兄弟宅基地纠纷解决办法
兄弟宅基地纠纷解决办法如下:1、当事人双方进行协商解决,协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。协商处理的内容不能违法或者违反社会公德、侵害社会公共利益或者其他主体的合法利益,否则协商内容也无效;经过自愿、平等充分协商达成协议的,双方在和解协议上签字盖章后,对双方具有约束力;2、申请第三者调解,争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的,应当以书面形式,向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,也可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。人民政府或土地主管部门收到申请以后,在7个工作日内进行书面审查。人民政府或者土地主管部门经审查,对受理的宅基地权属争议案件,应当审查双方当事人提供证据材料,经调查属实的,以自愿、合情、合法的形式进行调解。调解达成协议的,应当及时制作调解书。调解未达成协议的,政府或宅基地主管理部门应当及时提出调查处理意见;3、申请行政裁决,人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后,未达成调节协议的,提出调查处理意见,在5个工作日内应当报上级或同级人民政府做出处理决定,即行政裁决。对此行政裁决,当事人既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,即发生法律效力;4、申请行政复议或行政诉讼,根据相关【法律法规】的规定,宅基地权属争议当事人对于下列两种情况可以申请行政复议或提起行政诉讼:(1)有关人民政府对上述调查处理意见做出的处理决定;(2)对于宅基地权属争议当事人的申请,有关的人民政府做出的不予受理决定。5、当事人可以先申请行政复议,对复议结果不服的,可以提起行政诉讼,也可以不经复议,直接向人民法院提起行政诉讼。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
法律分析:兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
1、当事人双方进行协商解决,协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。协商处理的内容不能违法或者违反社会公德、侵害社会公共利益或者其他主体的合法利益,否则协商内容也无效;经过自愿、平等充分协商达成协议的,双方在和解协议上签字盖章后,对双方具有约束力;
2、申请第三者调解,争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的,应当以书面形式,向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,也可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。人民政府或土地主管部门收到申请以后,在7个工作日内进行书面审查。人民政府或者土地主管部门经审查,对受理的宅基地权属争议案件,应当审查双方当事人提供证据材料,经调查属实的,以自愿、合情、合法的形式进行调解。调解达成协议的,应当及时制作调解书。调解未达成协议的,政府或宅基地主管理部门应当及时提出调查处理意见;
3、申请行政裁决,人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后,未达成调节协议的,提出调查处理意见,在5个工作日内应当报上级或同级人民政府做出处理决定,即行政裁决。对此行政裁决,当事人既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,即发生法律效力;
4、申请行政复议或行政诉讼,根据相关法律法规的规定,宅基地权属争议当事人对于下列两种情况可以申请行政复议或提起行政诉讼:
(1)有关人民政府对上述调查处理意见做出的处理决定;
(2)对于宅基地权属争议当事人的申请,有关的人民政府做出的不予受理决定。
5、当事人可以先申请行政复议,对复议结果不服的,可以提起行政诉讼,也可以不经复议,直接向人民法院提起行政诉讼。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
兄弟争宅基地怎么处理?
兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。一、兄弟争宅基地怎么处理?兄弟二人确权一处宅基地根据《土地...
农村兄弟争宅基地案件的处理原则是什么?
农村兄弟争宅基地案件的处理原则有:第一是矛盾纠纷未解决之前,任何一方当事人都不得改变所争议宅基地现状。第二是必须要坚持依法保护集体对宅基地所有权的原则,第三是必须要坚持依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权的原则。第四是必须要坚持宅基地使用权随房屋转移的原则。第五是必须坚持尊重历史...
解决兄弟宅基地纠纷最有利的证据有哪些?
一、解决兄弟宅基地纠纷最有利的证据有哪些?一般宅基地纠纷多为权属争议,所需要的证据就是权属来源证明,比如乡镇或者是乡镇以上的级别,以及国土部门、房管部门、建设部门等一些职能部门颁发的文件,或者是经过盖章确认后的证明材料,都可以作为自家宅基地是合法的证明。此外,需要特别注意的是村里开的证明...
兄弟宅基地纠纷解决办法
兄弟宅基地纠纷解决办法如下:1、当事人双方进行协商解决,协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。协商处理的内容不能违法或者违反社会公德、侵害社会公共利益或者其他主体的合法利益,否则协商内容也无效;经过自愿、平等充分协商达成...
三兄弟一个宅基地怎么办
三兄弟在面对一个宅基地的问题时,应通过明确权属、协商分配方案、调解或仲裁等方式寻求妥善解决。在整个过程中,应遵守法律规定,确保家庭和谐并维护各方权益。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准...
农村兄弟宅基地纠纷解决途径
农村兄弟宅基地纠纷解决途径有协商、调解、仲裁、诉讼。农村宅基地纠纷的双方当事人可以通过协商解决,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。一、农村宅基地纠纷解决途径有哪些第一是矛盾纠纷未解决之前...
老房子被兄弟确权了怎么办
宅基地被兄弟确权的问题属于公民之间发生的宅基地纠纷,有以下几种途径解决:1、协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门...
兄弟俩关于宅基地的使用权纠纷问题
宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房产纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门的意见,如果他人有可能取得土地使用权,则应先责令他人限期取得审批机关批准。对取得批准的,可依据具体情况对房屋或是分割,或是归并;未取得批准的,根据“房地一致”原则,应将房屋归并宅基地使用人所有,...
宅基地属于兄弟共有怎么确权
宅基地属于兄弟共有确权如下:1、宅基地属于兄弟共有的,当事人可协商确权;2、协商不成的,可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理;3、对处理不服的,可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。宅基地属于兄弟共有确权应该:当事人应首先协商解决,如果协商不成,由人民政府处理。单位之间的...
农村宅基地兄弟纠纷处理办法
法律分析:兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十六条...
绪别益心: 处理宅基地纠纷的方式是:1、协商,因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2、调解,当事人可以通过调解解决纠纷;3、仲裁,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;4、诉讼,根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼.
无棣县15722709827: 宅基地纠纷找哪个部门解决 ?
绪别益心: 1、宅基地管理部门.2、宅基地纠纷的解决方式主要有三种:(一)协商解决.(二)行政解决.(三)司法解决.宅基地管理部门.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.
无棣县15722709827: 发生宅基地纠纷如何控制当事人 ?
绪别益心: 1、协商解决一般公民之间发生宅基地纠纷,首先双方应该自行协商解决,解决不成再诉诸行政解决.2、行政解决个人与个人之间、个人与单位之间的宅基地争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理.3、司法解决如果当事人对处理的结果不满意,就可以在规定时间内进行司法处理,一般必须经过行政处理才可以申请司法处理.
无棣县15722709827: 解决宅基地转让纠纷的方法是什么 ?
绪别益心: 解决宅基地转让纠纷的方法,主要有三种:1、协商解决.公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决.2、行政解决.侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失.3、司法救济.对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关处理,而直接向人民法院起诉.
无棣县15722709827: 有权属的宅基地纠纷如何处理 ?
绪别益心: 1、发生宅基地纠纷,先由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理.2、单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉.
无棣县15722709827: 农村宅基地纠纷调解程序应有哪些 ?
绪别益心: 1、向县级以上土地管理部门或者乡级单位提出书面申请.2、双方当事人出示举证的材料和依据.3、工作人员现场调查材料和取证.4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书.5、调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报县级行政单位决定.
无棣县15722709827: 农村房屋产权纠纷解决 ?
绪别益心: 1、宅基地纠纷的种类多种多样.以纠纷的当事人不同,可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容不...
无棣县15722709827: 宅基地产生纠纷需要哪些解决办法? ?
绪别益心: 1、协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决.”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决. 2、行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.”该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失. 3、司法解决 《土地管理法》第16条第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉.
无棣县15722709827: 土地纠纷如何处理,如何维权 ?
绪别益心: 1、解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜.在农村,无论是村民之间还是村民与村集体之间发生的土地纠纷,大部分是一些鸡毛蒜皮的小事,尤其是村民之间的土地...
无棣县15722709827: 宅基地争议,兄弟不调解,怎么办 - ?
绪别益心: 宅基地是依法使用,符合相关规定,就不是调解的事,当然国家允许分家,分家结果符合规定,就不要瞎折腾了