56万138.7平米的房子过户多少钱产证未满两年？
1.契税：现行方针：住所90平以下1%;住所90-144为1.5%;别的的不管是住所还对错住所都3%
2.营业税：看你房产证办出的年数，你应当免征了。详细规则：住所房产证颁布5年以内出售，按出售价(如出售价明显偏低，按评价价。上下全同)5%征收营业税(有的本地征5.5%);住所房产证颁布5年今后出售，免征营业税;非住所房产证颁布5年以内出售，按出售价5%征收营业税;非住所房产证颁布5年今后出售，按出售价与原出售价差价的5%征收营业税。
3.所得税：房产证颁布5年以内出售，按出售价1%征收所得税(有的本地按出售价与原出售价差价20%征收所得税，也有上两种状况2选1的);房产证颁布5年今后出售，如能证实卖家卖的是家庭居住日子罕见用房的，可免征所得税!!
4.印花税：住所90平米以下免征;其它按出售价0.05%征收!!
5.评价费：你过户如不需求套按揭，应当不会需求评价。评价费通常5‰以内。详细费率本地不相同有所不相同!!(三种状况：如不按揭，也也许不需评价，故无需评价费;按揭的也有也许中介费中已包含评价费;也有也许是房地产生意中心在生意过户时直接向请求人代收。)
6.中介费：你独自过户能够不需求中介。如生意房子必需求触及到中介(如需按揭，也许就得有必要找中介了)，中介费通常为0.5-2.5%;如只需中介代理产权证的话那只需付代理费大约200元左右!!
7.其它费：有的本地也许还触及工本费、挂号费、生意费等，但数目较小!!房改房土地出让金：依照本地方针交纳，各地方针对此有所不相同。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
56万138.7平米的房子过户多少钱产证未满两年?
6.中介费：你独自过户能够不需求中介。如生意房子必需求触及到中介(如需按揭，也许就得有必要找中介了)，中介费通常为0.5-2.5%;如只需中介代理产权证的话那只需付代理费大约200元左右!!7.其它费：有的本地也许还触及工本费、挂号费、生意费等，但数目较小!!房改房土地出让金：依照本地方针交纳...
138.7平方,除掉公摊面积百分之十七,还有多少平方?
138.7*（1-17%）=138.7*0.83 ≈115.12（平方米）
138.7平方除掉公摊面积百分之17,还有多少面积?
138.7*（1-17%）=138.7*0.83 ≈115.12（平方米）
杭州流水西苑二手房均价多少钱一平米?
- 价格：售价520万，单价37491元\/平米。3. 杭州当前房价概况：- 全市平均房价：32326元\/平米。- 流水西苑小区平均房价：38442元\/平米。- 均价比较：流水西苑小区均价高于全市平均水平，差值6116元\/平米。4. 下城区房价对比：- 下城区平均房价：38682元\/平米。- 流水西苑小区房价：38442元\/平米。...
杭州流水西苑二手房均价多少钱一平米?
235万44677元\/平米流水西苑近地铁楼层好采光足自住装修3室2厅、138.7平米、简装、高层(共7层)、南北、1996年建。下城-朝晖二手房-流水西苑杭州市京都小学（流水校区），满五年，房本在手。520万37491元\/平米杭州现在房价：32326元\/m_，流水西苑38442元\/m_，均价差值为：6116元\/m_，房价比全市...
南京碧水湾花园二手房均价多少钱一平米?
岔路口商圈参考价为22850元\/m_，和周边商圈的小区对比要高。#在售房源，面积对应价格供参考哈：碧水湾花园 碧水湾花园正规三房南北通透采光充足多层二楼3室2厅、138.7平米、简装、低层(共6层)、南北、2000年建。江宁-岔路口二手房-碧水湾花园南京市岔路学校（小学部），满五唯一，房本在手。310万...
汉口学院占地面积
2012年，学校获得学士学位授予权。截至2021年8月，学校建有两个校区，占地1335余亩，建筑面积45万余平方米,图书馆馆藏纸质图书138.7万册，电子图书240万册；下设12院1部共13个教学单位，开办37个本科专业；有专任教师864人，全日制在校本专科生1.3万余人，其中本科生10881人。
北京都有哪几个长途汽车站啊???
6、八王坟长途汽车站：西大望路17号，电话：010-67740320。主要发车方向为天津、龙口、石家庄、鞍山、葫芦岛、辽阳、抚顺、阜新等地。7、丽泽长途汽车站：丰台区西三环丽则桥东，电话：010-63255092。主要发车方向为常熟、濮阳、上陈驿、太原、阳泉、济南、姜堰、沈丘、刘家沟等地。从北京西站下车最近可以去...
汉口学院的招生代码
汉口学院的招生代码为11800。汉口学院(Hankou University)位于江城——湖北省武汉市，是一所经国家教育部批准成立的涵盖经济学、法学、艺术学、文学、工学、管理学等6大学科门类的全日制民办普通高等学校，入选“湖北省2011计划”牵头高校。汉口学院的前身为创办于2000年9月的华中师范大学汉口分校，是中国最早...
函常脑震： 一手房和二手房过户费新房房产证的办理收费情况:1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收.2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;...
临江市15052817399： 房子过户需要多少钱 - ？
函常脑震： 过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样. 需要交纳的税费主要有以下几种: 1、契税:一般是房款的1%; 2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税. 3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除); 4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米). 5、测绘费:按各区具体规定; 6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 7、印花税; 8、公证费;
临江市15052817399： 房屋过户需要多少费用呢 - ？
函常脑震： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
临江市15052817399： 最新房产过户费怎么算 - ？
函常脑震： 最新房产过户费按照如下标准计算: 1. 契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 2. ...
临江市15052817399： 155平米56万没满两年过户要多少钱 - ？
函常脑震： 你好,过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,直系亲属赠与过户免交营业税、所得税,契税、工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续,今后再次转让需交总价20%的所得...
临江市15052817399： 二手商品房过户费怎么算 - ？
函常脑震： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
临江市15052817399： 房子过户费怎么算 - ？
函常脑震： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:...
临江市15052817399： 房产证过户大概多少钱 - ？
函常脑震： 房屋过户需要交纳的税费:1、契税:房款的1.5% (一般是买方)2、交易费:6元/平方米(双方承担);3、权属登记费:80元;(买方)4、房产证工本费:120元;(买方)4、营业税:差价5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖方) 5、个人所得税:差价的20%或者房价的1%.(卖方)
临江市15052817399： 咨询关于房屋过户一般怎么收费的 - ？
函常脑震： 房子过户需要多少钱:一、买房人应缴纳税费1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属...
临江市15052817399： 房产过户都需要什么费用?怎么计算? - ？
函常脑震： 过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳. (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳. (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元.
