婚后买的房子，房产证上只写一个人的名字，并写单独所有，算是夫妻共有财产吗？
根据《婚姻法》第十七条规定，婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。
房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
扩展资料：
法定夫妻共同财产财产特征
第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。
第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。
参考资料：
中国人大网-《中华人民共和国婚姻法》
如果你们有约定，并且双方都签字，是个人财产，只是他自己写的单独，这个约定不能成立，是夫妻双方共同财产
1、婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产：
A、婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。
B、由双方父母出资购买的房产，登记于一方名下，可以认定为按照双方父母出资份额按份共有。
C、对于婚内一方取得并非专属于其个人所有的遗产或赠与的房产等财产，如果其在登记的时候使用了非法手段，且向另一方隐瞒了真实情况，登记于其个人单独所有，另一方可以向当地房地产住宅局提出登记异议，并在提出登记异议后15日内提起诉讼，15日内未提起诉讼的，异议失效。经法定程序审理认定，另一方取得的单独所有的房屋，在办理登记时确实使用了非法手段取得的，人民法院会依法根据另一方的诉请，将该房屋变更为共同共有。
婚后买的房子，无论房产证上写几个人的名字或备注强调，都是夫妻共同财产，不能单独抵押出售的。。
写一个人名字不合适，婚后买的房子为什么要写一个人名字，一个人名字不算父妻财产，要写两个人的明子，才算夫妻财产。
婚后买的房，就算写的是一个人的名字，写上是单独所有也不行，那也是夫妻共同财产，只要是婚后买的就属于夫妻共同财产，
应该是夫妻共同财产，婚后买的房子就是你们共同生活，共同努力赚钱才买到的房子，无论房产证上怎么写的，都应该是你们共同努力买到的房产，就是你们的共有财产。
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万面益脉： 婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有.” 按照新《婚姻法》规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.
济南市13088557721： 婚后买房房产证能写一个人的名字么? - ？
万面益脉： 1、买房不需要结婚证;2、该房属于夫妻共同财产,不管是写你老公一个人的名字还是夫妻双方的名字;3、离婚可分割该房产,但不明白“首付款是男方家出的”是什么意思,算不算借款?如果是,需要双方负担还款义务,在分割房产时是需要考虑到的.4、婚姻关系续存期间夫妻共同承担还贷款的义务,不分彼此,除非你们有协议.
济南市13088557721： 婚后共同买房只写一方名字可以吗 - ？
万面益脉： 可以,仍是共同财产.如离婚按以下3步进行.1、明确产权,不论房产证是一方还是双方的名字,均为夫妻共同财产.也有夫妻将孩子的名字加在产权证上的,分割时要保留孩子的份额.2、明确产值,即按市场现价计算,双方可协商确认,协商不成的,到法院起诉一般有两种解决方法,一是双方都同意的情况下,采取竞价,房屋由出价高的一方取得,并补给另一方房屋价值一半,如果一方不同意竞价,则采取第二种方式,即委托评估机构进行评估,由取得房屋一方补给另一方评估价值的一半.3、分割财产,即分割权益和债务,如果涉及贷款,则先扣除该贷款部分,分割后由取得房产产权的一方继续承担未还贷部分的本金和利息.
济南市13088557721： 夫妻婚后买房只写一方名字属共同财产吗 - ？
万面益脉： 婚后买房只写夫妻一方的名字属于夫妻共同财产.属于夫妻共同房产的情况: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外. 不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按婚姻法解释的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.
济南市13088557721： 婚后买房不动产只写了丈夫一个人的名字属夫妻共同财产吗 - ？
万面益脉： 婚后购房,房产证只写有男方名字这种情况不能仅仅认定为是男方个人财产,要区别对待.第一,如果是双方婚后共同财产出资购买,该房屋虽然登记男方名下,但是仍然属于夫妻共同财产.第二,如果是男方父母 出资,或者男方婚前个人财产出资,并只登记在男方名下,可以视为男方个人财产
济南市13088557721： 结婚后办的房产证,只写一方的名子是否共同所有？
万面益脉： 结婚后买的房子,属于婚后财产,归夫妻双方共同所有.虽然房产证上产权人一栏中只有一个人的名字,但其配偶拥有和产权人同等的权利. 婚后购买的房子,在房地局进行买卖过户时,除了产权人必须到场外,其配偶也必须到场,并出示尤其签字或盖了人名章的同意书,房地局才给这个房子过户.配偶不到场,房地局不予过户.
济南市13088557721： 结婚后夫妻共同出钱买房,但是房产上只写了一个人的名字,算是夫妻共同财产吗? - ？
万面益脉： 有夫妻书面约定从书面约定,没有约定或约定不明确按婚姻法第十七十八条及相关司法解释区分,房产只写一个人的名字一般不视为明确的夫妻书面约定归一人所有,而写两个人的名字一般视为夫妻明确书面约定是夫妻共同财产 男方女方出钱是指男方女方父母共同出资还是啥?父母出资就按出的钱比例分房子,司法解释里有
济南市13088557721： 我们结婚后买的房子,但房产证只写老公一个人的名字,属于共同财产吗 - ？
万面益脉： 婚后买房属于共同财产的:1)、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2)、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外.
济南市13088557721： 结婚后买房可以只写一个人名字吗 - ？
万面益脉： 当然可以啊.只不过就算只是写一个人的名字,房子仍旧是双方共同财产罢了.
济南市13088557721： 夫妻双方买房,但购房合同上只写了一个人的名字,影响共同所有权吗? - ？
万面益脉： 没有影响.婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产.
