工程变更原因有几种
1、勘察不到位引起的变更。
主要有两种形式。一是没有进行现场地质勘察就直接进行设计,如某规划设计单位在没有进行地质勘察的情况下就对某市政道路项目进行图纸设计,图纸上既无地质勘察资料又无土石方比例,仅标示挖填土方工程量。在工程施工过程中,发现路基较软,无法按原设计方案施工,只能进行地基换填处理,变更此项施工增加造价150万元。二是没有对设计方案进行针对性勘察。如某设计单位根据地勘报告设计某桥梁为六跨预应力混凝土连续刚构桥,桥梁结构跨度为引桥(2×20)+主桥(58.8+100+58.8)+引桥(20),全长284.51米,桥宽8.5米,地勘单位事前没有对该桥设计方案桥墩基础选址做过详细勘探。施工过程中发现桥墩基础地质复杂无法施工,只能重新设计图纸,新设计方案为三跨预应力混凝土连续刚构箱梁桥(73+125+73),此项变更增加工程价款900万,且延误工期9个月。
2、设计不合理引起的变更。由于设计单位在调查收集基础资料还不够齐全的情况下便进行图纸设计,致使在项目施工过程中,发现设计方案与实际情况不符,无法施工,不得已修改工程设计,引起工程变更。如某设计单位按泄洪量25m3/秒对某人行景观桥进行设计,在桥拱施工完毕后,发现设计泄洪量远远小于实际泄洪量,致使该桥无法正常投入使用,不得不拆除再按新设计图纸重建。此项变更需要增加造价120万,且造成损失浪费98万元,延误工期3个月。
3、建设单位提高建设标准而产生的变更。在项目实施过程中建设单位擅自提高建设标准,从而出现变更工程项目、增加施工材料价格、引起施工进度变化等问题。这样做的后果使工程造价远远超过投资限额,增加 *** 债务。如某办公大楼装饰项目原设计为地面水泥砂浆贴600×600地板砖,外墙为银灰色乳胶漆墙面。在施工进入尾声时,建设单位要求将地面改为1000×1000地板砖,外墙面改为外挂花岗墙面 ,仅两项变更就增加工程价款12万元。
4、未按招标文件签订施工合同引起的变更。某工程在招标文件明确规定:“本工程采用固定总价合同,投标人应充分考虑市场价格风险和政策调整性风险……”。而施工合同专用条款中约定:“本工程主要材料按甲乙双方签订价格或市场价进行调整”,该条款违背了招投标文件实质性条款,违反了招投标法的规定。
5、工程量计算有误造成的变更。工程招标过程中,项目业主急于开工,对合同工程量清单没有进行认真地核对,在施工过程中发现存在丢项、漏项、工程量误差大而引起工程变更,工程造价也相应增加。
6、施工现场情况变化发生的变更。某设计单位没有充分考虑现场实际情况就进行道路图纸设计。在施工过程中,直接影响到了当地村民的出行,不得不增加涵洞;或者当地村民为了耕地灌溉方便,强行要求增设灌溉沟渠,造成工程变更,工程造价也随之增加。
问题二:工程变更的种类有哪些 1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
2)增减合同中约定的工程量;
3)增减合同中约定的工程内容;
4)改变工程质量、性质或工程类型;
5)改变有关工程的施工顺序和时间安排;
6)为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。
问题三:工程变更包括哪些内容 一般包括 方案说明 会议纪要变更方案审批表 工程量估算表 变更申请表 照片 图纸 如果有要求 还需要附现场收方单 最后形成变更令。这还是要看你们业主的具体要求,没法 这些东西都是业主说了算。
问题四:工程开工后发生的设计变更一般有哪几种类型? 答:工程开工后发生的没计变更主要有三种情况:(1)施工中遇到需要处理的问题引起的设计变更:施工企业在施工中,遇到一些原设计未预料的具体情况需进行处理,因而发生的设计变更。例如,挖基础槽沟遇到回填土、古河道、古墓,经设计单位、建设单位、施工单位研究。认为必须换土、局部增加垫层厚度或增设地梁等办法,进行具体处理的设计变更。这类设计变更的洽商记录,在内容方面应力求详尽,除应注明工程项目、部位、作法、规格、数量外,必要时还应附有施工图,经三方或双方签证认可后、作为施工和编审增减预算的依据。(2)建设单位提出的设计变更,工程开工后由于某种需要,建设单位提出要求改变某些作法,或增减某些具体工程项目等,征得施工企业同意(较大设计变更或需要变更施工图时,还应同时征得设计单位同意)。并填写设计变更洽商记录,经双方或三方确认后,作为施工和编审增减顶算的依据。(3)施工企业提出的设计变更:这是指施工企业在施工中,由于施工方面的原因,例如某种建筑材料一时供应不上,或者施工条件不便,认为需要改用其他材料代替(包括改用其他规格型号的材料),或者需要改变某些工程项目的具体设计等,因而引起的设计变更。这类设计变更,除较大者需经过建设单位同意外,一般不需经过建设单位同意,并在洽商记录确认后,作为施工和编审增减预算的依据。
问题五:工程变更有哪些 1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
2)增减合同中约定的工程量;
3)增减合同中约定的工程内容;
4)改变工程质量、性质或工程类型;
5)改变有关工程的施工顺序和时间安排;
6)为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。
问题六: *** 投资项目工程变更的几种形式 *** 投资项目由于投资大、建设周期长、以及工程建设自身的复杂性和不可预见性,工程变更在实施过程中在所难免,根据几年来审计跟踪遇到的工程变更情况,大致可分为以下三种类型:一、设计变更。导致设计变更的主要因素有:一是地质勘探不到位,与实际地质情况不相符,导致基础设计被迫调整,造成工程变更;二是方案设计在整体布局、使用功能和工程规模上,论证仓促,没有广泛征求意见,考虑不全而造成设计变更频繁;三是施工图设计变更,主要原因有:时间仓促未优化设计、设计水平低、专业间缺少沟通等导致错误百出。二、紧急变更。主要发生在市政、交通、水利、安置区等工程建设过程中,经常遇到暗塘、暗沟、流砂、软基等不可预见急需处理的地质情况,以及灾害性天气造成工程紧急变更。三、趋利变更。一些施工单位出于利润最大化考虑,以施工技术、市场因素等名目要求工程变更,采用增加工程量或工程单价追加工程投资,导致造价大幅攀升,以获取高额利润。此外,也不排除个别 *** 工作人员在工程建设中产生权力寻租的腐败行为,对施工单位提出的工程变更要求一路绿灯,从中牟利。综上所述,控制工程变更是控制工程造价的关键所在,从工程设计阶段就要严格控制工作质量,层层把关,从而更好地发挥 *** 投资效益,加快美好郎溪建设。
问题七:工程变更程序包括哪些,原则,文件 工程变更 在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。
工程变更的表现形式:
1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
2)增减合同中约定的工程量;
3)增减合同中约定的工程内容;
4)改变工程质量、性质或工程类型;
5)改变有关工程的施工顺序和时间安排;
6)为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作。
工程变更原则:
1、设计文件是安排建设项目和组织施工的主要依据,设计一经批准,不得任意变更。只有当工程变更按本办法的审批权限得到批准后,才可组织施工;
2、工程变更必须坚持高度负责的精神与严格的科学态度,在确保工程质量标准的前提下,对于降低工程造价、节约用地、加快施工进度等方面有显著效益时,应考虑工程变更;
3、工程变更,事先应周密调查,备有图文资料,其要求与现设计相同,以满足施工需要,并填写“变更设计报告单”,详细申述变更设计理由(软基处理类应附土样分析、弯沉检测或承载力试验数据)、变更方案(附上简图及现场图片)、与原设计的技术经济比较(无单价的填写估算费用),按照本办法的审批权限,报请审批,未经批准的不得按变更设计施工;
4、工程变更的图纸设计要求和深度等同原设计文件。
工程变更分类:
根据提出变更申请和变更要求的不同部门,将工程变更划分为三类:即筹建处变更、施工单位变更、监理单位变更。
第一类 筹建处变更(包含上级部门变更、筹建处变更、设计单位变更)
上级部门变更:指上级交通行政主管部门提出的政策性变更和由于国家政策变化引起的变更;
筹建处变更:筹建处根据现场实际情况,为提高质量标准、加快进度、节约造价等因素综合考虑而提出的工程变更;
设计单位变更:指设计单位在工程实施中发现工程设计中存在的设计缺陷或需要进行优化设计而提出的工程变更。
第二类 监理单位变更:监理工程师根据现场实际情况提出的工程变更和工程项目变更、新增工程变更等。
第三类 施工单作变更:指施工单位在施工过程中发现的设计与施工现场的地形、地貌、地质结构等情况不一致而提出来的工程变更。
问题八:工程变更中应注意的问题有哪些? 1.工程师的认可权应合理限制在国际承包工程中,业主常常通过工程师对材料的认可权,提高材料的质量标准;对设计的认可权,提高设计质量标准;对施工的认可权,提供施工质量标准。如果施工合同条文规定比较含糊,他就变为业主的修改指令,承包商应办理业主或工程师的书面确认,然后再提出费用的索赔。2.工程变更不能超过合同规定的工程范围工程变更不能超出合同规定的工程范围。如果超出了这个范围,承包商有权不执行变更或坚持先商定价格,后进行变更。3.变更程序的对策国际承包工程中,经常出现变更已成事实后,再进行价格谈判,这对承包商很不利。当遇到这种情况时刻采取以下对策:(1)控制施工进度,等待变更谈判结果。这样不仅损失较小,而且谈判回旋余地较大。(2)争取以计时工或按承包商的实际费用支出计算费用补偿,也可采用成本加酬金的方法计算,避免价格谈判中的争执。(3)应有完整的变更实施的记录和照片,并由工程师签字,为索赔作准备。4.承包商不能擅自作主进行工程变更对任何工程问题,承包商不能自作主张进行工程变更。如果施工中发现图纸错误或其他问题需进行变更,应首先通知工程师,经同意或通过变更程序后再进行变更。否则,不仅得不到应有的补偿,还会带来不必要的麻烦。5.承包商在签订变更协议过程中必须提出补偿问题在商讨变更工程、签订变更协议过程中,承包商必须提出变更索赔问题。在变更执行前就应对补偿范围、补偿办法、索赔值的计算方法、补偿款的支付时间等问题双方达成一致的意见。
问题九:工程合同变更有哪些类型? 合同变更一般包括:1.设计变更;2.现场变更签证(现场变更分为甲方提出的变更和施工单位根据实际情况提出经甲方同意的变更);3.材料品种的变更;4.材料价格和涨跌;5.国家相关法规的政策性调等。
工程变更原因有几种
导致设计变更的主要因素有:一是地质勘探不到位,与实际地质情况不相符,导致基础设计被迫调整,造成工程变更;二是方案设计在整体布局、使用功能和工程规模上,论证仓促,没有广泛征求意见,考虑不全而造成设计变更频繁;三是施工图设计变更,主要原因有:时间仓促未优化设计、设计水平低、专业间缺少沟通等导致错误百出。二、紧急...
旅游活动计划或日程变更,主要有几种情况?
3种。旅游活动计划或日程变更,主要有3种情况,分为延长在当地的旅游日程、缩短在当地的游览日程、被迫改变部分行程计划。旅游活动就是指人们出于移民和就业之外的其他目的,离开自己的常住地而外出的旅行和在外逗留活动。
工商变更常见的有哪几种情况?
工商变更主要有以下几种类型:一、企业名称变更 企业因发展需要、品牌战略调整等原因可能会变更名称。例如,原名称不够简洁易记,或者企业进行业务转型后需要一个更符合新业务方向的名称。变更流程通常包括向工商部门提出申请、提交相关材料、进行名称预先核准等步骤。二、法定代表人变更 当企业的法定代表人由...
进程有几种状态?导致进程在这几种状态之间转换的原因是什么?
产生死锁的根本原因是系统能够提供的资源个数比要求该资源的进程数少.其具体原因是1系统资源不足2进程推进顺序非法.实际的操作系统所设进程的状态还有其他状态,例如在UNIX操作系统中,对进程设立五种状态:运行状态 :一个进程正占有处理器运行或 正等待占有处理器运行;睡眠状态:一个进程因某个事件发生...
民事诉讼法法律关系发生,变更和消灭的原因是什么?
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win10打开图片提示需要新程序怎么解决
1. 画图程序的变更:在过去,Windows系统自带的画图程序是处理简单图像编辑和查看的常用工具。然而,随着Windows系统的更新,传统的画图程序可能已经发生了变化。在某些情况下,它可能被全新的“画图3D”应用所取代,这是Windows 10创意者更新中引入的一个新应用。因此,当用户尝试通过旧版的画图...
常见的合同变更的类型有哪几种
2、法院或仲裁机关的裁决。 通过这种方式变更合同具体包括以下几种情形: (1)因情势变更的出现,当事人一方可提出延期履行或部分履行的变更要求,但他并不享有单方变更合同的权利。 (2)因可归责于 债务人 的事由而致原合同没有履行,可以适用裁决的方式予以变更。 (3)因重大误解或显失公平的合同...
最高院法官解读新民诉解释如何处理执行程序中的四大疑难问题
但由于我国登记制度及实际操作还不完善,一些房屋登记机构不受理当事人的变更申请,而是要求人民法院出具协助执行通知书。因此,在目前情况下,允许此类案件进入执行程序,让生效法律文书确定的权利人通过执行程序完成权属变更登记,有一定的合理性。第二,执行依据不符合明确性要求的如何处理?依据《执行规定》第18条的规定,...
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:A、B、C 由于以下三个原因引起的设计和投资变化,可以按照调整概算的有关程序调整概算,并要严格按照调整概算的有关程序执行:①超出原设计范围的重大变更;②超出基本预备费规定范围,不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动或费用增加;③超出工程造价调整预备费,属国家重大政策性变动因素引起的调整。
笪心乙酰: 工程变更一般主要有以下几个方面的原因.(1)业主新的变更指令,对建筑的新要求.如业主有新的意图,业主修改项目计划、削减项目预算等.(2)由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很好地理解业主的意图,或设计的错误,导致图纸修改.(3)工程环境的变化,预定的工程条件不准确,要求实施方案或实施计划变更. (4)由于产生新技术和知识,有必要改变原设计、原实施方案或实施计划,或由于业主指令及业主责任的原因造成承包商施工方案的改变.(5)政府部门对工程新的要求,如国家计划变化、环境保护要求、城市规划变动等.(6)由于合同实施出现问题,必须调整合同目标或修改合同条款.
龙游县18466889808: 工程发生变更的原因有哪些?
笪心乙酰: 最开始设计院出设计方案的时候没有完备的,然后有时候施工到中途也会加入一些设计方案,这就涉及变更
龙游县18466889808: 施工合同变更产生的原因是什么? ?
笪心乙酰: 施工合同变更产生的原因如下: 1、施工现场条件发生变化.工程施工受自然环境的影响很大,特别是地下水文地质条件,不论是施工单位还是建设单位都不可能掌握十分...
龙游县18466889808: 设计变更和工程变更 - 关于工程变更问题的一些疑问请问各位1、工程设计变更的定义是什么? ?
笪心乙酰: 1、工程设计变更就是修改原设计图纸. 修改的原因主要分三种:1.属于业主自己原因要求修改的,2.属于设计原因需要修改的,3.其他或不可预见原因必须修改的. 这样,更改施工顺序属于设计变更就好理解了,只是变更原因是1或3种情况. 2、这样想,发出去的最终设计文件,除非废掉重发,否则,只要没废掉,在其基础上修改的(三种原因)都算是变更. 呵呵,其实楼主的概念已经很明确了. 更改施工顺序、施工方案的顺序,只要不涉及到设计、不需要设计方进行设计修改,就不算设计变更.
龙游县18466889808: 工程变更理由有哪些? 例如构造物的桩号变更应该怎么提理由? - ?
笪心乙酰: 变更理由一般按实际情况写,桩号变更是因为增加了桩的数量还是其他原因,如果真的是因为自己当时编错了,就要想想怎么编理由喽.
龙游县18466889808: 工程变更的类别 C2是什么意思 - ?
笪心乙酰: 根据提出变更申请和变更要求的不同部门,将工程变更划分为三类:即筹建处变更、施工单位变更、监理单位变更. 第一类 筹建处变更(包含上级部门变更、筹建处变更、设计单位变更) 上级部门变更:指上级交通行政主管部门提出的政策...
龙游县18466889808: 政府投资项目工程变更的几种形式 - ?
笪心乙酰: 政府投资项目由于投资大、建设周期长、以及工程建设自身的复杂性和不可预见性,工程变更在实施过程中在所难免,根据几年来审计跟踪遇到的工程变更情况,大致可分为以下三种类型:一、设计变更.导致设计变更的主要因素有:一是地质...
龙游县18466889808: 工程变更的处理流程是怎样的 - ?
笪心乙酰: 工程变更的流程如下:提出工程变更申请报告.填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等.监理公司审核工程变更必要性和可行性,审核工程变更造价合理性,审核工程变更对工期的影响,并签署审核意见;设计单位审核工程变更图纸审...
龙游县18466889808: 如何有效控制工程变更和签证 - ?
笪心乙酰: 合同约定,工程项目需要变更时,必须经过发包方负责人xxx签字,否则,发包方不认可工程变更,增加的工程款由擅自变更方承担.或者约定,合同价款为一次性包死,不作调整,工程变更时,不调整承包价款.