120平米的房子一般公摊多少合适？
过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所。但楼主这个公摊明显太高，小高层架空一层或电梯洋房差不多。
拓展资料：
公摊面积参考标准
公摊面积目前并没有严格的标准化制定，从高层到别墅，不同类型的房屋自带的配套也各不相同，因此公摊的比例也无法设定一个上限。但是目前市场上也遵循这样的一个公摊比例惯例：
联排叠拼别墅，公摊为1-8%
7层以下的多层住宅，公摊为7-12%
7-12层的小高层，公摊为10-16%
12-18层的小高层，公摊为14-20%
18-33层的高层/超高层住宅，公摊为16-24%
计算公摊面积方法：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积
参考资料：
公摊建筑面积_百度百科
这个公摊面积是不确定的，比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7、8平米，有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。
其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。
普通住宅：多层：8%-15% 小高层 10%-20% 高层15%-30%。
扩展资料：
分摊原则：
约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》。
其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑空间。分摊原则如下：
1、商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊;
3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
公摊计算：
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。
共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。
一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。
各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：
1、计算分摊系数
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。
2、各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
参考资料来源：百度百科--公摊建筑面积
计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=套内建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
20平米的房子有多大?最好有图,一个人住够不
4米乘以5米 一个人足够了
20平米的房子用多大的空调合适?
3、选择空调还需要考虑是否节能。现在很多空调都有节能效果，但是并不是每种空调都是真正有效的。为了保证质量，最好选择一些大品牌，质量有所保障，售后服务也非常到位。比如，能提供免费上门安装的服务。如果有质量问题，拨打售后服务电话就能够解决，不用你那么操心。总结：20平米的房子，一般来说选择1....
请问在上海杨浦区租一套20多平方的房子一般要多少钱啊?
越往西面(市中心,内环杨浦大桥内 ), 既虹口区方向, 房价越贵, 二手房20平米左右的, 受总价限制, 需30-40万左右,租金800-1500.五角场地区, 二手房20平米的, 购房在25-35万;租金600-800, 中原最便宜, 购房大约15-25万;租金400-500, 控江地区二手房20平米的, 大约房价25-30万;租金500-800,...
一间20平方的房间需要多少墙漆?
1、室内天花板使用面积=10平方米×1.5=15平方米 2、室内墙面的使用面积10平方米×2=20平方米 3、室内的天花板的用漆量15平方米×2遍\/14平方米每升×5升每罐=0.4罐 4、室内墙面用漆量=2平方米×2遍\/14平方米每升×5升每罐=0.57罐 5、单个的房间的用漆量0.43+0.57=1罐 6、整套房...
一间房子多少平方
因各个因素而异。一间房子的面积大小因房子的类型、格局、长度、宽度等因素而异。一般来说，普通的住宅房间面积为80-120平方米，客厅一般为20-45平方米，餐厅一般为8-16平方米，厨房一般为4-6平方米，卫生间一般为3-5平方米。房屋的面积也会根据房屋所处的地段、楼栋、楼层、朝向等不同而有所差异...
其实仅从生活来说一个人20平米的房子就够居住了
够用？不够，你真正过日子就知道了，有很多东西不能扔，要放起来，有很多提高生活质量的东西要买进来，还有，小空间会给人压力，你希望每天住的房子跟挤地铁一样？50平的房子，3个人住，根本没法想像，你估计是单身吧。
20平方米的房间用多大空调合适?
20平米的房间需要配1.5p或者2p的空调。20平米的房间，基本上需要的制冷量可以达到3000瓦，所以选择1.5p或者2p的空调是非常合适的。因为1平米的空间，需要的制冷量会达到150瓦，所以20平米就是3千瓦，考虑到空调的省略，需要达到3500瓦。1.在选择空调的时候，也要注意是变频还是定频。空调要想舒适，又...
在河南郑州盖一层20平米的小房子需要多少钱?
可能只需要发到5~8万的费用就可以，要看你里面的装修是如何设计的，不同的装修材料价格可能要贵在河南郑州盖一层20平米的小房子，可能只需要发到5~8万的费用就可以，要看你里面的装修是如何设计的，不同的装修材料价格可能要贵一些。
20平方米的房子用多大的空调合适呀!
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一个密封的房间,能供一个人呼吸多久氧气?
含氧量低于10%会出现二氧化碳中毒，正常氧气含量是21%。人一般吸入含21%氧气的空气，呼出带有17%氧气的空气（并无是一点氧气都没有了）。20平米房子层高算3米，就有60立方的空气。我们都知道24L空气是一摩尔，而60立方大概是60000L的空气也就是2500摩尔，这其中21%是氧气但是只能消耗11%，所以可以消耗...
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沽源县15720676344： 买房120平方米14楼双电梯那公摊面积是多少? - ？
汲树岩清： 具体看你买的户型,一般公摊占总建筑20%左右,也就是24平方米左右.
沽源县15720676344： 120平米公摊面积是多少?(两部电梯,一层六户) - ？
汲树岩清： 一般情况公摊面积大约10% 你这样一层六户两部电梯的话....应该差不多符合我说的一般情况吧 抱歉我给不了确切数据,因为不了解房子的格局(也就不知道墙头面积),也不清楚小区情况(比如居住人口,门卫等等)
沽源县15720676344： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
汲树岩清： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
沽源县15720676344： 十八层楼房,建筑面积120,公摊多少才合理呢? - ？
汲树岩清： 公摊面积就是把本楼的公用面积如电梯厅、楼梯间、各种管井、通风井等面积摊到每户的使用面积里面,一般占30%左右.
沽源县15720676344： 公摊面积多少比较合理 - ？
汲树岩清： 公摊面积是怎么计算的?开发商会根据整栋楼的公摊面积,计算公摊系数.shqianyy 公摊系数=整栋楼的公摊面积/整栋楼的建筑面积.每户的公摊面积=本户的建筑面积*公摊系数,而套内建筑面积≈建筑面积-公摊面积.举个例子:公摊系数为23...
沽源县15720676344： 新买的房子120平方公摊了17个平方合理吗? - ？
汲树岩清： 你房子的公摊算是小的了,一般公摊都能到20%
沽源县15720676344： 房子120平方,小高层..去掉公摊面积,大概多少 - ？
汲树岩清： 我的118.38 实用面积也就 80多点 23层2梯四户
沽源县15720676344： 我120平米房屋,公摊面积16平米正确吗？
汲树岩清： 普通电梯公寓的公摊面积在16%-18%之间,板式的公摊在12%-14%之间.你用你的公摊面积16平米除以总面积120平米,得出你的公摊在13%左右.所以你的房子公摊面积应该是比较少的啦.
沽源县15720676344： 多成电梯房一梯三户120平方公摊20平算不算大 - ？
汲树岩清： 多层电梯住房,公摊一般是20%--30%, 你这个120平住房公摊20平,所以,算是合理的.没有超标.
