最好有书面文书和见证人),他们放弃这些房产的继承份额或继承权(如果没有子女,或父母已过世,就无需他们同意了).4.然后到房产产权交易中心办理过户,应该带着过世丈夫的死亡证明书,结婚证,身份证,房产证.
凉城县19197388558： 夫妻一方死亡房产如何过户 - ？
衷种白葡： 房主的所有配偶和其他法定继承人协商好,选定死者的配偶为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~
