租房合同一般签多久

作者&投稿:冉戴 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:法律并没有明确规定租房合同最少要签多长时间,一般是由双方协商,如果合同在六个月以上的要签书面合同,但租赁的期限不应超过20年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。也就是说,法律上对租赁期限只有最高的规定,没有最低的规定。只要双方自愿达成一致,在二十年以内的期限内可以任意约定租房期限。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。




房屋租赁合同签多久合适
房屋租赁合同能签20年。签订租赁合同时,租赁的期限由双方当事人协商确定,但合同最长不能超过20年。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。一、房屋租赁合同签多久合适 1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超...

购房合同多久能办下来
一般情况下,合同是在签订当天就可以看到的,但是客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如果签订的是商品房预售合同,那么签订后,一般在三十日内能拿到。如果是购买的二手房,那么签订后就能拿到合同。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...

房屋租赁合同一般签几年
房屋租赁合同的期限通常最长为20年。这意味着,每次签订的租赁合同所约定的租赁期限不得超过20年。需要注意的是,这并不指的是多次签订的租赁合同或者多份租赁合同的总租赁期限加起来不能超过20年。当房屋租赁期届满,双方当事人选择续订租赁合同时,新的租赁期限从续订之日起算,同样不得超过20年。如果...

购房合同多久签
通常情况下,业主签订认购书的时候,认购书上面会注明7天后签订正式合同,并且交首期款,在14天之后交余下的款项,建议大家购房的时候看清楚开发商给的各类文件。一定要开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办...

租房签合同一般签多久合适
目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定。如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。否则租户临时决定转租...

首付交完购房合同一般多久签
等银行的贷款批下来,一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日,也可以跟售楼处商议好一个时间,但是最晚不会超过一个月。二、不签合同交首付是否违法1、购买的是一手房的话应该是这个程序,只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。如果自己购买是二手房这个程序是不对的,存在流程问题,至少...

房屋租赁合同一般签几年
法律分析:并没有明确规定租房合同最少要签多长时间,一般是由双方协商,如果合同在六个月以上的要签书面合同,但租赁的期限不应超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零五条...

购房合同多久能下来呢
一、购房合同多久能下来一般购房合同在签订当天就应该给业主一份,但如果是备案合同,大约需要1-3个月左右,具体时间取决于银行放贷的时间和开发商办事效率,所以如果银行已经放贷,但开发商却迟迟不给购房合同,建议先找开发商约定好具体时间,否则可以到房管部门进行投诉。二、购房合同备案的流程有哪些1、...

购房合同多久能下来
购房合同多久能下来 购房合同一般需要1到3个月下来,因为需要备案,备案的时间比较长一点。一般购房者交完首付以后就可以签订购房合同了,正式的购房合同是一式两份,开发商一份,购房者一份。如果是贷款买房的话,在还清贷款前是拿不到购房合同的,不过签完合同的一个月左右可以跟开发商借原合同复印。...

买房之后签订购房合同的时间需要多久
购房合同签订时间一般都是在购房的后三个月之内,前提是必须要把首付给付清。【法律依据】《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

鹤山区13229181721: 租房合同最少要签多长时间
望磊天兴: 租房合同最少签订期限在法律上没有约束,但是最长期限约定在二十年内,超过二十年部分是无效的.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.并且租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.

鹤山区13229181721: 房子租赁合同最长可以签几年
望磊天兴: 1.根据《民法典》(2024年1月1日起实施)第七百零五条第一款的规定:租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.2.因此,在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年.如果所签订的租赁合同中租赁期限已经超过20年的,那么,超过20年的部分无效.也就是说,当租赁期限超过20年时,租赁期限还是以20年来算,在签订租赁合同时要注意20年的限制.

鹤山区13229181721: 房屋租赁合同最长可签多久
望磊天兴: ①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年.②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年.③房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算.

鹤山区13229181721: 房屋租赁合同能签多久
望磊天兴: 房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年.①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年.②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年.③房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算.

鹤山区13229181721: 房屋租赁合同最长能签多久 -
望磊天兴: 最长可以签20年. 《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.

鹤山区13229181721: 租房合同可以签多久 -
望磊天兴: 《合同法》规定,当事人约定的租赁期限不得超过20年.超过20年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年.期限6个月以上的租赁合同,应当采用书面形式.当事人未采用书面形式,可视为不定期租赁.

鹤山区13229181721: 租房合同有效期多久
望磊天兴: 租房合同的租赁期限一般由当事人约定.但是按照法律规定,租赁期限最长不超过二十年.根据《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的...

鹤山区13229181721: 租赁合同有效期是多长时间的
望磊天兴: 1、最长的租赁合同有效期是:二十年.当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,超过20年部分的租赁期限无效;房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年.2、法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.

鹤山区13229181721: 房屋租赁合同有效期是多久
望磊天兴: 房屋租赁合同是出租人、承租人达成承租事实的一个书面约定.一般情况下合同都会设立一个期限,那么房屋租赁合同的有效期是多久呢?当事人约定了租赁期限的,为定...

鹤山区13229181721: 一般租房签合同都是签多久啊?求介绍. -
望磊天兴: 有好几种的,这看你和房东的协商,通常来说都是半年,或者一年的.2年,3年,也行,这都看你和房东的

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