中国人泰国买房子的条件
2. 产权优势：外国人在泰国购买的公寓拥有永久产权，且可以传给后代，无需缴纳遗产税。
3. 房产类型：泰国的房产主要分为公寓、别墅和民宅。公寓类似于中国的商品房。
4. 房产优点：泰国的房产具有无房产税、不计公摊面积、精装修等特点。
5. 投资回报：泰国的重点城市房产投资回报率稳定上升，吸引了众多国际购房者。他们或是购买房产作为海外度假的第二个家，或是用于投资收取租金，以租抵供，快速回收投资成本。
6. 购房限制：泰国法律禁止外国人购买土地和永久产权的别墅，因此只能购买公寓。
7. 公寓期房：绝大部分公寓期房是精装修，配备了地板、卫浴、马桶、橱柜、空调、嵌入式衣柜等。
8. 税费支付：购房后，需要支付一定的税费。包括过户税2%，特种商业税3.3%（业主持有5年以上房产可免交），以及由房屋出让方支付的0.5%的印花税。
9. 贷款限制：自2017年5月1日起，中资银行不再为中国购房者提供贷款业务，因此在泰国无法贷款购房，需要全款支付。
想在泰国普吉岛买套房,有什么好的房产推荐
泰国每年接待游客人数达到2900 万,光芭提雅每年就接待1200 万人,这点可以从百度百科搜索芭提雅里面都有说道而且还是机场和高铁没有开通的时候都有这么多,2018年机场一旦开通绝对会拉动当地经济往上迅速的增长,这也就是芭提雅房子为什么涨的这么猛,芭提雅位置就那么大它的开发项目都是有限的可以说你现在不买等过两年只能...
泰国房产与中国房产比较有哪些优劣势
再看看国内的房子,平均公摊面积大概在25%左右,购买泰国房产相当于打了25%的折扣。 3.公寓、别墅带装修 泰国的公寓、别墅交房时都带装修,公寓期房绝大部分是精装修,配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等,大大减少了装修的金钱和时间成本,极其适合外国投资者。相比国内,花几百万买房子,一般还得再花...
国人喜欢哪个国家的房产?
•泰国房产是精装修 公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。您也不用为家具烦心，开发商也提供家具礼包供您挑选。相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于...
泰国房产如此火热,究竟哪个城市适合您投资
清迈特别清净，跟中国的西双版纳差不多，寺庙多，如果你去泰国旅游一定要去清迈体验两天，而且很适合养老，可以带父母来这里看看，如果父母喜欢可以给父母在这里买一套房子。优势：交通较便利 人口较密集 非常适合自住 房价及总价比较低 苏梅岛房产苏梅岛位于泰国南方，与首都相隔约560公里。苏梅岛上海滩众多...
前段时间去泰国看看当地的房产市场,发现果真好火爆,求靠谱的泰国房产投...
外围的房子比较便宜点，基本上40万起就能投。泰国现在是一手房市场，不建议入手二手房。像普吉岛、芭提雅、苏梅岛那些海岛城市回报率也蛮不错的，这些地方大多数项目都是开发商包租运营托管，回报率在6%-9%不等。省心省力，直接收租就行。但是这些地方的增值速度就没有曼谷那么快了。泰国房产投资的时候：...
泰国房价多少钱一平
买了泰国房产以后，这个地方是没有房产税的，只要在过户的时侯交纳有关的税费就可以了，税费大约是房价的6%，一般情况来说买卖双方各其中的支付50%。在拿到房子之后比便一次性交付偿债基金，每月需要交的物业费，但是没有持有税及各 4、泰国的房产有产权 不管你是外籍友人还是泰国人当地人，只要你买了...
泰国投资买房,哪个区域好?
曼谷最好，素坤逸区或者Rama 9地区都好，湄南河两岸现在价格太高了。
泰国买房升值空间大不大?
中泰高铁的建设，华为、阿里巴巴、腾讯等知名企业入驻泰国，加上泰国有着良好的旅游资源，近几年的泰国房产一直在每年递增。
如何在泰国买房?
回答：首先考虑买房子的必要性。如果像那些中文中介广告里面描述的7%那还OK,但如果除去税金差不多5%左右,那就不如放到余额宝。当然房子有可能升值,为什么说有可能,因为泰国有他的政治不稳定性。国家发生动乱,房子贬值我想是肯定的,乱世买黄金,而非房子,主要取决于楼主对泰国未来的预期。如果游客都不来,你...
泰国买房是不是去本地买就会低很多?
泰国买房并不是去本地买就会低很多的，也可以找靠谱的房产中介或者开发商购买。根据数据显示，上全球各大城市租金收益率的数据，泰国成为东南亚首选的高租金回报国之一。其租金回报率平均达到6.49%，而且随着曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好。2017年，仅泰国首都曼谷吸引了逾2000万...
慕毛海凌： 中国人在泰国买房子很容易,只需要提供本人护照信息.然后根据开发商的指示汇款到指定银行.然后签合同等交房付尾款,就好!我很多朋友都是找 安查 帮忙.
九里区17741905295： 我想在泰国买房有什么条件限制吗 - ？
慕毛海凌： 泰国一直被世界游客视为旅行的天堂,2016年对泰国旅游业而言是个丰收年,特别是中国游客人数非常的惊人.相比2015年,赴泰国旅游的中国游客增长了41.7%.泰国得天独厚的自然风光和较低的生活成本,也让很多打算旅居养老的人士慕名而来.首先对于欧美发达国家和周边邻国来说,泰国的物价水平可谓非常合理,并且一直比较平稳.1. 外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益. 2. 房屋产权可传宗接代(无遗产税,超过5000万泰铢将来会收10%). 3. 泰国没有“房产税”,持有成本很低. 4. 外国人购置房产门槛低
九里区17741905295： 中国人买泰国的房子有要求吗 - ？
慕毛海凌： 中国人买泰国的房子没有特殊要求的,泰国法律规定外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益.1. 泰国拥有全球最好的生活品质和最悠闲的生活方式,除此之外,62616964757a686964616fe78988e69d...
九里区17741905295： 中国人在泰国买房政策有哪些? - ？
慕毛海凌： 投资方式有很多种,最受中国投资者欢迎的是房地产投资,远低于国内投资成本,泰国物价上涨,投资回报最高......都吸引着人们的关注.但毕竟,购房是一件大事,冲动是绝对必要的.因此,在进行任何正式投资之前,我们首先要了解泰国购...
九里区17741905295： 泰国买房子需要什么资格? - ？
慕毛海凌： 在泰国买房是没有限制的,泰国房产一般分为两种,一种是土地屋(别墅),一种是公寓.在泰国买房投资一般都会选择公寓,且泰国房屋都是永久产权的,没有房产税和遗产税.现在泰铢无疑是升值最可观的货币,假设2016年初你全款持有一套泰国房产,那时1元人民币=5.4411泰铢,而到了今天,仅汇率就升值了20%左右!所以现在你还在等待吗?现在入手以下最新泰国优质地产,给自己的资产保值和增值一个最好的机会.
九里区17741905295： 泰国买房需要什么条件? - ？
慕毛海凌： 在泰国买房不需要具体的条件,外国人可以合法持有永久产权的公寓,而且和泰国人拥有同样的权益.而且外籍人士也完全可以在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权,但要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久产权,与国内注册公司费时费力的审批手续不同,在泰国注册公司仅需7天便可以完成全部程序,费用低廉,而且注册人将对公司拥有绝对操控权,注册人将是泰国公司的法人代表,法人代表对公司的财务、股权、人事分配等拥有最终的决定权.泰国没有“房产税”,所以持有成本很低.买房的税费大概是房价的1.5%,其中过户费是房价的2%(买卖双方各付一半);另外还有0.5%的印花税.如有疑问可向我详细咨询,谢谢.
九里区17741905295： 中国人到泰国买公寓房需要什么条件 - ？
慕毛海凌： 中国人在泰国买公寓房没有什么条件,只需要护照就可以,然后就是根据自己的需求选择符合自己条件和预算的公寓房,我很多朋友都找了安查置业帮忙在泰国买房子.
九里区17741905295： 中国籍可以在曼谷买房子吗?怎么买.? - ？
慕毛海凌： 泰国法律规定,外国人只能购买公寓,且外国人占有的不能超出整幢的49%;除公寓以外的房子,外国人不可以购买.解决方式:1、使用泰籍亲人的名义购买;2、注册公司,使用公司名义购买.目前据说有40%的泰国土地掌握在外国人手里,就是采用第2种方式……
九里区17741905295： 泰国买房流程是怎样的,中国人可以在泰国买房吗? - ？
慕毛海凌： 中国人当然可以在泰国买房子呀.流程包括:看房、签合同、交付定金、汇款、到银行开具汇款证明和支票,购房人带上护照及银行汇款证明和支票到土地厅办理过户就可以了.我很多朋友都是找芭提雅的乐思置业办理的,高效便捷.
九里区17741905295： 泰国买房有什么要求? - ？
慕毛海凌： 外国人可以购买的具有永久产权的房产只有按照共管公寓(condo)法登记的共管公寓,并且该公寓综合体中的单元房外国人所占比例不超过49%,否则外国人只能购买具备租赁产权的物业.外国人可以购买公寓和独体别墅的租赁权.外国人只要拥有在泰国的合法企业,也可以购买商业房产.(如果有持有企业,也可以以公司名义购买带土地的别墅)
