房价将迎“首个拐点”，专家对这一现象是如何解读的？
从目前的一系列金融政策来看的话，的确有一点放宽限制的感觉，但是如果说这可以让房地产迎来拐点，我认为还是不够的，主要就是现在大多数的购房者对于房地产市场已经失去了信心，虽然有一些房产专家在接受采访的时候表示，房产价格的大跌，对于很多购房者来说，其实是非常不好的，不仅可能会导致房地产市场的崩盘，也会导致大量人出现财产损失。今天我们就来探讨一下这个现象。
第一，房地产为什么会出现拐点？其实之所以会这样，主要就是因为在此前一段时间，恒大的爆雷，直接让很多人对于房地产失去了信心，像这样的公司都可能存在的债务危机，那么一些地方性的小公司，更可能会生产出一些烂尾的楼盘，所以在当时很多人都武警了，自己的口袋不想要买房，这才导致房地产的价格不断的缩水。
第二，为什么房地产价格的下跌对普通人来说，并不是一件好的事情。首先，对于绝大多数人来说，他们都已经买房，毕竟我们目前的城市化进程已经超过了60%，在这样的情况下，如果房产价格大幅度的缩水的话，也就意味着个人财产的贬值，所以对普通人来说，肯定不是一件好的事情。
第三，如何看待这个拐点的形成？首先截止到目前为止，我并不认为这个拐点已经形成，主要就是因为它并不具备形成向上推动的趋势。以目前的金融政策以及经济行情来看的话普通人根本就没有办法拿出充足的资金来买房。所以在这样的情况下，就算银行在贷款方面做出了一些放宽限制的准备，但说实话，能够起到效果并不是非常好。房地产肯定会在很长的时间，现在维持在一个稳定的状态。
房价将迎首个拐点，专家对这一现象的解读是：房价大跌并不是好事，可怜的还是购房者。
专家认为国家持续的对房地产行业进行宏观调控，在新房和二手房的交易中首次出现价格拐点，此时更适宜买房。
专家表示大跌并不是好事，可能会影响到房地产的价格，也会造成经济亏损的情况，对于这种现象进行了合理的解释。
房价将迎“首个拐点”,专家对这一现象是如何解读的?
从目前的一系列金融政策来看的话，的确有一点放宽限制的感觉，但是如果说这可以让房地产迎来拐点，我认为还是不够的，主要就是现在大多数的购房者对于房地产市场已经失去了信心，虽然有一些房产专家在接受采访的时候表示，房产价格的大跌，对于很多购房者来说，其实是非常不好的，不仅可能会导致房地产市场的...
祖吕咳喘： 房价3到4年后将迎拐点,意思是房价下跌.因为4年后降因为中国人口的拐点,也就是人口开始减少,并且每年减少的人口逐渐增多到1000多万,而且会持续几十年的时间.所以房价下跌的可能极大.
湖滨区18641072149： 深度分析:房价会不会暴跌 - ？
祖吕咳喘： 几年之内,房价不会暴跌,但会迎来拐点,拐点之后,会是长期的阴跌.之前几十年,每年增加千万人口,房价也涨了几十年,在人们心中形成了房价会一直涨的印象.但人口趋势即将改变,从2021年开始人口下降,十多年后,每年减少的人口达到千万以上,而且会持续几十年.正好和之前几十年人口每年增加千万形成相反的趋势,房价的趋势也会和之前相反.
湖滨区18641072149： 现在的房价会不会走下坡路？
祖吕咳喘： 肯定会的,7月7日,央行又加息0.25%,5年以上贷款基准利率都达到7.05%.这进一步抑制了需求.房地产已经有卖方市场变为买方市场.开发商资金回笼不了,自然会降价.
湖滨区18641072149： 买房子 急吗 为什么要给自己那么大压力 房价会一直涨吗？
祖吕咳喘： 人民的观念有点关系,买涨不买跌,多数需要,少数投资.房价短期见顶,下半年房价下跌是不可逆转的趋势.国家政策调控已初见成效,房价的拐点将慢慢出现,国家统计局出来的报告,5月初以来,个大一线城市的房价出现不同程度的降价,这种减价潮在国家紧缩的货币政策冲击下,将在全国性蔓延,国家政策来狠的谁都逃不了,这种情况会在今年下半年出现.长远来说,调控不能一直下去,不能牺牲经济为代价,想保经济增长还得靠房地产带动;加上人民币还会升值必然带动物价继续上涨,调控一停,房价未来走势可想而之.
湖滨区18641072149： 现在房价的拐点真的到了吗? - ？
祖吕咳喘： 首先,大城市土地资源宝贵,土地供应只会越来越少,长远来说,房价肯定是要继续涨的. 前段时间的主要问题是:由于大量热钱的流入,加上人民币升值、存款利率低等因素,许多机构、炒家对住房的投机炒作,导致部分城市房价非理性大幅...
湖滨区18641072149： 暴利时代终结 房地产企业如何以变应变? - ？
祖吕咳喘： 变局已定 总体来说,商品房销售面积的全面下行拐点在11月份已经确立.根据中房信集团总裁丁祖昱的判断,明年1月,全国性房价拐点或将到来.当开发商手里的钱越来越少,没钱开工,没钱拿地时,商品房新开工面积、土地购置面积以及开...
湖滨区18641072149： 房市是否出现拐点? - ？
祖吕咳喘： 目前房地产是否出现“拐点”,争论许多.有人认为目前房地产市场出现了“拐点”,因为一些地方的房价开始下跌,并由此房价下跌导致房地产市场销售萎缩;也有人认为房地产市场没有出现“拐点”,因为一则房地产市场是一个个区域性的市场,一个或某几个地方的房价下跌,并不能够说明全国的房地产市场价格都将会下跌;还有人认为房地产市场之所以没有出现“拐点”,因为目前一些地方的房价下跌只是暂时,从长期看房地产价格仍然会继续上涨等.也就是说,如果对房地产“拐点”定义不清楚,谁也无法说明国内房地产是否出现“拐点”.
湖滨区18641072149： 房价能否降下来？
祖吕咳喘： 经过国家一系列的调控下,房价终于停下了快速上涨的势头;今年下半年将是房价的转折点,能不能下跌,下跌多少,谁也不敢说,就是政府也不敢断言,因为经济的矛盾性使我们都不看好房价真的拐点到来;油价的上调,水,电,食用油,面粉的提价申请都上交发改委了,最迟6月就会尘埃落定,这些都关乎居民生计的所需,这势必引发新一轮的物价上涨,物价都在上涨,房价没有理由不涨;长远来说,人民币对美元还在不断的升值,城市的房价上涨的调控目标是跟人均可支配增长幅度一样,未来的房价走势可想而知.
湖滨区18641072149： 最近几年买房划算吗! - ？
祖吕咳喘： 个人建议,下半年买房,房价短期将出现拐点,长远还是看涨,很多人不看好这次调控,其实这次调控比以往都不一样,一系列的调控下来,适用房、廉租房、国八条、国五条、限购令、限价令、控制交易后又加息加准备金率(准备金率已到历...
湖滨区18641072149： 什么是房价拐点?对消费者有什么影响? - ？
祖吕咳喘： 房屋价格已经持续10年增长,拐点表示长期持续下降(具体是多长时间每个人理解不一样),但绝对不是轻微的调整. 房屋降价了当然消费者都高兴,但对国家,对社会经济影响会很大的.
