违法建筑超过两年是否还能执行强拆
一、违法建筑超过两年是否还能执行强拆
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，所以违章建筑物是可以随时拆除的。
《违章建筑处理办法处理》
第四条规定违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。
第五条规定直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。
同时根据《行政处罚法》规定，对违法行为两年以上未发现处理的，不再追究。但是违章建筑(现在叫违法建筑)不在此列。违章建筑虽然建了两年没有发现，但因为违建的存在，违法行为处于持续状态，因此，即便违章建筑超过2年，也会被强拆。
二、违章建筑可以强拆吗
违章建筑可以强拆，但是也要遵循一定的规定，具体规定如下：
根据原《中华人民共和国城市规划法》以及《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设，须申请办理建设工程规划许可证，未取得建设功臣规划许可证，依法应受处罚。
依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。
即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。
根据《建筑法律法规》第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
《违章建筑处理办法处理》第四条
违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。
在对房屋依法强拆时，需要先根据拆迁补偿标准发放补偿，然后才可以进行拆除。如果申请人提交了行政复议申请的话，则不可以强制拆迁。如果有强制拆迁或者暴力拆迁的行为的话，可以要求进行赔偿。
一般确认强拆违法有时效吗
同时根据《行政处罚法》规定，对违法行为两年以上未发现处理的，不再追究。但是违章建筑(现在叫违法建筑)不在此列。违章建筑虽然建了两年没有发现，但因为违建的存在，违法行为处于持续状态，因此，即便违章建筑超过2年，也会被强拆。违法建筑超过两年还能执行强拆。对违法建筑进行强拆和违法建筑存在了多久并...
如果是违建强拆合法吗?
如果是违建强拆是否合法是要根据强拆的时候是否有法定的强拆手续来确定的。违章建筑无论多久都不会转变为合法建筑，所以就算违章建筑即使超过2年仍然可以拆除。违章建筑虽然建了两年没有发现，但因为违建的存在，违法行为处于持续状态，因此，即便违章建筑超过2年，也会被强拆。 违章建筑可以强拆，但是也要...
临时建筑与永久性建筑有法律规定的解释吗?
1. 临时建筑的定义包括两个方面：一是必须在规定期限内拆除，结构相对简单的构筑物和其他设施；二是尽管使用了如钢、钢筋混凝土、水泥等耐久性材料，但仍然有明确的拆除期限，通常不超过两年。例如，上海世博会期间的临时展馆就属于这一类。2. 临时建筑在使用前需要获得相关部门的批准，这些部门包括规划、...
违章建筑两年内未作出处罚意见的视作合法
1、这个说法来源于我国《行政处罚法》第29条规定了行政处罚的时效限制，“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。”2、“违法行为有连续和继续状态的，从行为终了之日起...
临时建筑的使用期限是5年,一般为1-3年.的法律依据在哪
对于取得城乡规划主管部门批准的临时建(构)筑物，其有效期也不得超过两年，期满后即自行失效。即使因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。城乡规划法 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城...
临时建筑与永久性建筑有法律规定的解释吗?
《济南市规划管理办法》第五十三条第二款规定 临时建（构）筑物不得超过两层。使用期限不得超过两年。临时建筑的特征是期限不得超过两年、层数不超过2层、材料不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。临时建(构)筑物不予确权发证。临时建(构)筑物不得改变使用性质，使用期满或因城市建设需要时，必须...
房屋免税是两年还是五年
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次...
临时建筑的法律依据是什么
4、《济南市规划管理办法》第五十三条第二款规定 临时建(构)筑物不得超过两层。 5、使用期限不得超过两年。 6、临时建筑的特征是期限不得超过两年、层数不超过2层、材料不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。 7、临时建(构)筑物不予确权发证。 8、临时建(构)筑物不得改变使用性质,...
施工合同纠纷诉讼时效是多久时间
法院是不会给予任何法律保护的，即诉讼是无效的;如果到《合同法》实施之日起还没有超过一年的时间，那提起诉讼的时效期间就是两年。二、技术进出口合同纠纷：这个合同的诉讼时效期也是以《合同法》的实施日期作为分界线来决定，如果纠纷的当事人权利受到侵害的事实是发生在《合同法》实施之前，而且受到...
行政处罚时效是两年吗,超过就不追究了吗?
除法律另有规定的以外，行政处罚的时效期间是两年，即如果违法行为在两年没有被发现的，两年后即使发现，也不再追究。 当然，如果违法行为已经被发现，只是没有找到违法行为人或者证据尚不确凿的，不论经过多长时间，都可以追究。行政处罚法 第二十九条 违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。
耿金奥义： 我们不能擅自拆
塘沽区13550186465： 违章建筑超过2年不允许强拆 - ？
耿金奥义： 不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,所以违章建筑物是可以随时拆除的.《违章建筑处理办法处理》第4条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定...
塘沽区13550186465： 事实存在的违章建筑,城管可以强拆吗?如果城管不可以,谁可以? - ？
耿金奥义： 1、如果超过二年未被发现,不可以强制拆除,否则违法.2、如果二年内被发现,可以拆除,但要履行法律程序,否则违法.3、实施拆除的部门,要看你所在城市的法律授权,一般是由城管部门,或由法院强制拆除.希望帮到你.
塘沽区13550186465： 违建多久后才不能拆除 - ？
耿金奥义： 违章建筑,自始至终都是违法的,随时可以强行拆除,不存在时间问题的.关于补偿问题,根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
塘沽区13550186465： 建成使用两年以上的没有手续的房屋现在能说是违章建筑吗?城管有权拆除吗 - ？
耿金奥义： 一般没有合法手续即房屋产权证就可以认定为违章建筑 行政处罚法规定,违法行为在两年内未被发现的,不再给予行政处罚.法律另有规定的除外.但是拆除应该是可以的
塘沽区13550186465： 入住多年的违章建筑能拆除 - ？
耿金奥义： 任何未经规划委或国土局审批的建筑都算违章建筑, 行政机关都应当依法拆除, 如果是历史遗留的违建,建议向属地信访办反映.
塘沽区13550186465： 违建多久后不能拆除 - ？
耿金奥义： 只要是违章建筑,随时都可以拆,不会因为随着时间的推移而不能拆.如果建筑确实不能拆的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款.在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.
塘沽区13550186465： 违章建筑是否在一定时间内就生效了,法律也管不着了?？
耿金奥义： 如果没有政府相关部门的批准,不适用时效,即不因为时间长了就无效变有效;不过也不一定就会强拆,得看具体利弊分析,是罚款妥当还是拆了利于规划; 如果是政府违规批准了的,侵犯了个人利益的,就有时效限制了,具体行政行为过了两年就告不赢了.
塘沽区13550186465： 国家拆违章建筑新规定 - ？
耿金奥义： 不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆. 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工.违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件.
