兄弟宅基地纠纷解决办法

兄弟宅基地纠纷解决办法~

兄弟宅基地纠纷解决办法如下：1、当事人双方进行协商解决，协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。协商处理的内容不能违法或者违反社会公德、侵害社会公共利益或者其他主体的合法利益，否则协商内容也无效；经过自愿、平等充分协商达成协议的，双方在和解协议上签字盖章后，对双方具有约束力；2、申请第三者调解，争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，应当以书面形式，向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，也可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。人民政府或土地主管部门收到申请以后，在7个工作日内进行书面审查。人民政府或者土地主管部门经审查，对受理的宅基地权属争议案件，应当审查双方当事人提供证据材料，经调查属实的，以自愿、合情、合法的形式进行调解。调解达成协议的，应当及时制作调解书。调解未达成协议的，政府或宅基地主管理部门应当及时提出调查处理意见；3、申请行政裁决，人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后，未达成调节协议的，提出调查处理意见，在5个工作日内应当报上级或同级人民政府做出处理决定，即行政裁决。对此行政裁决，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，即发生法律效力；4、申请行政复议或行政诉讼，根据相关【法律法规】的规定，宅基地权属争议当事人对于下列两种情况可以申请行政复议或提起行政诉讼：（1）有关人民政府对上述调查处理意见做出的处理决定；（2）对于宅基地权属争议当事人的申请，有关的人民政府做出的不予受理决定。5、当事人可以先申请行政复议，对复议结果不服的，可以提起行政诉讼，也可以不经复议，直接向人民法院提起行政诉讼。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

法律分析：兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

兄弟宅基地纠纷解决办法如下：
1、当事人双方进行协商解决，协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。协商处理的内容不能违法或者违反社会公德、侵害社会公共利益或者其他主体的合法利益，否则协商内容也无效；经过自愿、平等充分协商达成协议的，双方在和解协议上签字盖章后，对双方具有约束力；
2、申请第三者调解，争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，应当以书面形式，向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，也可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。人民政府或土地主管部门收到申请以后，在7个工作日内进行书面审查。人民政府或者土地主管部门经审查，对受理的宅基地权属争议案件，应当审查双方当事人提供证据材料，经调查属实的，以自愿、合情、合法的形式进行调解。调解达成协议的，应当及时制作调解书。调解未达成协议的，政府或宅基地主管理部门应当及时提出调查处理意见；
3、申请行政裁决，人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后，未达成调节协议的，提出调查处理意见，在5个工作日内应当报上级或同级人民政府做出处理决定，即行政裁决。对此行政裁决，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，即发生法律效力；
4、申请行政复议或行政诉讼，根据相关法律法规的规定，宅基地权属争议当事人对于下列两种情况可以申请行政复议或提起行政诉讼：
（1）有关人民政府对上述调查处理意见做出的处理决定；
（2）对于宅基地权属争议当事人的申请，有关的人民政府做出的不予受理决定。
5、当事人可以先申请行政复议，对复议结果不服的，可以提起行政诉讼，也可以不经复议，直接向人民法院提起行政诉讼。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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无棣县15722709827： 农村宅基地纠纷案件如何处理 ？
绪别益心： 处理宅基地纠纷的方式是:1、协商,因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2、调解,当事人可以通过调解解决纠纷;3、仲裁,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;4、诉讼,根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼.

无棣县15722709827： 宅基地纠纷找哪个部门解决 ？
绪别益心： 1、宅基地管理部门.2、宅基地纠纷的解决方式主要有三种:(一)协商解决.(二)行政解决.(三)司法解决.宅基地管理部门.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.

无棣县15722709827： 发生宅基地纠纷如何控制当事人 ？
绪别益心： 1、协商解决一般公民之间发生宅基地纠纷,首先双方应该自行协商解决,解决不成再诉诸行政解决.2、行政解决个人与个人之间、个人与单位之间的宅基地争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理.3、司法解决如果当事人对处理的结果不满意,就可以在规定时间内进行司法处理,一般必须经过行政处理才可以申请司法处理.

无棣县15722709827： 解决宅基地转让纠纷的方法是什么 ？
绪别益心： 解决宅基地转让纠纷的方法,主要有三种:1、协商解决.公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决.2、行政解决.侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失.3、司法救济.对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关处理,而直接向人民法院起诉.

无棣县15722709827： 有权属的宅基地纠纷如何处理 ？
绪别益心： 1、发生宅基地纠纷,先由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.2、单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉.

无棣县15722709827： 农村宅基地纠纷调解程序应有哪些 ？
绪别益心： 1、向县级以上土地管理部门或者乡级单位提出书面申请.2、双方当事人出示举证的材料和依据.3、工作人员现场调查材料和取证.4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书.5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报县级行政单位决定.

无棣县15722709827： 农村房屋产权纠纷解决 ？
绪别益心： 1、宅基地纠纷的种类多种多样.以纠纷的当事人不同,可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容不...

无棣县15722709827： 宅基地产生纠纷需要哪些解决办法? ？
绪别益心： 1、协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决.”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决. 2、行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失. 3、司法解决 《土地管理法》第16条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉.

无棣县15722709827： 土地纠纷如何处理,如何维权 ？
绪别益心： 1、解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜.在农村,无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷,大部分是一些鸡毛蒜皮的小事,尤其是村民之间的土地...

无棣县15722709827： 宅基地争议,兄弟不调解,怎么办 - ？
绪别益心： 宅基地是依法使用,符合相关规定,就不是调解的事,当然国家允许分家,分家结果符合规定,就不要瞎折腾了